店铺转让协议书(2024版)

店铺转让协议书(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同法律依据1.3合同效力及解释第二章：合同当事人2.1转让方（甲方）基本信息2.2受让方（乙方）基本信息2.3双方资质确认第三章：转让店铺的描述3.1店铺坐落地点及面积3.2店铺设施与设备3.3店铺权属状况第四章：转让价格及支付条款4.1转让总价4.2支付方式4.3付款进度安排第五章：店铺交付与验收5.1交付标准5.2交付时间与地点5.3验收流程第六章：权属变更与登记6.1权属变更责任6.2登记流程及时间6.3相关费用承担第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：保密与竞业禁止8.1商业秘密保护8.2竞业禁止条款8.3违反保密及竞业禁止的责任第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决程序11.3仲裁或诉讼第十二章：附则12.1附加条款12.2合同生效条件12.3通知与送达方式第十三章：合同签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点以上为店铺转让协议书的目录，明确列出了合同的各个关键章节，为双方提供了合同内容的详细概览。合同编号：_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲方将其拥有的店铺转让给乙方的相关事宜，并规定双方的权利和义务。1.2合同法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同效力及解释本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。合同中未尽事宜，双方应协商解决。第二章：合同当事人2.1转让方（甲方）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2受让方（乙方）基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方资质确认2.3.1甲方资质甲方应提供其合法拥有店铺的相关证明文件。2.3.2乙方资质乙方应提供其具备受让店铺资格的相关证明文件。第三章：转让店铺的描述3.1店铺坐落地点及面积店铺位于______，建筑面积为______平方米，具体位置见附件一。3.2店铺设施与设备店铺内包括但不限于以下设施设备：______（详细列出设施设备）。3.3店铺权属状况甲方保证店铺的权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。3.3.1权属证明甲方应提供店铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四章：转让价格及支付条款4.1转让总价店铺的转让总价为人民币______元。4.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付转让款项。4.3付款进度安排4.3.1首付款乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元。4.3.2余款支付余款应在店铺权属转移登记完成后______日内支付。第五章：店铺交付与验收5.1交付标准甲方应确保店铺在交付时符合合同约定的使用条件。5.2交付时间与地点甲方应于______年______月______日前在店铺所在地将店铺交付给乙方。5.3验收流程5.3.1验收时间乙方应在接收店铺后______日内完成验收。5.3.2验收标准验收应根据合同约定的条件和标准进行。第六章：权属变更与登记6.1权属变更责任甲方负责将店铺的所有权转移给乙方，并提供必要的协助。6.2登记流程及时间6.2.1甲方登记义务甲方应协助乙方完成店铺的权属转移登记。6.2.2乙方登记义务乙方应在权属转移后负责店铺的登记工作。6.3相关费用承担权属转移登记过程中产生的费用由______方承担。（以下无正文）第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权按照合同约定收取转让款项。7.1.2甲方有义务提供店铺相关的所有合法证明文件，并协助乙方完成权属变更。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权在支付转让款项后获得店铺的所有权。7.2.2乙方有义务按照合同约定支付转让款项，并承担后续的经营责任。7.3双方的共同义务7.3.1双方应共同遵守合同条款，履行各自的义务。7.3.2双方应相互配合，确保店铺转让过程顺利进行。第八章：保密与竞业禁止8.1商业秘密保护乙方应对在交易过程中获知的甲方商业秘密予以保密，不得泄露或用于其他商业用途。8.2竞业禁止条款8.2.1乙方在一定期限内不得在与甲方直接竞争的业务领域内工作或拥有利益。8.2.2竞业禁止的具体范围和期限由双方另行协商确定。8.3违反保密及竞业禁止的责任如乙方违反保密或竞业禁止条款，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付转让款项、甲方未按约定交付店铺等。9.2违约责任的确定违约方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。9.3违约金的确定与支付9.3.1违约金的数额由双方根据违约情况协商确定。9.3.2违约方应在确定违约责任后的______日内支付违约金。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。双方同意的变更应以书面形式确认。10.2合同解除条件一方在对方违约且在规定时间内未能纠正时，有权解除合同。10.3合同终止情形合同在期满、双方协商一致或法律规定的情况下终止。10.3.1终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同规定和实际情况协商确定各自的权利和义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2协商解决程序协商不成时，双方可请求第三方协助调解。11.3仲裁或诉讼若协商和调解未能解决争议，任何一方均有权向______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二章：附则12.1附加条款双方可根据具体情况协商确定其他附加条款，并作为本合同的一部分。12.2合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.3通知与送达方式合同中所有的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式。第十三章：合同签署13.1签字栏甲方代表签字