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文档简介
住宅用地建房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
住宅用地建房合同协议书
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有住宅用地,并计划在该土地上建设房屋;乙方愿意承担该房屋的建设工作,双方经充分协商,达成如下协议:
一、房屋建设内容
1.1甲方同意将位于_____的住宅用地提供给乙方进行房屋建设。该土地的面积为_____平方米,具体位置和界限以政府颁发的土地使用权证书为准。
1.2乙方同意按照甲方的要求,在上述土地上建设一栋住宅房屋。房屋的设计方案、建设标准、面积等具体要求详见附件一。
二、合同价格
2.1双方确认,本合同的建设工程总投资为人民币_____元(大写:_____元整),包括设计费、建筑材料费、施工费、监理费、税费等全部费用。
2.2乙方应按照约定的建设内容、标准和工期完成房屋建设。房屋建成后,甲方应按照本合同约定的价格支付乙方。
三、合同履行
3.1甲方应按照合同约定提供建设用地,并保证土地的权属清晰,无任何法律纠纷。
3.2乙方应按照合同约定的设计方案、建设标准、工期要求完成房屋建设。在建设过程中,乙方应保证工程质量,并接受甲方的监督。
3.3双方应共同参加房屋验收工作。验收合格的,甲方应按照本合同约定的价格支付乙方;验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到约定标准。
四、合同的变更和解除
4.1除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2合同的变更或解除不得影响甲方已支付的合同款项。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定提供建设用地的,应向乙方支付违约金,违约金金额为本合同约定的建设投资金额的____%。
5.2乙方未按照约定完成房屋建设的,应向甲方支付违约金,违约金金额为本合同约定的建设投资金额的____%。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
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