2024年办公房屋租赁合同例文（三篇）

第4页共4页2024年办公房屋租赁合同例文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____天津_____公司依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，为明确租赁双方的权利与义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，特订立本合同。____第一条房屋基本情况____甲方将其位于_____的办公用房，建筑面积分别为____平方米和____平方米，出租给乙方使用。____第二条房屋用途____乙方承诺将所租赁房屋仅用于办公用途，并不得擅自改变其用途。____第三条租赁期限____租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条租金及支付方式____甲、乙双方一致确认，自____年____月____日至____年____月____日，该办公用房的租金为每平方米____元/年，年租金分别为____元和____元整，合计____元整。乙方应于____年____月____日之前一次性支付租金。____第五条付款时间____双方约定付款时间为____年____月____日。____第六条维修养护责任____甲方负责房屋主体结构的维修和养护，因乙方人为因素引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。乙方需确保房屋结构和配套设施的完好，并符合国家防火规范。____第七条装修与房屋结构变更____乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构，应事先获得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。____第八条租赁期间的其他费用____租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用及乙方经营活动中产生的所有费用均由乙方承担。如遇国家政策调整，费用按调整后的标准支付。____第九条保险责任____乙方应负责购买房屋内其财产及员工的相关保险及其他必要保险。____第十条租赁期满____租赁期满前，若双方未提前____个月就续租事宜达成一致，则本合同自期满之日起终止，乙方应在合同终止后____日内将房屋退还甲方。逾期未退还的，应向甲方支付双倍租金。____第十一条合同终止条件____乙方出现以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方负责赔偿：1.未经甲方同意擅自拆改房屋结构的；2.利用承租房屋进行违法犯罪活动的；3.擅自将承租房屋转租给他人的；4.在租赁期间因污染、噪音扰民等人为因素严重影响甲方及其他单位正常工作的。____第十二条提前终止合同____租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并向对方支付____个月的房屋租金作为违约金。____第十三条违约责任____任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任。乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按相关规定加收滞纳金，并有权采取停水、停电等措施。____第十四条不可抗力____因不可抗力导致房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承担责任。____第十五条补充协议____本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项，均按中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。____第十六条争议解决____因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，败诉方应承担诉讼费及对方的律师费等费用。____第十七条合同份数与效力____本合同共四页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年办公房屋租赁合同例文（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方基于平等、自愿的原则，就下述房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋（以下简称该房屋）位于市区路，位于第_____层，号。第二条房屋用途该房屋明确为租赁住房使用。乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自改变其用途。第三条租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。如遇国家政策调整，租金将按新政策执行；除此之外，甲方不得随意调整租金。第五条付款方式乙方应按照（季）支付租金给甲方。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条产权承诺甲方确保在交易时，该房屋无产权纠纷。除补充协议另有约定外，与该房屋相关的按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在交付前处理完毕。若交易后存在未处理事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方由此产生的经济损失。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应每隔六个月对房屋及其附着设施进行检查、修缮。乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方使用不当造成房屋及其设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。第九条租赁期间费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。第十条房屋押金自本合同签订之日起，乙方应支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方将优先考虑乙方的续租请求；2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租；3.租赁期限内，如乙方明确表示不再租赁，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第十二条违约责任租赁期间，双方应严格遵守本合同条款。任何一方违反本合同规定，须按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若与本合同不一致，则以补充协议为准。第十五条法律适用本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）甲方提供的物品如下：1.床铺一个；2.柜子一个。（二）当前的水、电等表状况：1.水表现为：_____度；2.电表现为：_____度；3.煤气表现为：_____度。第十七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十八条合同生效与份数本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，中介执一份备案。具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____日期：____年____月____日2024年办公房屋租赁合同例文（三）需维修的项目所产生的费用应由乙方承担，以确保工作用房的使用安全。2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL），TEL的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。3.本协议期满后，在乙方已办理完毕退房手续，且结清所有应付费用，并按时迁出后，甲方将按本协议规定无息退还乙方保证金。4.在本协议有效期限内，甲方向乙方收取的租金、保证金及综合服务费标准保持不变。5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力导致的工作用房毁损和乙方财产、人身安全等损失的责任。____第五条乙方的责任____1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。乙方应在协议生效后五天内向甲方支付履约保证金____元（小写：____元），以及电话及通话保证金____元（小写：_____）（国际长途：____元/部;国内长途：____元/部;市内：_____部）。若乙方中途退房，保证金将归甲方所有。2.乙方应按时支付租金、综合服务费、水电费、电话费等费用，逾期未支付者须缴纳滞纳金，滞纳金按照每日应交费用总金额的30%计算。3.乙方使用的工作用房仅限于开办独立核算的企业，禁止转让、转租或擅自改变使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。如需装修，须按照_____执行，并向甲方综合管理部提交《申请表》等手续，经甲方批准后方可施工。否则，乙方装修将被视为违约，需自行拆除并恢复原状，同时承担所有费用。协议终止后，墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方所有，乙方不得拆除。若因乙方装修拆改、使用不当、人为损坏或下水道堵塞造成的损失，均由乙方负责赔偿。5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他人使用。否则，甲方有权收回电话机，并按电信局相关规定处以罚款。若电话损坏，乙方负责维修和赔偿。6.乙方在使用期内必须遵守国家法律法规，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，如违反上述规定，应承担一切经济法律责任。7.若乙方拖欠甲方租金、综合服务费达____个月，则视为乙方自行终止协议。乙方应在接到甲方通知后三天内自行迁出，并补缴所欠费用。若逾期不迁出，则从协议终止日起计收逾期金，按日租金、综合服务费金额的两倍计算。8.若乙方在协议期满后选择续签新协议，应按新协议标准支付费用，并在协议终止前一个月到甲方办理续签手续。逾期不办理者，视为不续签。乙方若无意续签，应在协议终止前一个月内办理退房手续，并在协议终止后5天内迁出。逾期迁出者，保证金归甲方所有，并按日租金额和综合服务费的两倍计收违约金。9.乙方在协议期满或中途退房时，应按规定办理退房手续。需到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，经甲方验收合格后，方可搬出。否则，甲方有权不予放行。10.乙方进驻甲方工作用房的手续程序按_____办理，并应如实填写《进驻企业人员登记表》，提交相关资料。____第六条其他____（此处根据具体情况填写其他条款）____第七条____本协议书与甲方_____同时使用，具有同等法律效力。____第八条____本协议书未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。____第九条____本协议在执行过程中如发生