2024年修订版星级酒店承包经营协议样本

2024年修订版星级酒店承包经营协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三条经营目标与管理模式3.1经营目标3.2管理模式3.3经营策略第四条投资与融资4.1甲方投资4.2乙方投资4.3丙方投资4.4融资方式与期限第五条收益分配与亏损承担5.1收益分配5.2亏损承担5.3税收承担第六条费用结算与支付6.1费用结算6.2支付方式6.3支付时间第七条服务与质量标准7.1服务标准7.2质量标准7.3监督与检查第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除或终止后的权利与义务第十四条合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3丙方签署14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条承包范围与内容2.1承包范围：甲方将酒店的整体经营权、管理权、使用权等承包给乙方。2.2承包内容：乙方承包后，负责酒店的日常经营管理，包括客房、餐饮、会议、娱乐等业务的运营。2.3承包期限：自合同签订之日起至×年×月×日止。第三条经营目标与管理模式3.1经营目标：双方共同确定酒店的经营目标，包括收入、利润、客户满意度等指标。3.2管理模式：乙方采用科学、规范的管理模式，确保酒店的正常运营和服务质量。3.3经营策略：乙方根据市场情况和酒店特点，制定切实可行的经营策略，提高酒店的竞争力。第四条投资与融资4.1甲方投资：甲方负责酒店的硬件设施建设、设备采购和更新等投资。4.2乙方投资：乙方负责酒店的日常运营成本、人员工资、营销费用等支出。4.3丙方投资：丙方负责酒店的融资事项，协助乙方解决资金问题。4.4融资方式与期限：丙方通过银行贷款、股权融资等方式为乙方提供资金支持，具体融资方案和期限由丙方制定。第五条收益分配与亏损承担5.1收益分配：酒店经营收入在扣除成本、费用和税收后，按照甲乙双方约定的比例进行分配。5.2亏损承担：如酒店发生亏损，甲乙双方按照约定的比例承担亏损。5.3税收承担：酒店经营过程中产生的税收，按照国家法律规定由乙方负责缴纳。第六条费用结算与支付6.1费用结算：乙方按照约定时间和方式向甲方支付承包费用、租金等。6.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式支付。6.3支付时间：乙方每月×日前向甲方支付上一个月承包费用、租金等。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止：合同期满或甲乙丙三方协商一致解除合同时，合同即终止。8.3合同解除：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起×年。10.3违约保密：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或损失，甲乙丙三方互不承担责任。11.3不可抗力应对措施：遭受不可抗力事件的一方应及时通知其他方，并采取合理措施减少损失。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或甲乙丙三方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同解除条件：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括酒店经营计划、财务预算、投资方案等。13.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商一致，签订书面修改或补充协议。13.3合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，甲乙丙三方仍需履行合同中约定的后续义务，如交接、支付等。第十四条合同签署14.1甲方签署：×××星级酒店管理有限公司，盖章。14.2乙方签署：×××酒店管理有限公司，盖章。14.3丙方签署：×××投资管理有限公司，盖章。14.4签署日期：×××年××月××日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店经营计划：详细阐述酒店的经营目标、市场定位、营销策略等，包括开业后的经营预测和财务预算。2.财务预算：包括酒店的收入、成本、费用、利润等预测和预算，以及资金筹措和使用计划。3.投资方案：详细说明酒店建设和改造的投资估算、资金来源、投资回报预测等。4.管理团队简历：列出乙方管理团队的主要成员及其简历、管理经验和业绩。5.服务质量标准：详细规定酒店各项服务的内容、标准和要求，包括客房、餐饮、会议、娱乐等。6.人事管理制度：包括员工招聘、培训、考核、薪酬福利等管理制度。7.财务管理制度：包括财务管理、会计核算、审计等制度。8.消防安全制度：包括消防安全责任制、消防安全管理措施、应急预案等。9.环境保护制度：包括环境保护责任、环保设施运行维护、环保法律法规遵守等。10.其他重要文件：包括酒店的营业执照、资质证书、特种行业许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、未达到合同约定的经营目标、擅自变更合同内容等。2.责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金比例和损失赔偿金额根据双方约定和实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.星级酒店：指按照国家旅游局星级酒店评定标准，取得相应星级评定的酒店。2.承包经营：指甲方将酒店的经营权、管理权、使用权等承包给乙方的行为。3.投资回报：指投资方投入的资金在经营过程中产生的利润和收益。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。5