建设项目施工合同标准文本2024版要点

建设项目施工合同标准文本2024版要点本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工项目1.4工程内容1.5施工地点1.6合同金额2.合同标的及范围2.1工程标的2.2施工范围2.3工程量清单2.4施工图纸2.5技术标准3.合同价格及支付3.1合同价格3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.合同履行及工期4.1施工准备4.2开工通知4.3工期延误4.4工期提前4.5施工进度计划4.6工程质量5.合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除5.3变更和解除的通知5.4变更和解除的法律后果6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2协商解决6.3调解解决6.4仲裁解决6.5诉讼解决7.违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知8.3不可抗力的后果处理9.保险9.1保险责任9.2保险购买9.3保险理赔10.税务10.1税务责任10.2税务申报10.3税务支付11.环境保护11.1环保要求11.2环保措施11.3环保责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的解除14.4争议解决14.5法律适用14.6语言及翻译14.7送达地址14.8合同备案第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1发包方1.1.1发包方是指按照本合同约定，承担合同义务，享有合同权利的一方，即项目的投资方和项目所有者。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同约定，承担合同义务，享有合同权利的一方，即承担施工任务的企业或个人。1.3施工项目1.3.1施工项目是指本合同约定的工程内容，包括工程的设计、施工、设备供应、安装、调试、培训、保修等。1.4工程内容1.4.1工程内容包括但不仅限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。1.5施工地点1.5.1施工地点是指本合同约定的工程实施的具体地点。1.6合同金额1.6.1合同金额是指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款、服务款等。2.合同标的及范围2.1工程标的2.1.1工程标的是指按照本合同约定的工程内容、工程量、技术标准和质量要求完成的工程。2.2施工范围2.2.1施工范围是指本合同约定的承包方应完成的工程内容和工程区域。2.3工程量清单2.3.1工程量清单是指本合同约定的工程项目的详细清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。2.4施工图纸2.4.1施工图纸是指本合同约定的工程项目的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图等。2.5技术标准2.5.1技术标准是指本合同约定的工程项目施工所应遵循的技术规范和技术要求，包括材料标准、施工工艺标准、质量标准等。3.合同价格及支付3.1合同价格3.1.1合同价格是指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款、服务款等。3.2价格调整3.2.1价格调整是指本合同约定的由于市场变化等原因，导致工程价格发生变化的调整方式。3.3预付款3.3.1预付款是指本合同约定的发包方在合同签订后一定时间内支付给承包方的一定比例的合同金额。3.4进度付款3.4.1进度付款是指本合同约定的根据工程进度，发包方按照约定的比例支付给承包方的合同金额。3.5竣工结算3.5.1竣工结算是指本合同约定的工程完成后，根据实际完成工程量，双方进行工程价款的最终结算。3.6支付方式3.6.1支付方式是指本合同约定的发包方支付给承包方的工程价款的方式，包括银行转账、现金支付等。8.合同履行及工期8.1施工准备8.1.1承包方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，包括施工场地平整、施工临时设施建设、施工材料准备等。8.2开工通知8.2.1发包方应按照合同约定的时间向承包方发出开工通知。8.3工期延误8.3.1由于承包方原因导致工期延误的，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.4工期提前8.4.1由于承包方原因导致工期提前的，承包方应按照合同约定向发包方支付相应的奖励。8.5施工进度计划8.5.1承包方应按照合同约定的时间向发包方提交施工进度计划，并按照计划完成施工。8.6工程质量8.6.1承包方应按照合同约定的技术标准、质量要求完成工程，保证工程质量符合合同要求。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除的通知9.3.1合同变更或解除的通知应采用书面形式，并由双方确认。9.4变更和解除的法律后果9.4.1合同变更或解除的，双方应按照合同约定处理变更或解除后的法律后果，包括价款结算、违约责任等。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同争议应通过协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。10.2协商解决10.2.1双方应立即进行协商，尽量达成一致意见。10.3调解解决10.3.1如果协商不成，双方可以选择第三方进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。10.4仲裁解决10.4.1如果协商和调解均无法解决争议，双方可以选择仲裁解决，仲裁结果对双方具有法律约束力。10.5诉讼解决10.5.1如果协商、调解和仲裁均无法解决争议，双方可以选择向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1发包方的违约责任11.1.1发包方违反合同的，应承担相应的违约责任，赔偿承包方的损失。11.2承包方的违约责任11.2.1承包方违反合同的，应承担相应的违约责任，赔偿发包方的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额和方式，按照合同约定执行。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知12.2.1发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力的后果处理12.3.1由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应按照合同约定处理相应的后果。13.保险13.1保险责任13.1.1承包方应按照合同约定购买相应的保险，如建筑工程保险、人员意外伤害保险等。13.2保险购买13.2.1承包方应在合同约定的时间内向保险公司购买保险，并将保险单据提交给发包方备案。13.3保险理赔13.3.1发生保险事故的，承包方应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。14.其他条款14.1合同的附件14.1.1合同附件是合同的重要组成部分，包括工程量清单、施工图纸、技术标准等。14.2合同的修改14.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的解除14.3.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。14.4争议解决14.4.1合同争议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：技术标准和要求附件四：保险单据附件五：进度付款申请表附件六：违约行为记录表附件七：争议解决调解书附件一：工程量清单的详细要求和说明工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等，清单中应包括所有工程项目的详细信息，以便于双方进行工程量的核实和工程价款的计算。附件二：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、结构图等，图纸应清晰、完整，足以指导施工，图纸中应标明材料种类、规格、尺寸等信息。附件三：技术标准和要求的具体内容和说明技术标准和要求应包括材料标准、施工工艺标准、质量标准等，具体内容应详细列明各项技术指标和要求，以便于承包方按照标准进行施工。附件四：保险单据的详细要求和说明保险单据应包括保险合同、保险发票、保险条款等，以证明承包方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：进度付款申请表的详细要求和说明进度付款申请表应包括工程进度、已完成的工程量、付款金额等信息，以便于发包方按照约定的比例进行进度付款。附件六：违约行为记录表的详细要求和说明违约行为记录表应详细记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的时间、地点、违约行为的具体描述等，以便于违约责任的认定和追究。附件七：争议解决调解书的详细要求和说明争议解决调解书应包括争议的双方、争议的性质、争议的解决结果等，调解书应由争议双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定：发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算的，应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。发包方未按约定提供施工场地的，应承担由此导致承包方工期延误的违约责任。发包方未按约定提供设计图纸、技术标准等文件的，应承担由此导致承包方无法正常施工的违约责任。2.承包方的违约行为及责任认定：承包方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。承包方未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、修复等费用，并支付违约金。承包方未按约定购买保险的，应承担由此导致的风险和损失。示例说明：如承包方未按约定时间完成施工，导致工程延期，根据合同约定，承包方应支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五乘以延期天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程量清单