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文档简介

2025年个人贷款购房合同甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____一、合同主体1.甲方为依法设立并具有贷款资质的金融机构，地址：____。2.乙方为具有完全民事行为能力的个人，身份证号：____。二、贷款事项1.乙方因购房需要，向甲方申请贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率按照甲方规定的个人住房贷款利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。三、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按时将还款金额存入甲方指定的账户，甲方有权从该账户中扣除相应款项。3.如乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款。四、担保方式1.乙方提供如下担保：（1）房产抵押：乙方将所购房屋作为抵押物，办理抵押登记手续。（2）保证人：____（保证人姓名），身份证号：____，与乙方具有合法的保证关系。2.甲方有权对抵押物进行评估，并根据评估结果确定贷款额度。五、合同履行1.乙方应按照甲方的要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。2.乙方应确保所提供的资料真实、完整、有效，如有虚假，甲方有权终止贷款合同。3.乙方应在合同约定的贷款期限内按时还款，如提前还款，需提前与甲方协商一致。4.甲方应在贷款发放后及时将贷款款项划入乙方指定的账户。六、合同变更与终止1.合同有效期内，如乙方因特殊情况需变更合同内容，应提前书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。2.合同终止条件：（1）乙方按照约定还清全部贷款本息。（2）乙方发生重大违约行为，甲方有权提前终止合同。七、违约责任1.乙方未按时还款或提供虚假资料，甲方有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款金额的____%。2.乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全

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