建筑工程维修施工服务合同（2024年简版）

建筑工程维修施工服务合同（2024年简版）本合同目录一览1.服务内容1.1维修工程概述1.2维修工程范围1.3维修工程标准2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1维修工程开始日期3.2维修工程结束日期4.质量与验收4.1维修质量标准4.2验收程序4.3验收不合格的处理5.费用与支付5.1维修工程总价5.2支付方式5.3付款时间6.乙方的义务6.1施工准备6.2施工安全6.3资料提供7.甲方的义务7.1维修资金保障7.2施工现场保障7.3配合乙方施工8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用第一部分：合同如下：1.服务内容1.1维修工程概述1.2维修工程范围1.2.1结构修复；1.2.2防水补漏；1.2.3外墙清洗；1.2.4室内装修；1.2.5设施设备维修；1.2.6绿化养护；1.2.7公共区域维修；1.2.8其他：________。1.3维修工程标准维修工程应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于________。2.合同主体2.1甲方信息甲方全称：________，统一社会信用代码：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________。2.2乙方信息乙方全称：________，统一社会信用代码：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________。3.合同期限3.1维修工程开始日期维修工程开始日期为________。3.2维修工程结束日期维修工程结束日期为________。4.质量与验收4.1维修质量标准维修工程的质量标准应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于________。4.2验收程序维修工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后________天内组织相关人员对维修工程进行验收。4.3验收不合格的处理若维修工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求在________天内进行整改，并重新提交验收申请。若乙方在规定时间内未能整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为维修工程总价的________%。5.费用与支付5.1维修工程总价维修工程的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2支付方式甲方支付维修工程款项的方式为________。5.3付款时间甲方应在维修工程验收合格后________天内支付维修工程总价。8.乙方的义务8.1施工准备乙方应按照甲方的要求，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于：8.1.1制定详细的施工计划；8.1.2准备施工所需材料和设备；8.1.3安排具备相应资质的施工人员；8.1.4办理施工所需的相关手续。8.2施工安全乙方在施工过程中应严格遵守施工安全规范，确保施工安全，包括但不限于：8.2.1设置安全警示标志；8.2.2定期进行安全检查；8.2.3配备必要的消防设施；8.2.4严格执行施工现场管理制度。8.3资料提供乙方应向甲方提供与维修工程相关的所有技术资料，包括但不限于：8.3.1施工图纸；8.3.2施工方案；8.3.3材料合格证；8.3.4相关检测报告。9.甲方的义务9.1维修资金保障甲方应按照合同约定，及时提供维修工程所需的资金，确保维修工程的顺利进行。9.2施工现场保障甲方应对施工现场提供必要的保障，包括但不限于：9.2.1提供施工用水、用电；9.2.2保证施工现场的交通畅通；9.2.3协助乙方办理相关手续；9.2.4负责施工现场的安全保卫工作。9.3配合乙方施工甲方应积极协助乙方进行施工，包括但不限于：9.3.1提供施工所需的场地；9.3.2及时提供相关资料；9.3.3协助乙方解决施工中遇到的问题。10.违约责任10.1甲方违约甲方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于：10.1.1支付乙方违约金；10.1.2赔偿乙方因此造成的损失；10.1.3承担因此产生的额外费用。10.2乙方违约乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1支付甲方违约金；10.2.2赔偿甲方因此造成的损失；10.2.3承担因此产生的额外费用。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解解决若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：12.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；12.1.2社会事件，如战争、罢工、骚乱等；12.1.3政府行为，如政策调整、强制停工等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，采取措施减轻损失，并根据情况部分或全部终止合同。13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3终止条件合同终止的条件如下：13.3.1维修工程全部完成；13.3.2双方协商一致；13.3.3依法应当终止的其他情形。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括：14.1.1施工图纸；14.1.2施工方案；14.1.3材料合格证；14.1.4相关检测报告。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸施工图纸是本合同的重要组成部分，应详细描述维修工程的各项施工细节，包括建筑物的结构、尺寸、材料、施工工艺等。乙方应根据施工图纸进行施工，确保维修工程的质量。2.施工方案施工方案应详细说明维修工程的施工步骤、工艺流程、施工方法等。乙方应按照施工方案进行施工，确保维修工程的顺利进行。3.材料合格证材料合格证是指材料生产厂家出具的，证明其产品符合国家及行业相关标准和规范的证书。乙方应使用合格的材料进行施工，并提供相应的材料合格证。4.相关检测报告相关检测报告是指对施工过程中涉及的材料、工艺、工程质量等进行检测的报告。乙方应按照合同约定的标准进行检测，并提供相应的检测报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方违反合同的，应承担违约责任。违约金金额为维修工程总价的5%。例如，若甲方未按时支付维修工程款项，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约乙方违反合同的，应承担违约责任。违约金金额为维修工程总价的10%。例如，若乙方未按照约定的时间完成维修工程，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.工期延误若乙方未按照约定的时间完成维修工程，视为工期延误。甲方有权要求乙方支付每延误一天违约金为维修工程总价的0.5%。4.质量问题若维修工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。若乙方在规定时间内未能整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为维修工程总价的15%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如，地震、洪水、台风等自然灾害，战争、罢工、骚乱等社会事件，政策调整、强制停工等政府行为。2.违约金违约金是指一方违约时，按照合同约定向