公司抵押借款的合同(2024版)

公司抵押借款的合同通用(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2借款用途：________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条借款利率2.1借款年利率为____%，按月计息。2.2计息方式：按实际借款天数计算，不足月的按实际借款天数计息。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本息。3.2还款计划如下：（1）____年__月__日前，一次性归还借款本金人民币__________元整。（2）自____年__月__日起，每月还款金额为人民币__________元整，共计____个月。3.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按实际借款天数计算利息。第四条担保方式4.1甲方以其名下的房产（房产证编号：________________）作为借款抵押，向乙方提供抵押担保。4.2甲方应将抵押房产的房产证复印件提交给乙方，并办理抵押登记手续。4.3抵押物价值不足以覆盖借款本息的，甲方应提供乙方认可的其他担保措施。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3本合同期满后，如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币__________元整。6.2甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率____%计算。6.3乙方未按约定提供借款的，应支付甲方违约金人民币__________元整。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.甲方抵押房产的房产证复印件4.乙方贷款许可证复印件5.双方签订的补充协议6.抵押登记手续的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的还款计划及时足额偿还借款本息，视为违约。3.乙方未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的期限和金额提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向贷款人申请借款并按照合同约定偿还本金和利息的甲方。2.贷款人：指提供借款并按照合同约定收取本金和利息的乙方。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人提供的在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定优先受偿的财产。4.抵押担保：指借款人以其名下的财产作为借款的担保，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时能够实现其债权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：发现甲方未按约定用途使用借款时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正；如甲方不改正，乙方有权提前收回借款本息。2.甲方未按约定时间还款：发现甲方未按约定时间还款时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时还款；如甲方仍不还款，乙方有权依法处置抵押物。3.乙方未按约定提供借款：发现乙方未按约定提供借款时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业短期流动资金周转：企业为满足短期资金需求，向银行或其他金融机构申请抵押借款。2.项目投资：企业或个人为筹