房产中介服务合同模板大全（2024版）

房产中介服务合同模板大全（2024版）本合同目录一览1.服务内容1.1房产信息提供1.2实地看房安排1.3谈判与协商1.4交易手续代办1.5售后服务2.服务范围2.1城市区域2.2房产类型2.3价格区间3.服务期限3.1起始日期3.2终止日期4.服务费用4.1服务费金额4.2支付方式4.3费用退还条件5.双方权利与义务5.1房产中介方的权利与义务5.2客户的权利与义务6.保密条款6.1信息保密6.2禁止泄露7.违约责任7.1房产中介方的违约责任7.2客户的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.其他条款10.1房产中介方的其他承诺10.2客户的其他要求11.附录11.1房产信息清单11.2相关法律法规12.签字盖章12.1房产中介方签字盖章12.2客户签字盖章13.附件13.1房产中介服务合同范本13.2相关证明材料14.合同解释权14.1房产中介方解释权14.2客户解释权第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1房产信息提供：本合同签订后，房产中介方应向客户提供真实、准确的房产信息，包括房源的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等。1.2实地看房安排：房产中介方负责安排客户实地看房，根据客户的需求和时间安排，协调业主或其代理人的配合。1.3谈判与协商：房产中介方在客户与业主之间进行沟通，协助双方达成购房意向，并签订房屋买卖合同。1.4交易手续代办：房产中介方应协助客户办理房屋买卖合同的签订、房产登记、贷款申请等相关交易手续。1.5售后服务：房产中介方应在房屋交易完成后提供一定的售后服务，包括但不限于协助解决入住、装修等问题。第二条：服务范围2.1城市区域：房产中介方提供的服务范围限于某城市指定区域。2.2房产类型：房产中介方提供的服务包括住宅、商业、写字楼、别墅等各类房产。2.3价格区间：房产中介方提供的服务涉及的房产价格范围为某一指定区间。第三条：服务期限3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期：本合同约定的服务期限为某一指定日期，如双方提前解除合同，按约定办理。第四条：服务费用4.1服务费金额：房产中介方提供服务所收取的服务费为某一指定金额。4.2支付方式：客户应按照合同约定，通过银行转账、现金支付等方式支付服务费。4.3费用退还条件：在合同约定的服务期限内，如房产中介方未按约定提供服务，客户有权要求退还已支付的服务费。第五条：双方权利与义务5.1房产中介方的权利与义务：1)提供真实、准确的房产信息；2)安排实地看房，协调业主或其代理人的配合；3)协助双方进行谈判与协商；4)代办房屋买卖合同签订、房产登记、贷款申请等相关交易手续；5)提供售后服务，协助解决入住、装修等问题。5.2客户的权利与义务：1)按照合同约定支付服务费；2)如实告知购房需求和个人信息；3)配合房产中介方完成实地看房、谈判协商等环节；4)在合同约定的服务期限内完成购房决策；5)遵守相关法律法规，履行房屋买卖合同约定的义务。第六条：保密条款6.1信息保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2禁止泄露：未经对方同意，不得向第三方泄露合同约定的保密信息。第八条：违约责任8.1房产中介方的违约责任：1)若房产中介方未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费、赔偿客户损失等；2)若房产中介方提供虚假房产信息，导致客户遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2客户的违约责任：1)若客户未能按照合同约定支付服务费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿房产中介方损失等；第九条：争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或消费者权益保护组织申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。10.3终止条件：合同约定的服务期限届满，或双方提前解除合同，本合同终止。第十一条：其他条款11.1房产中介方的其他承诺：房产中介方承诺在合同履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，为客户谋取合法权益。11.2客户的其他要求：客户有权要求房产中介方提供与购房相关的咨询、推荐优质房源等服务。第十二条：附录12.1房产信息清单：具体列明合同约定的房产信息，包括房源编号、房源地址、面积、户型、价格等。12.2相关法律法规：列出合同履行过程中涉及的相关法律法规，以便双方查阅。第十三条：签字盖章13.1房产中介方签字盖章：房产中介方代表在本合同签订后签字盖章，以示认可。13.2客户签字盖章：客户在本合同签订后签字盖章，以示认可。第十四条：合同解释权14.1房产中介方解释权：本合同的解释权归房产中介方所有。14.2客户解释权：客户对本合同的内容享有合理的解释权。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息清单详细列出合同约定的房产信息，包括房源编号、房源地址、面积、户型、价格等。附件2：相关法律法规列出合同履行过程中涉及的相关法律法规，以便双方查阅。附件3：房产中介服务合同范本附件4：相关证明材料包括客户身份证明、房产所有权证明、贷款申请相关材料等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产中介方未能按照合同约定提供服务。2.房产中介方提供虚假房产信息，导致客户遭受损失。3.客户未能按照合同约定支付服务费。责任认定标准：1.房产中介方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费、赔偿客户损失等。2.客户违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿房产中介方损失等。示例说明：1.若房产中介方未能在合同约定期限内提供服务，视为违约，应退还已收取的服务费并赔偿客户损失。2.若房产中介方提供虚假房产信息，导致客户购买房产遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.若客户未能在合同约定期限内支付服务费，视为违约，应支付滞纳金并赔偿房产中介方损失。说明三：法律名词及解释：1.房产信息：指房源编号、房源地址、面积、户型、价格等与房产交易相关的信息。2.服务期限：指本合同约定的房产中介方提供服务的起止日期。3.服务费：指房产中介方为客户提供的房产交易服务所收取的费用。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在