低价旧房装修合同协议书

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标题：低价旧房装修合同协议书

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（施工方）：【乙方公司名称】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产一套，房产证号：【房产证号】，甲方拟对上述房屋进行装修，现聘请乙方为上述房屋的装修施工方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、装修工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，包括：

（1）拆改工程：包括拆改墙体、水电改造等；

（2）水电布线工程：按照甲方要求进行水电布线，确保安全可靠；

（3）防水工程：做好卫生间、厨房等区域的防水处理；

（4）墙面地面工程：铺设地板、墙砖、地砖等；

（5）天花板工程：吊顶、涂料等；

（6）门窗工程：更换门窗、安装窗帘盒等；

（7）家具制作与安装：根据甲方要求制作家具，并安装到位；

（8）灯具洁具安装：安装灯具、洁具等；

（9）其他工程：包括但不限于墙面修补、门窗维修等。

1.2乙方应在合同约定的装修范围内进行施工，不得擅自增加项目。如甲方要求增加项目，需双方协商一致，并书面确认。

二、装修工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修质量。

2.2乙方在施工过程中应严格按照设计方案进行，不得擅自修改设计。

2.3乙方应确保装修材料符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣材料。

2.4乙方在装修过程中应确保施工安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生。

三、工期及进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应按照甲方要求，按时提交装修进度报告，并与甲方保持良好沟通。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同总价为人民币【合同总价】，大写：【合同总价】整。

4.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）装修工程验收合格后，支付合同总价的40%。

4.3甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停施工，由此产生的费用由甲方承担。

五、验收及保修

5.1装修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。

5.2乙方对装修工程实行【保修期限】年的质保，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.2乙方如在施工过程中发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（施工方）：【乙方公司名称】

签订日期：【签订