2024版店铺承包经营合同

2024版店铺承包经营合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方1.2承包经营物描述1.3承包经营期限第二章：承包经营费用2.1承包经营费金额2.2承包经营费支付方式2.3其他费用第三章：承包经营物的使用与维护3.1使用规定3.2维护责任3.3禁止行为第四章：承包经营的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五章：承包经营的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八章：保密条款8.1保密义务8.2保密期限第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理第十章：特别约定10.1特别约定事项10.2特别约定的效力第十一章：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同双方甲方（发包方）：，身份证号码/营业执照号码：乙方（承包方）：，身份证号码/营业执照号码：1.2承包经营物描述承包经营物位于______，建筑面积为______平方米，包括但不限于以下设施：______。1.3承包经营期限承包经营期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3.1承包经营期限的延长承包经营期限届满，经双方协商一致，可以延长承包经营期限。第二章：承包经营费用2.1承包经营费金额承包经营费为每月人民币______元。2.2承包经营费支付方式承包经营费应于每月的第__天支付，支付方式为：______。2.3其他费用乙方应承担承包经营期间的水费、电费、物业管理费等费用。2.3.1费用的支付乙方应于每月的第__天支付上述费用，支付方式为：______。第三章：承包经营物的使用与维护3.1使用规定乙方应合理使用承包经营物，不得从事违法活动。3.2维护责任乙方应负责承包经营物的日常维护和保养。3.3禁止行为乙方不得擅自改变承包经营物的结构和用途，不得从事任何可能损害承包经营物的行为。3.3.1禁止转包未经甲方书面同意，乙方不得将承包经营物转包给第三方。3.3.2维护标准乙方应按照甲方提供的维护标准进行日常维护，确保承包经营物的正常使用。第四章：承包经营的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方的权利a.收取承包经营费；b.对乙方的经营活动进行监督。4.1.2甲方的义务a.提供符合合同约定的承包经营物；b.协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方的权利a.在支付承包经营费后，享有承包经营物的使用权；b.在不违反合同约定的情况下，自主决定经营活动。4.2.2乙方的义务a.按时支付承包经营费；b.遵守甲方的监督和管理；c.维护承包经营物的完好。4.2.3乙方的特别义务乙方在承包经营期间，应保证经营活动的合法性，不得从事任何违法活动。第五章：承包经营的变更与解除5.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。5.2解除条件合同可在以下条件下解除：a.一方严重违约；b.承包经营物因不可抗力原因无法继续使用；c.双方协商一致。5.3解除程序一方要求解除合同，应提前__天书面通知对方，并说明解除原因。5.3.1解除后的处理合同解除后，乙方应按照合同约定将承包经营物返还给甲方，并结清相关费用。第六章：违约责任6.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。6.2.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于承包经营费损失、承包经营物修复费用等。6.2.2违约通知违约方应在违约行为发生后__天内书面通知守约方，并采取补救措施。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。7.2.1仲裁地点仲裁地点为______。7.2.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。第八章：保密条款8.1保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。8.2保密期限保密期限为合同终止后__年。8.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。第十章：特别约定10.1特别约定事项双方可根据实际情况，就合同的特定事项进行特别约定。10.2特别约定的效力特别约定一旦签订，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。10.3特别约定的变更特别约定的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同在以下情况下终止：a.承包经营期限届满；b.合同被依法解除或终止；c.双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的权利义务。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字）：，代表人：，职务：______12.2乙方签字乙方（签字）：，代表人：，职务：______12.3签订时间签订时间：____年__月__日12.4签订地点签订地点：______第十三章：附加条款13.1附加条款的定义附加条款是指双方根据承包经营物的具体情况或特殊需求，对合同内容进行的补充约定。13.2附加条款的内容附加条款包括但不限于承包经营物的特殊使用要求、特殊维护措施等。13.3附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四章：保险14.1保险责任甲方应为承包经营物投保相应的保险，以减少不可预见的风险。14.2保险费用保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的保险事故，相关费用由乙方承担。14.3保险赔偿如承包经营物发生保险事故，保险赔偿金的使用应遵循合同约定及保险合同的规定。第十五章：税费15.1税费承担双方应按照国家法律法规的规定，各自承担因承包经营关系产生的税费。15.2税费的支付税费应由各自承担方在规定的期限内支付给税务机关。第十六章：合同备案16.1备案义务甲方应在合同签订后__天内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。16.2备案结果甲方应及时将备案结果通知乙方，并提供备案证明。第十七章：合同的解释17.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。17.2解释权合同条款的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同条款。第十八章：通知与送达18.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。18.2送达地址甲方的送达地址为：，乙方的送达地址为：。18.3送达效力通知自送达地址签收之日起生效，未经签收的，自通知发出后__天视为送达。第十九章：合同的修改与补充19.1修改条件合同的修改应基于双方的协商一致。19.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十章：附则20.1合同的完整性本合同及其附件构成双方关于承包经营事项的完整协议，