版西安房屋租赁合同范文

2024版西安房屋租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：陕西省西安市________区________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2乙方租赁房屋用途：________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________地址：__________________地址：__________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方额外义务10.1甲方应在租赁期内负责办理房屋的水、电、煤气等公共事业费用，并确保各项费用正常缴纳。如乙方使用不当导致费用异常，甲方有权要求乙方承担相应责任。10.2甲方应确保出租房屋的安全，定期进行安全隐患排查。如因房屋安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。11.甲方对租赁房屋的变更权11.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行必要的维修、改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。11.2如甲方需要变更租赁房屋的结构或用途，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方应承担相应赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.乙方额外义务12.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业费用，确保各项费用正常缴纳。如甲方未按约定提供相关设施或服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。12.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方因违法活动导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。13.乙方的提前解约权13.1乙方在租赁期内有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。如乙方提前解约，应支付甲方一个月租金作为违约金。13.2乙方提前解约原因包括但不限于：甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施、甲方未按约定履行甲方义务等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明14.第三方中介的义务14.1第三方中介在促成甲方与乙方签订本合同时，应如实向双方披露房屋及相关信息，并协助双方办理合同签订事宜。14.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因第三方中介的原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。15.第三方中介的服务费用15.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用双方协商确定。15.2第三方中介在提供服务过程中，如发生额外费用，应提前通知甲方和乙方。如甲方和乙方同意承担额外费用，第三方中介应按照约定收取。本附件条款及说明为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应对本附件条款及说明予以充分重视，并按照约定履行各自的权利和义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同复印件3.房屋附属设施清单4.水、电、煤气等公共事业费用缴纳证明5.房屋维修、改造、升级协议6.房屋安全检查报告7.租赁房屋变更协议8.第三方中介服务协议9.第三方中介服务费用支付凭证10.房屋租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施2.甲方未按约定履行甲方义务3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施5.乙方未按约定履行乙方义务6.第三方中介未如实披露房屋及相关信息7.第三方中介未协助双方办理合同签订事宜8.第三方中介提供虚假、不准确、不完整的信息9.甲方、乙方提前解约未支付违约金10.甲方、乙方未按约定承担第三方中介服务费用三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，本合同中指房屋的所有者或有权处分人。2.乙方：指承租方，本合同中指租房的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.第三方中介：指为本合同提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系甲方或第三方中介，协商维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定履行支付义务。3.提前解约：提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。4.信息披露不实：联