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第4页共4页2024年养殖场租赁协议例文出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):为明确甲乙双方的权利义务,遵循《民法典》等法律法规的相关规定,经双方友好协商,达成如下合同,双方应共同遵守。第一条、猪场地址甲方出租的猪场位于(详见附图红线范围),建筑面积平方米,甲方保证该猪场无与第三方争议,甲方原债权、债务与乙方无关。第二条、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,甲方有权收回猪场,若乙方需继续承租,应在租赁期满前__个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后重新签订租赁合同,乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条、租金及支付方式1.租金每年为_____元人民币(大写)。2.租金支付方式:第一年租金在签订本合同时一次性交清,若乙方违约不租赁,则该租金作为违约金归甲方所有。后续每年租金在当年____月底前一次性交清,直至合同结束。3.租金通过转账方式支付,甲方需出具相应收款凭证。第四条、租赁财产及维护1.租赁期间,租赁财产的维修与保养由乙方负责,相关费用由乙方承担。2.甲方将猪场及内部设备交予乙方使用,乙方应妥善保管。因乙方保管不当或不合理使用导致的设备损坏,由乙方负责维修。因合理使用引起的自然损耗,乙方不承担责任。3.乙方可根据养猪需要添置新设备或修缮原有猪舍。4.租赁期满后,乙方添置的新设备由其自行处置。第五条、合同变更1.租赁物在租赁期间所有权发生变动,不影响本合同的效力。2.甲方将租赁财产所有权转移给第三方时,应书面通知乙方。所有权转移后,新所有权人即成为本合同的出租方,享有原出租方权利,承担原出租方义务。3.乙方如欲将猪场转租给第三方,需事先向甲方申请,经甲方书面同意后,第三方即成为本合同的承租方,享有原承租方权利,承担原承租方义务。第六条、双方义务1.甲方在____年____月____日前将猪场交付乙方使用,并确保交付前将现有猪只全部出售完毕。2.租赁期间水电费由乙方承担并交予甲方,由甲方统一缴纳(合同生效前的费用由甲方承担)。乙方如需安装电话、宽带、有线电视等设备,相关费用自行承担。3.甲方有义务协助乙方处理租赁期间可能出现的治安、环保等问题。4.甲方应协助乙方争取相关优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。5.租赁财产由甲方负责保险,因不可抗力因素导致的损失按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致。6.乙方应保证猪场环境整洁,维护原场区绿化。7.乙方承诺将猪场用于养猪,未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。第七条、违约责任甲乙双方如有违反本合同的行为,应向对方支付____万元的违约金,并于违约后____日内付清。同时,本合同终止。第八条、其他1.因政府政策或环保要求导致猪场关闭、停产、合并、转移时,政府对猪只、场内设施、设备的处理按相关政策执行。2.租赁期间,若乙方因不可抗力自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方应退还乙方未到期的租金。3.本合同未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院提起诉讼。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):签约日期:2024年养殖场租赁协议例文(二)____养殖合同____一、合同概述当乙方鸡场通过达标验收后,需全额支付现金购买鸡苗和饲料,并预先缴纳每只鸡1元的共同保证金。甲方将据此为乙方立户。在办理五户联保手续后,甲方可视情况适当垫支料款。二、价格调整甲方根据市场供求关系和价格变化,有权合理调整鸡苗、饲料的供应价格和商品鸡回收价格。双方均应从甲方文件发布之日起,按变更后的新内容执行。三、双方权利和义务(一)甲方责任1.按乙方饲养面积供应适量健康鸡苗,并提前3至7天通知乙方接鸡计划。接雏时,乙方有权到孵化场验收挑选,对残、弱雏有权拒绝接收。2.提供科学配方的全价饲料,以满足养殖需要。3.按计划回收乙方提供的无药残、无疫病的检验合格商品成鸡。4.无偿提供相关技术指导和服务。5.及时结清与乙方相关的财务手续,按时兑现结账余款。(二)乙方责任1.根据合同约定,按甲方投放计划接收鸡苗。否则,甲方有权扣除乙方所交的全部合同保证金作为违约金,情节严重者,甲方有权单方解除合同。2.购买甲方提供的饲料,不得转让、拍卖和掺杂饲喂。使用饲料数量应达到甲方规定的料肉比,如达不到需补足数量或按400元/吨补差价。对甲方供应的饲料有异议,应在提货之日起三日内提出,并妥善保管并封存,由双方共同取样送质量监督部门鉴定后协商解决。逾期乙方承担一切风险后果。3.按甲方调度令要求,准时、准量交售商品成鸡。如私自出售他人,甲方有权直接向乙方追偿,除收回成本外,乙方另行按每只5元作为违约金支付给甲方,该款甲方有权从乙方未结算货款中直接扣除。情节严重者,甲方有权单方终止本合同并追究乙方法律责任。4.自愿接受甲方提供的技术和监督,无条件从甲方领用药品及疫苗,不得私自外购药品、饲料、添加剂。如有违反,甲方将按《药残控制规定》追究乙方责任。5.在养殖合同期间,乙方不得在合同鸡场饲养除甲方正常投放鸡苗以外的畜禽,否则需支付违约金。四、违约责任1.甲方在履行养殖合同过程中,必须保证合法经营。如因不法手段恶意串通,损坏乙方利益,乙方有权要求甲方承担一万元的责任和相关法律责任。2.乙方在饲养过程中未认真履行义务造成亏损,影响下批饲养,需在交鸡之日起七日内用现金弥补预留资金,否则甲方可单方终止合同。3.任何一方未认真履行合同,导致合同不能履行或不能完全履行,应向守约方支付人民币壹万元作为违约金,以补偿对方损失。五、结算方式及期限1.乙方交售成鸡后,按照双方约定结算管理办法办理结账业务,并留足下批鸡苗、小料预留资金(每只6元)。2.合同终止后,乙方清偿全部所欠甲方债务。如有余款,将在三个月后支付完毕。六、合同的解除除合同中约定的情形外,双方均须遵守以下约定:1.甲方因发展或需要可单方终止合同。2.乙方如因特殊情况提出解除合同,应提前25天向甲方提出书面申请,得到甲方认可后方可解除。七、纠纷的解决方式本合同发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向人民法院起诉。八、其他1.本合同未尽事宜,双方可随时协商修订,协商条款经双方签字后生效,与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方:__________法定代表人:__________委托代表人:__________乙方(签字)养殖部包片负责人:__________日期:____年____月____日2024年养殖场租赁协议例文(三)出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):为明确甲乙双方的权利义务,根据相关法律法规的规定,经双方充分协商,特订立本协议,以兹共同遵守。____第一条、猪场坐落地址____甲方出租的猪场位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米。甲方保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。____第二条、租赁期限____租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,甲方有权收回该猪场。乙方如需继续承租,应在租赁期满前____个月向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁协议。在同等条件下,乙方享有优先承租权。____第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限____1.租金每年为____元人民币(大写)。2.租金缴纳时间:第一年租金在签订本协议时一次性交清,若乙方届时违约不租赁,则该租金作为违约金归甲方所有。后续每年租金在当年____月底前一次性交清,直至协议结束。3.租金以转账方式支付,甲方需开具相关收款凭证。____第四条、租赁财产____1.租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,相关费用由乙方承担。2.甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费供乙方使用。乙方应妥善保管并合理使用,因保管不当或不合理使用导致的设备损坏,由乙方自行解决。合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。3.甲方同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。4.租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间添置的新设备。____第五条、出租方与承租方的变更____1.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。2.租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者时,应书面告知乙方。所有权转移后,新的所有权人即为本合同的出租方,享有原出租方的权利,承担原出租方的义务。3.乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,经甲方书面同意后,第三方即为本协议的承租方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。____第六条、双方义务____1.甲方应在____年____月____日前将猪场交于乙方租赁使用,并确保在交付前将猪场现有大小猪只全部出售完毕。2.租赁期间的水电费由乙方承担并交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备,相关费用由乙方缴纳。3.甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场可能出现的治安、环保等问题。4.甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。5.租赁财产由甲方负责保险。因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。6.乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。7.乙方承诺租赁该猪场用于养猪,并保证在租赁期内不擅自改变上述用途,如需改变,须征得甲方书面同意。____第七条、违约责任____甲乙双方如有一方违反本协议,应支付____万元的违约金,并于违约后____日内付清。同时,本协议终止。____第八条、其他____1.因政府政策或环保要求导致猪场关、停、并、转时,双方应依据政策或要求妥善处理。2.租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止协议,甲方应退还乙方未到期的租金。3.未尽事宜由双方协商解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):____年____月____日2024年养殖场租赁协议例文(四)出租方与承租方:为明确双方的权利与义务,依据相关法律法规的规定,经双方充分协商,特订立本协议,以兹共同遵守。____第一条、猪场坐落地址____甲方出租的猪场位于(具体地址),建筑面积为(具体平方米),甲方确保该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。____第二条、租赁期限____租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,甲方有权收回该猪场。若乙方需继续承租,应提前____个月向甲方提出续租请求,经甲方同意后,重新签订租赁协议,乙方在同等条件下享有优先承租权。____第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限____1.租金每年为_____元人民币。2.租金缴纳时间:第一年租金在签订本协议时一次性交清,若乙方违约不租赁,该租金作为违约金归甲方所有。此后,每年租金应在当年____月底前一次性交清,直至协议终止。3.租金缴纳方式为转账支付,甲方需开具相应的收款凭证。____第四条、租赁财产____1.租赁期间,租赁财产的维修与保养由乙方负责,相关费用由乙方承担。2.甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费供乙方使用。因乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏的,由乙方负责维修。如因正常使用引起的自然损耗,乙方不承担责任。3.甲方同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。4.租赁期满,甲方同意乙方自行处置租赁期间添置的新设备。____第五条、出租方与承租方的变更____1.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。2.租赁期间,甲方将租赁财产的所有权转移给第三方时,应书面告知乙方。所有权转移后,新的所有权人即为本合同的出租方,享有原出租方的权利,承担原出租方的义务。3.乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,并征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即为本协议的承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。____第六条、双方义务____1.甲方在____年____月____日前将猪场交付乙方使用,并确保在交付前将猪场内现有大小猪只全部出售完毕。2.租赁期间的水电费由乙方承担,并每月交予甲方缴纳。乙方若需安装电话、宽带、有线电视等设备,相关费用由乙方自行承担。3.甲方有义务协助乙方处理租赁期间可能出现的治安、环保等问题。4.甲方应协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策归乙方所有。5.租赁财产由甲方负责保险。因不可抗力因素导致的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。6.乙方在租赁期间应维护原场区绿化面貌,保持租赁物的整体和局部卫生整洁。7.乙方承诺租赁该猪场仅用于养
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