门面租房合同范本XX

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________，甲方拥有合法的出租权利。1.2乙方承租甲方上述门面房，用于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，核实身份信息。解决办法：双方应主动提供有效身份证件，并可要求对方提供相关证件进行核实。2.明确租赁房屋的具体地址和面积，以免出现误解。解决办法：在合同中详细填写房屋的地址和面积，并可实地考察确认。3.租金和押金数额要明确，支付时间及方式要约定清楚。解决办法：在合同中明确租金和押金的数额，以及支付的时间和方式。4.双方的权利和义务要具体明确，避免出现模糊不清的情况。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务，并用清晰的语言表述。5.违约责任要明确，包括违约金数额和支付方式。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金数额和支付方式。6.争议解决方式要明确，包括诉讼管辖法院。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是双方约定租赁房屋的开始和结束时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。解释：租金是承租方为了使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为了确保履行合同义务而支付的一定金额的费用，租赁期满后返还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因为违反合同约定而需要支付给守约方的费用，作为赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，通过法律手段解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租门面房给他人使用。2.商业用途的门面房租赁，如开设店铺、办公等。3.其他需要租赁门面房的场景。补充条款：1.房屋维修：合同中可补充约定房屋维修的责任和费用承担方式。2.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险以及保险费用的承担方式。3.转让和转租：双方可约定合同期内房屋转让或转租的相关规定。4.变更条款：合同中可补充约定合同变更的条件和程序。5.提前解除合同：双方可约定提前解除合同的条件、违约金或其他赔偿责任。附件列表：1