厂房租赁标准合同范本：2024年

厂房租赁标准合同范本：2024年最新版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.厂房及附属设施2.1厂房位置2.2厂房面积2.3附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用范围5.2禁止用途6.维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1承租方责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的附录14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人及联系方式：1.2承租方1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人及联系方式：2.厂房及附属设施2.1厂房位置：2.1.1厂房所在城市：2.1.2厂房详细地址：2.1.3厂房在地图上的坐标：2.2厂房面积：2.2.1厂房总建筑面积：2.2.2厂房可使用面积：2.3附属设施：2.3.1附属设施列表：2.3.2附属设施的使用条件和规定：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.1.1具体日期：3.1.2开始时间的确定方式：3.2租赁结束日期：3.2.1具体日期：3.2.2结束时间的确定方式：3.3租赁续约条款：3.3.1续约条件：3.3.2续约通知期限：3.3.3续约后的租赁期限：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1租金计算基础：4.1.2租金计算公式：4.1.3租金调整机制：4.2租金支付周期：4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.2.3支付方式：4.3租金支付方式：4.3.1支付方式一：4.3.2支付方式二：4.3.3支付方式三：5.租赁用途5.1承租方使用范围：5.1.1使用范围描述：5.1.2使用范围的限制：5.2禁止用途：5.2.1禁止用途列表：5.2.2禁止用途的界定：6.维护及维修6.1出租方责任：6.1.1出租方负责的维修项目：6.1.2出租方负责的维护范围：6.2承租方责任：6.2.1承租方负责的维修项目：6.2.2承租方负责的维护范围：7.保险7.1承租方责任：7.1.1保险购买要求：7.1.2保险覆盖范围：7.2保险费用：7.2.1保险费用承担方：7.2.2保险费用支付方式：8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方违约行为：8.1.2违约后果：8.1.3违约赔偿：8.2承租方违约8.2.1承租方违约行为：8.2.2违约后果：8.2.3违约赔偿：9.争议解决9.1协商解决：9.1.1协商期限：9.1.2协商地点：9.2第三方调解：9.2.1调解机构：9.2.2调解期限：9.3法律途径：9.3.1诉讼法院：9.3.2诉讼费用：10.合同的变更与解除10.1变更条件：10.1.1变更事由：10.1.2变更程序：10.2解除条件：10.2.1解除事由：10.2.2解除程序：11.合同的终止11.1终止条件：11.1.1终止事由：11.1.2终止通知：11.2终止后的处理：11.2.1终止后的权利义务：11.2.2终止后的结算：12.保密条款12.1保密内容：12.1.1保密信息范围：12.1.2保密信息的使用：12.2保密期限：12.2.1保密期限起止：12.2.2保密期限的延长：13.法律适用及争议解决13.1法律适用：13.1.1适用法律：13.1.2法律适用例外：13.2争议解决方式：13.2.1争议解决地点：13.2.2争议解决语言：14.其他条款14.1合同的生效：14.1.1生效条件：14.1.2生效时间：14.2合同的附录：14.2.1附录内容：14.2.2附录的附件：14.3合同的修订历史：14.3.1修订日期：14.3.2修订版本：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细描述厂房的布局、面积分配、出口入口位置等。2.附件二：厂房设施清单详细列出厂房内所有附属设施的名称、型号、数量和状态。3.附件三：租赁合同协议书正本租赁合同协议书，包含所有租赁双方的权利和义务。4.附件四：租金支付证明文件租金支付的银行转账记录、支票复印件等证明文件。5.附件五：保险单据承租方购买的保险单据，证明保险已按合同要求购买。6.附件六：使用许可证明承租方使用厂房的许可证明，如经营许可证、安全许可证等。7.附件七：维修记录记录厂房及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容等。8.附件八：租赁期满后的归还条件详细列出租赁期满后，厂房及附属设施的归还条件和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付厂房或附属设施。未按约定维护厂房或附属设施，导致无法正常使用。未履行保险购买要求，导致承租方损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金。使用厂房及附属设施进行禁止用途。未按约定维护厂房或附属设施，导致损坏或损失。3.违约责任认定标准违约行为导致的直接损失，由违约方负责赔偿。违约方需支付违约金，金额为合同租金的10%。严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。示例说明：若出租方未按约定时间交付厂房，导致承租方无法按时开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房及附属设施所有权或管理权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁厂房及附属设施，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用厂房及附属设施，按约定向出