2024年个人二手房购房合同标准范文（二篇）

第5页共5页2024年个人二手房购房合同标准范文____房屋买卖合同________甲方（以下简称甲方）____：_联系电话：________共有人：_______联系电话：___________乙方（以下简称乙方）____：_姓名：_______联系电话：___________第一条房屋基本情况____：甲方房屋位于______；位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，附带地下室一间，面积______平方米，房屋权属证书号为______。____第二条价格____：基于房产证登记面积，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整（大写：______）。____第三条付款方式____：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整（大写：______），______日内再交付______万元（大写），剩余款项______元（大写______）在房屋过户手续办理完毕之日支付。____第四条房屋交付期限____：甲方应自本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。____第五条乙方逾期付款的违约责任____：乙方如未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究违约责任。自应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一日，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，则视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。____第六条甲方逾期交付房屋的违约责任____：除不可抗力等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条约定的期限将房屋交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一日，甲方按累计已付款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。____第七条关于产权过户登记的约定____：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。____第八条房屋交易及交付相关事宜____：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。____第九条户口迁移及违约责任____：甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的______%收取违约金。____第十条税费承担____：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方各自承担。____第十一条补充协议____：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。____第十二条争议解决____：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______方所在地人民法院起诉。____第十三条合同效力及份数____：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：______乙方：______日期：______年______月______日2024年个人二手房购房合同标准范文（二）甲乙双方在平等协商的基础上，达成以下协议：1.甲方授权乙方购买位于深圳市区的花园/大厦栋/阁/座房产（以下称该物业），该物业的建筑面积为平方米，具体以房产证书所示为准。2.甲方预期购买价格为币元整。关于转让税费，由□甲方承担或□转让方（业主）承担。若物业买卖最终成功，甲方同意支付乙方佣金人民币____元。3.甲方在签署本合同时，向乙方支付币元整作为购买该物业的诚意金。4.乙方需在合同签署日起的日内，即____年____月____日前，努力按照约定价格和其他条件（见备注）为甲方联系该物业的购买事宜。5.若乙方在规定期限内按约定条件联系好物业，应立即通知甲方。甲方应按乙方通知的时间和地点，与物业业主及乙方签订《房地产买卖预约（居间）合同》。此时，诚意金将转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。若乙方通知的签约时间晚于上述期限，该通知需以书面形式发出，并在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行第四条的义务。6.若甲方未能在乙方根据第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约（居间）合同》，则视为甲方违约，诚意金将作为违约金由乙方收取，且乙方有权将物业出售给他人，甲方不得提出异议。7.若乙方未能在规定期限内按约定条件联系好物业，乙方收取的诚意金应立即退还甲方，本合同随之终止。甲方不得因此再要求乙方承担任何责任。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，具有同等法律效力。9.其他事项：甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____甲方（盖章）：_