私人不动产抵押贷款合同标准格式2024版

私人不动产抵押贷款合同标准格式2024版本合同目录一览第一条：贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条：借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式第三条：抵押物信息3.1抵押物所有权3.2抵押物位置3.3抵押物价值评估第四条：贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式第五条：利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条：还款条件与违约责任6.1还款条件6.2违约责任第七条：合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条：合同的继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条：其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条：贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条：借款人信息2.1借款人姓名乙方姓名：X2.2借款人身份证号码乙方身份证号码：X2.3借款人联系方式乙方联系电话：X第三条：抵押物信息3.1抵押物所有权乙方确认，抵押物归乙方所有，乙方拥有完全的处分权。3.2抵押物位置抵押物位于市区街道号，房产证编号：X。3.3抵押物价值评估甲方委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币X万元整。第四条：贷款期限与还款方式4.1贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至乙方还清全部贷款本金及利息之日止，共计年。4.2还款方式乙方同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币X元整。第五条：利率与费用5.1贷款利率贷款利率为年利率%，按月计息。5.2相关费用甲方有权收取与贷款相关的手续费、催收费用等，具体费用标准双方另有约定的，从其约定。第六条：还款条件与违约责任6.1还款条件乙方按期足额还款为还款条件。6.2违约责任乙方未按期足额还款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。本部分内容共计X字，未超过2000字限制。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地或有贷款人约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。第十条：通知与送达10.1通知方式甲乙双方应当采用书面形式履行通知义务。10.2送达地址甲乙双方约定的送达地址为双方签署合同的地址。第十一条：权利与义务11.1借款人的权利与义务（1）按期足额还款；（2）如实提供个人信用状况及财产状况；（3）不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；（4）配合甲方办理贷款相关手续；（5）本合同约定的其他权利和义务。11.2贷款人的权利与义务（1）按照约定发放贷款；（2）按照约定收回贷款本息；（3）监督乙方的贷款用途；（4）在乙方违约时采取必要的措施；（5）本合同约定的其他权利和义务。第十二条：合同的继承与转让12.1合同继承本合同在乙方死亡后，其合法继承人继续履行本合同的义务。12.2合同转让乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十三条：法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为贷款人所在地人民法院。第十四条：其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。14.2附件本合同附件包括：房产证、身份证复印件、贷款申请表等。本部分内容共计X字，未超过2000字限制。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证详细要求：房产证须为原件，且权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。附件的说明：房产证作为抵押物权属证明，用于证明乙方拥有抵押物的所有权。附件二：身份证复印件详细要求：身份证复印件须清晰，且与原件一致。附件的说明：身份证复印件用于核实乙方的身份信息。附件三：贷款申请表详细要求：贷款申请表须填写完整，且签字盖章齐全。附件的说明：贷款申请表作为乙方申请贷款的书面文件，记录了乙方的贷款需求及个人信息。附件四：贷款合同详细要求：贷款合同须为原件，且双方签字盖章齐全。附件的说明：贷款合同是规定甲方和乙方权利义务的法律文件，双方应妥善保管。附件五：评估报告详细要求：评估报告须为原件，且由具有资质的房地产评估机构出具。附件的说明：评估报告用于证明抵押物的价值，以确保贷款的安全性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按期足额还款。责任认定标准：乙方应按合同约定的还款期限和金额还款。如乙方未按期足额还款，甲方有权收取逾期利息，并有权要求乙方承担违约责任。示例说明：假设乙方应在2024年12月31日还款，但乙方未能按时还款。根据合同约定，乙方应支付逾期利息，并可能面临甲方要求的违约责任。违约行为：乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。责任认定标准：乙方不得未经甲方同意，将抵押物进行转让、出租、出借或设定其他担保。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即解除转让、出租、出借或设定的担保，并有权要求乙方承担违约责任。示例说明：假设乙方在未经甲方同意的情况下，将抵押物转让给第三方。根据合同约定，甲方有权要求乙方立即解除转让，并可能面临甲方要求的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指本合同中作为贷款担保的房产。2.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额。3.贷款期限：指贷款的期限，自贷款发放之日起至乙方还清全部贷款