简单装修房屋租赁合同范本2024年

简单装修房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修状况2.3附属设施及设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租及提前解除合同的规定第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的适用法律第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同的生效条件第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋平面图12.2装修标准清单12.3附属设施及设备清单第十三章：合同的备案与公示13.1合同备案13.2合同公示第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同的补充与修改14.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务及责任，确保双方利益得到公平合理的保障。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的一致意见，并对双方具有法律约束力。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等的法律效力。第二章：租赁物的描述2.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构及装修状况房屋结构为______，装修状况为______。2.3附属设施及设备房屋附属设施包括______；设备包括______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。3.3续租及提前解除合同的规定承租方有权在租赁期满前______个月提出续租请求。双方可协商提前解除合同的条件。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后进行。第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。5.2房屋维护责任出租方负责房屋的定期维护和修缮。5.3房屋损坏赔偿如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责赔偿。第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权按合同规定收取租金，并有义务保证房屋的正常使用。6.2承租方的权利与义务承租方有权使用房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等。7.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件合同可在特定条件下由一方提出解除。8.3合同终止的情形合同在租赁期满或双方协商一致时终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式争议首先通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1附加条款双方可就未尽事宜另行协商并补充条款。10.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方。10.3合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方：______日期：______11.2承租方签字承租方：______日期：______11.3签订时间签订时间：______年______月______日11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1房屋平面图本合同附件包括房屋的平面图，详细展示房屋的布局及尺寸。12.2装修标准清单附件中应详细列出房屋的装修标准，包括但不限于墙面、地面、天花板的材质和颜色，厨卫设施的品牌和型号。12.3附属设施及设备清单列出房屋内所有附属设施和设备的清单，包括家具、电器等，并注明品牌、型号和数量。第十三章：合同的备案与公示13.1合同备案本合同签订后，出租方应在______天内完成合同备案手续。13.2合同公示出租方应在房屋显眼位置公示合同主要内容，以供承租方查阅。第十四章：附则14.1合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。14.2合同的补充与修改合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充。14.3其他未尽事宜合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。15.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的一切损失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。16.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十七章：合同的转让与继受17.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。17.2合同继受合同权利和义务的继受应符合法律规定，并经双方协商一致。第十八章：特别条款18.1特别约定双方可根据具体情况，就房屋的特殊使用、维护等事项作出特别约定。18.2特别条款的效力特别条款与合同其他条款不一致的，以特别条款为准。第十九章：合同生效条件19.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章，且满足______条件后生效。19.2合同生效的证明合同生效后，双方应相互提供合同生效的证明文件。第二十章：合同的终止与解除20.1合同终止的条件合同在满足以下条件之一时终止：租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约等。20.2合同解除的程序一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。20.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋返还、租金结算等事宜。第二十一章：违约责任的详细规定21.1迟延支付租金的违约责任承租方迟延支付租金，应按日支付迟延部分租金______%的违约金。21.2擅自转租的违约责任承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。21.3擅自改变房屋用途的违约责任承租方擅自改变房屋用途，出租方有权要求恢复原状，并可要求赔偿损失。第二十二章：争议解决的具体程序22.1协商解决争议发生后，双方应首先通过协商解决。22.2调解解决协商不成的，可请求有关调解组织进行调解。22.3仲裁或诉讼调解不成的，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第二十三章：附加协议23.1附加协议的效力本合同的附加协议与本合同具有同等法律效力。23.2附加协议的内容附加协议应详细列明双方就特定事项达成的一致意见。23.3附加协议的签订附加协议应由双方授权代表签字盖章后生效。第二十四章：合同的修改与补充24.1修改与补充的条件合同的修改与补充应基于双方的协商一致。24.2修改与补充的程序合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方授权代表签字盖章。24.3修改与补充的效力合同的修改与补充自签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第二十五章：合同的解释25.1合同解释的原则合同的解释应遵循公平、诚信的原则。25.2合同条文的冲突合同条文之间存在冲突的，应以不违反法律规定的条文为准。25.3合同用语的解释合同中的专业术语或不明确的用语，应按照合同目的和行业惯例进行解释。第二十六章：合同的备案与公示26.1合同备案的程序出租方应在合同签订后______天内，将合同提交至______进行备案。26.2合同公示的方式出租方应将合同主要内容以公示牌的形式置于房屋显眼位置。26.3合同备案与公示的效力合同备案与公示不影响合同的法律效力，但有助于提高合同的透明度和公信力。第二十七章：合同的电子版本27.1电子版本的效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。27.2电子版本的保存双方应妥善保存合同的电子版本，以备不时之需。27.3电子版本的使用在合同履行过程中，电子版本可用于证明合同关系和权利义务。第二十八章：合同的终止与解除后的处理28.1房屋返还合同终止或解除后，承租方应在______天内将房屋返还给出租方。28.2租金结算合同终止或解除后，双方应根据实际情况进行租金结算。28.3损失赔偿如因一方原因导致合同提前终止或解除，该方应赔偿对方因此遭受的损失。第二十九章：合同的生效与失效29.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。29.2合同