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文档简介

上海首套房交易合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海首套房交易合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于上海市的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售的该房屋位于上海市（具体地址：_______________），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_________。

1.2乙方同意购买该房屋，并愿意按照本协议的约定支付房价款。

第二条房价款

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为购买该房屋的房价款。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，签署相关文件并办理贷款等相关手续。

（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往上海市房地产交易中心，办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的钥匙以及相关资料交付给乙方。

第四条附加条款

4.1该房屋的物业管理、水电费、燃气费等公共费用，由乙方承担。

4.2本协议签订后，如遇政策调整导致房价款发生变化，双方应按照政策规定进行协商。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议的约定，将该房屋的所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

5.2如乙方未按照本协议的约定支付房价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年__月__日

请您根据自己的需求

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