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文档简介
住建局合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
住建局合同协议书
甲方:XX市住建局
乙方:XX房地产开发有限公司
鉴于甲方负责XX市城市基础设施建设,乙方具备房地产开发资质,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方提供土地使用权,乙方进行房地产开发事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:XX市XX地块房地产开发项目
1.2项目地点:XX市XX区XX路XX号
1.3项目规模:总用地面积XX平方米,总建筑面积XX平方米
1.4项目内容:住宅、商业、办公、公共设施等
二、合作模式
2.1甲方将土地使用权出让给乙方,乙方负责支付土地出让金及相关税费。
2.2乙方按照规划条件和土地使用权出让合同约定进行房地产开发,并承担相应的投资、建设、销售等责任。
三、土地使用权出让
3.1甲方应当按照国家法律法规和政策规定,办理土地使用权出让手续,提供合法、手续完备的土地使用权。
3.2乙方应当按照约定的出让金支付进度和金额,按时足额支付土地出让金。
四、项目建设与验收
4.1乙方应当按照规划条件和土地使用权出让合同约定,进行项目建设,确保工程质量、安全、进度等。
4.2项目完成后,乙方应当组织验收,并将验收结果报甲方备案。
五、销售与经营
5.1乙方应当按照国家法律法规和政策规定,进行房地产销售和经营活动,确保购房者的合法权益。
5.2乙方应当承担销售过程中的税费等费用,并按照国家有关规定进行房地产登记和备案。
六、违约责任
6.1甲乙双方应当按照约定履行合同义务,如一方违约,应当承担违约责任。
6.2违约责任的具体约定,详见附件一《违约责任条款》。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应当首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1甲乙双方应当遵守国家法律法规和政策规定,不得从事违法经营活动。
8.2本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项,均适用中华人民共和国法律法规。
8.3本合同一式肆份,甲乙双方各执弍份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):XX市住建局
乙方(盖章):XX房地产开发有限公司
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中清
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