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文档简介

房地产开发围挡制作综合合同2024正版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.围挡制作要求2.1围挡材质要求2.2围挡尺寸要求2.3围挡设计要求2.4围挡施工要求3.质量标准与验收3.1围挡制作质量标准3.2围挡安装质量标准3.3验收程序及时间3.4验收不合格的处理4.合同价格与支付4.1围挡制作费用4.2围挡安装费用4.3合同总价4.4支付方式及时间5.施工期限与延期5.1施工期限约定5.2延期条款5.3延期费用计算6.保险与责任6.1乙方负责购买保险6.2保险受益人6.3乙方责任范围6.4丙方责任范围7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修改13.合同附件13.1围挡设计图纸13.2施工方案13.3材料合格证明14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为:×××房地产开发有限公司,地址为:××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为:×××围挡制作有限公司,地址为:××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及地址丙方全称为:×××建筑工程有限公司,地址为:××省××市××区××路××号。1.4合同术语定义(1)围挡:指为遮挡施工区域,保证施工安全而设置的临时性围墙、围栏等设施。(2)甲方:指本合同中承担房地产开发责任的×××房地产开发有限公司。(3)乙方:指本合同中承担围挡制作、安装责任的×××围挡制作有限公司。(4)丙方:指本合同中承担施工责任的×××建筑工程有限公司。第二条围挡制作要求2.1围挡材质要求乙方应按照甲方提供的技术要求,选用符合国家标准的材质进行围挡制作。2.2围挡尺寸要求乙方应按照甲方提供的尺寸要求,制作符合标准的围挡。2.3围挡设计要求乙方应根据甲方提供的施工区域特点和需求,设计合理的围挡方案。2.4围挡施工要求乙方应按照设计方案和施工规范进行围挡制作和安装,保证施工质量。第三条质量标准与验收3.1围挡制作质量标准乙方应保证围挡制作质量,符合国家相关法律法规和行业标准。3.2围挡安装质量标准乙方应保证围挡安装质量,确保围挡的稳定性和安全性。3.3验收程序及时间甲方应在围挡制作完成后进行验收,验收时间不得超过15个工作日。3.4验收不合格的处理如围挡验收不合格,乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改,并重新提交验收。第四条合同价格与支付4.1围挡制作费用乙方围挡制作费用为人民币××万元整(大写:人民币××万元整)。4.2围挡安装费用乙方围挡安装费用为人民币××万元整(大写:人民币××万元整)。4.3合同总价本合同总价为人名币××万元整(大写:人民币××万元整)。4.4支付方式及时间甲方应在验收合格后30日内,向乙方支付合同总价。第五条施工期限与延期5.1施工期限约定乙方应按照甲方要求,在合同约定的期限内完成围挡制作和安装。5.2延期条款如因特殊情况导致乙方无法按期完成施工,乙方应提前15个工作日向甲方申请延期。5.3延期费用计算延期费用为人民币××元整(大写:人民币××元整)每天,按实际延期天数计算。第六条保险与责任6.1乙方负责购买保险乙方应购买意外伤害保险,并将保险受益人设定为甲方。6.2保险受益人本合同保险受益人为甲方:×××房地产开发有限公司。6.3乙方责任范围乙方应对因施工原因导致的人身伤亡、财产损失承担赔偿责任。6.4丙方责任范围丙方应对因施工原因导致的人身伤亡、财产损失承担赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付合同总价,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×1%。8.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成围挡制作和安装,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×1%。8.3丙方违约责任如丙方未按约定时间完成施工,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为:××省××市××区人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件如合同执行过程中,甲方要求变更合同内容,应与乙方、丙方协商一致,并签订书面变更协议。10.2合同解除条件(1)双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)乙方、丙方严重违约,甲方有权单方面解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议,并由各方盖章确认。第十一条保密条款11.1保密信息范围乙方、丙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后5年。11.3违约泄露的后果如乙方、丙方泄露甲方保密信息,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=泄露信息价值×2倍。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件为合同约定的围挡制作和安装完毕,且甲方支付合同总价。12.3合同解除条件合同解除条件同第十条。第十三条其他条款13.1合同的转让未经各方同意,任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括:围挡设计图纸、施工方案、材料合格证明等。13.3合同的修改合同修改应签订书面修改协议,并由各方盖章确认。第十四条联系方式14.1甲方联系方式联系人:×××联系电话:××××××××电子邮箱:××××××××××××14.2乙方联系方式联系人:×××联系电话:××××××××电子邮箱:××××××××××××14.3丙方联系方式联系人:×××联系电话:××××××××电子邮箱:××××××××××××第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:围挡设计图纸详细要求:图纸应包括围挡的尺寸、材质、结构等详细设计信息,并由乙方签字盖章确认。附件2:施工方案详细要求:方案应包括施工步骤、施工工艺、施工周期等详细施工信息,并由丙方签字盖章确认。附件3:材料合格证明详细要求:证明应包括材料的品牌、型号、规格、质量检验报告等详细信息,并由乙方提供。附件4:保险单据详细要求:单据应包括保险的名称、保险金额、受益人等信息,并由乙方提供。附件5:围挡施工进度计划详细要求:计划应包括围挡施工的各阶段时间节点、施工内容等详细信息,并由丙方签字盖章确认。附件6:围挡施工质量保证书详细要求:保证书应包括乙方对围挡施工质量的承诺及保证措施,并由乙方签字盖章确认。附件7:围挡施工安全措施计划详细要求:计划应包括施工安全措施、安全事故应急预案等详细信息,并由丙方签字盖章确认。附件8:合同变更协议详细要求:协议应包括变更的内容、变更后的条款等详细信息,并由各方签字盖章确认。附件9:合同解除协议详细要求:协议应包括解除的原因、解除后的责任处理等详细信息,并由各方签字盖章确认。附件10:违约金计算公式详细要求:公式应包括违约金的计算方式、计算依据等详细信息。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:(1)未按约定时间支付合同总价,甲方应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×1%。示例:若甲方延迟支付合同总价10万元,则需支付违约金1,000元。(2)未按约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法按时完成施工,甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定:(1)未按约定时间完成围挡制作和安装,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×1%。示例:若乙方延迟完成围挡制作和安装10万元,则需支付违约金1,000元。(2)围挡制作、安装质量不符合约定标准,乙方应承担返工、修复等责任。3.丙方违约行为及责任认定:(1)未按约定时间完成施工,丙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×1%。示例:若丙方延迟完成施工10万元,则需支付违约金1,000元。(2)施工质量不符合约定标准,丙方应承担返工、修复等责任。说明三:法律名词及解释:1.房地产开发:指房地产开发企业根据城市规划,对土地进行开发建设,包括土地开发、房屋建设、基础设施建设和公共设施建设等。2.围挡:指为遮挡施工区域,保证施工安全而设置的临时性围墙、围栏等设施。3.违约金:指违约方按照合同约定或者法律规定,向守约方支付的赔偿金。4.

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