饭店租赁合同的

饭店租赁合同模板目录第一章：合同双方第二章：租赁物及租赁期限第三章：租金及支付方式第四章：租赁物的使用与维护第五章：合同解除与终止第六章：违约责任第七章：争议解决第八章：附则第一章：合同双方1.1合同当事人1.1.2注册地址：【甲方注册地址】1.1.3联系人：【甲方联系人】1.1.4联系电话：【甲方联系电话】1.2.1注册地址：【乙方注册地址】1.2.2联系人：【乙方联系人】1.2.3联系电话：【乙方联系电话】第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.3租赁物的交付2.3.1甲方应在合同生效之日起【交付日期】内将租赁物交付给乙方。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租赁物的租金为人民币【租金金额】元/月。3.2租金支付3.2.1乙方应按月支付租金，每季度提前【支付期限】支付下一季度租金。3.3租金调整3.3.1租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。第四章：租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1乙方应按照约定的经营范围使用租赁物。4.2维护责任4.2.1甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合约定用途。4.3乙方义务4.3.1乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守物业管理规定。第五章：合同解除与终止5.1解除条件5.1.2【解除条件1】5.1.3【解除条件2】5.2终止程序5.2.1合同终止时，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状并办理交接手续。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方违反合同约定，应承担相应违约责任。6.2乙方违约6.2.1乙方违反合同约定，应承担相应违约责任。第七章：争议解决7.1协商解决7.1.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2诉讼管辖7.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：附则8.1合同效力8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括：【附件1】、【附件2】等，与本合同具有同等法律效力。8.3其他约定8.3.1甲乙双方如有其他约定，可在本章节补充说明。第九章：保险9.1保险责任9.1.1甲方应负责租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。9.1.2乙方应负责其经营过程中产生的相关保险，保险费用由乙方承担。9.2保险赔偿9.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险条款处理赔偿事宜。9.2.2乙方在经营过程中发生的保险事故，由乙方自行处理，并承担相应责任。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1甲乙双方应对本合同的内容以及对方的商业秘密承担保密义务。10.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后【保密期限】年。10.2泄密责任10.2.1如一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十二章：租赁物的变更与转让12.1变更12.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方同意。12.2转让12.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。第十三章：税收与费用13.1税收13.1.1乙方应按照国家税收法律法规的规定，自行申报并缴纳因租赁物经营产生的相关税费。13.2费用13.2.1租赁期间产生的物业管理费、水电费等由乙方承担。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1甲乙双方的通知应以书面形式送达对方指定的联系人。14.2送达地址14.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，如有变更，应在变更后【通知期限】日内通知对方。第十五章：其他15.1合同修改15.1.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。15.2合同效力15.2.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件部分：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交接清单附件3：租赁物装修改造方案附件4：租赁物保险单复印件签字部分：甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：租赁物使用限制1.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.3乙方不得在租赁物内储存危险物品。说明：甲方作为租赁物的所有者，有权对租赁物的使用进行限制，以确保租赁物的安全、合法使用，以及维护甲方利益。附加条款2：甲方监督权2.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行定期检查。2.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告。说明：甲方通过行使监督权，可以确保乙方按照合同约定使用租赁物，及时发现并解决问题。附加条款3：甲方优先购买权3.1如乙方在租赁期间欲出售其业务或相关资产，甲方享有优先购买权。3.2乙方应在出售前【通知期限】日内通知甲方，并提交相关出售条件。说明：甲方通过优先购买权，可以在乙方出售业务或资产时，优先考虑甲方的利益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：租金优惠1.1如乙方连续【优惠期限】年无违约行为，甲方应给予乙方租金优惠。1.2租金优惠的具体比例由甲乙双方协商确定。附加条款2：乙方经营自主权2.1乙方有权自主决定租赁物的经营方式和管理模式。2.2甲方不得无故干涉乙方的经营活动。说明：乙方作为租赁物的使用者，享有经营自主权，以确保其业务的正常开展。附加条款3：甲方支持3.1甲方应协助乙方办理租赁物经营所需的相关证照。3.2甲方应提供乙方所需的租赁物历史资料和客户信息。说明：甲方提供支持，有助于乙方更好地开展业务，提高租赁物的经营效益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务费用1.1甲乙双方同意支付给第三方中介【中介费用】作为服务费。1.2中介费用应在合同签订后【支付期限】日内支付。说明：第三方中介在合同签订过程中提供专业服务，应获得相应的报酬。附加条款2：中介责任2.1第三方中介应确保甲乙双方信息的真实性。2.2第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介在