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文档简介

买房土地合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《买房土地合同协议书》

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

1.3甲方保证上述房屋为_______（是/否）涉诉、查封、抵押等法律瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金支付后视为乙方对购买房屋的真实意愿。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照甲方要求，通过_______（银行转账/现金支付）方式支付给甲方。

2.4乙方未按照约定时间支付定金或房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为成交总价的_______%。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵，并保证上述房屋符合国家和地方的相关规定。

4.2乙方保证其提供的个人信息、支付房款等行为真实、合法，并有权购买上述房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未按照约定时间交付房屋或存在虚假陈述的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

5.3若乙方未按照约定时间支付房款或存在虚假陈述的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年__

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