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文档简介
伦敦租商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
伦敦租商铺合同协议书
甲方(承租人):【姓名】
乙方(出租人):【姓名】
鉴于甲方愿意租赁乙方位于伦敦的商铺,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁商铺概况
1.1商铺地址:伦敦市【区】【街道】【门牌号】
1.2商铺面积:约为【平方米】
1.3商铺用途:本合同签订时,商铺用途为【用途】,甲方应按照此用途使用商铺,未经乙方书面同意,甲方不得改变商铺用途。
第二条租赁期限
2.1本商铺的租赁期限为【年】,自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为【英镑】/月,租金每【个月】支付一次。
3.2甲方应在每月的【日】日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,甲方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。
第四条押金
4.1甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金【英镑】,用于保证甲方履行本合同的义务。
4.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定履行了各项义务的,乙方应在扣除相应费用后,将剩余押金无息退还甲方。
第五条维修及保养
5.1乙方应保证商铺的基本设施完好,包括但不限于水电、照明、通风等。
5.2甲方应按照合同约定使用商铺,合理维护商铺设施,确保商铺的安全、整洁。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2乙方不得提前解除合同,除非发生不可抗力等法律规定的情形。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之
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