竹园阳光城施工管理措施

（建筑施工；为；米;千米;

管理防园阳光城施工管理

措施

2020年4月

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竹园阳光城一期工程

施

I

管

理

措

施

编制:______________________

审核：

批准:______________________

中明建投建设集团有限责任公司汇成国际项目部

2017年9月26日

竹园阳光城别墅

施工管理措施

公司高度重视这个工程，系统上、下齐抓共管，将作为公司形象工程，组

织强悍的施工管理班子，配备精干的施工队伍，确定高标准质量目标，确定

合理的施工工期，努力建设高速优质的精品工程，让建设单位满意，履行对

贵公司的承诺，公司领导已明确表示：

质量目标：

实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要

求及现行规范标准组织施工，单位工程一次验收合格率达100%。

第一节、质量目标及保证体系

1、质量目标：

实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要

求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率

达到80%以上。单位工程观感质量得分率达到90%以上。质量保证资料准确、

齐全。

2、质量保证体系：

严格贯彻执行IS09001质量标准，在已通过国家9000认证中心贯标认

证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥

各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。质量保

证体系图见下页。

在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和

质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理为质量第一责任人；项目

部总工程师对质量总负责，管生产施工负责人必须管质量；项目部设专职质

量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对

各道工序从"人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。

质量保证体系

5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。

匚

钢

木

抹

管

油

电

筋

工

灰

道

工

碎漆

班

班

班

班

班

班班

长

长

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长

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呈二主长而%长及t交

底，对特殊过程必须编写作业指导书，如混凝土底板现浇工程、防水工程、

预应力施工等重点分项工程。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工

前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，

施工方法和注意事项等。

2、工序交接检制度：

工序交接检：

①、工种之间交接检。

②、总包与分包间交接检。

③、成品保护交接检。

上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做

到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做

到："五不施工"即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施

工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；

上道工序不经检查不施工。"三不交接"即：无自检记录不交接；未经专业

技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。

3、隐蔽工程签证检查制度：

凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会

同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经

签证，不能进行隐蔽。

4、施工测量复核制度：

施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控

制到位。

5、施工过程的质量三检制：

施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。

工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程

质量一次验收合格。

6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度：

原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及

技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度,

按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半

成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于

不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时

标识，确保不误用、混用。

7、仪器设备的标定制度：

项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、

油压表、千斤顶、压力机、天平、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》

进行定期标定，专人负责管理。

8、质量奖惩制度：

项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量

保证基金，实行内部优质优价制度，优质按103%计价，合格按98%计价，

不合格项目不计价，返工合格后按96%计价。同时实行质量风险金制度，项

目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金,

作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。

9、坚持持证上岗制度:

焊工、电工、防水施工人员、架子工、塔吊工、材料员、资料员、质检

员、安全员等均要经考核，必须持证上岗。

10、实行质量否决制度：

选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工

作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半

成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收,

必须经过质检员核查合格后方可上报监理。

11、认真执行〃样板制"：

施工中执行〃样板墙、样板间、样板层"制度，明确标准，增强可操作

性，便于监督检查。"样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认

后方可大面积展开施工。

12、做好施工中的协作配合工作：

为确保工程质量目标实现，我们以真诚合作诚意与设计、监理共同把好

质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程

师和质量检查人员的监督和指导。

第四节、技术保证措施

1、技术资料管理：

1）、设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作,

及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内

容、数量三交圈。

2）、执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资

料总负责制，并做到分级把关。

(1)、物资部负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料

的材质证明。

(2)、技术部负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告,

办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。

(3)、施工部负责提供质量评定、预检等原始资料。

(4)、安质部负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做

到核定准确，签字齐全。

3)、严格执行《建筑安装工程资料管理规程》(DBJ01-51-2000)做

到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记

录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。

2、工程测量：

1)、施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方

法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量

工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作,

严格执行测量放线方案，并做好验线复核。

2)、本工程基坑开挖时、及地下结构施工过程中须加强对基坑周围现有

建筑物的观测，做好纪录。

3)、测量仪器必须符合《检验、测量和试验设备控制程序》的有关规定,

并在施工全过程中保持仪器状态完好。

4)、测量人员必须持证上岗，配合人员必须相对固定。

5)、钢尺使用时应铅直并用标准力，同时要进行尺长和温度校正。

6)、各种测量记录必须原始真实，数据正确，内容完整，字体工整。

3、分项工程保证措施：

1)、钢筋工程：

保证钢筋工程的施工质量，控制好材料关、加工下料关、绑扎成型关、

验收关。

(1)、认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头

数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。

(2)、钢筋料表经主管技术人员复核无误后方可加工。

(3)、钢筋焊接在现场作出焊接试件，试验合格后，方准施焊，钢筋搭接焊

严禁接头有夹渣、药皮、砂眼、咬肉等现象片妾头外观100%检查验收。电焊

工必须持证上岗，进行焊接作业时，不准在受力筋上打火，以免操作钢筋，

影响结构承载力。

(4)、钢筋机械连接接头施工人员按要求进行岗前培训I,做到持证上岗,

按施工规范要求做好连接接头的检验试验，合格后方可进行下道工序的施工。

(5)、钢筋的品种、规格、形状、尺寸、间距、锚固长度、接头位置等,

必须保证正确，箍筋加工应认真控制。钢筋绑扎前，认真做好弹线工作，保

证钢筋位置和截面尺寸准确，钢筋绑扎成型后,要求横平竖直，整洁美观。

(6)、认真做好钢筋保护层垫块、定位钢梯的支垫工作，消除钢筋位移

通病。

(7)、钢筋分项工程合格率达100%，优良率达80%以上。

2)、模板工程：

模板工程建筑施工；为；米；千米；保证已内实外美的关键，必须精心

设计、精心制作、精心施工。模板在设计过程中，对拼、对拉螺栓的数量、

多块板的排板配置，除满足强度、刚度要求外，严格按照均匀、对称、有规律

的原则进行设计，在施工过程中，严禁随意更改变动，模板加工、制作、安装的

质量要求，要严于国家标准,分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以

±o

(1)、根据模板相互位置及各部位尺寸，经计算后确定模板支设方案，

大模板应拉通线校正，以防侧模里出外进，确保线型顺直。

(2)、墙模支设完毕必须进行校正，且支撑牢固，以免偏移扭歪。

(3)、模板安装时标高、尺寸、轴线要准确。

(4)、模板在拼装时一定要严密，模板的支设尺寸要利用负误差，防止

胀模。

(5)、墙模板支模前，先在其根部粘海绵条，防止柱、墙根部混凝土漏浆。

(6)、顶板模板采用防水竹胶合板，拼缝处采用硬拼，以确保面板拼缝

平整、严密。

(7)、混凝土浇灌时要有木工跟班作业，要认真检查模板有无漏浆，拉

结建筑施工；为；米；千米；否有松动，模板建筑施工；为；米；千米；否

变形等。

(8)、施工缝处模板应设双层钢板网加木模垂直堵严，防止已因振捣而

流成坡槎。

(9)、拆模时混凝土强度要符合规范要求，拆模应经主管技术人员批准,

并不得损坏混凝土的棱角。

(10)、板、墙拆模时，不得死撬硬砸按照先装后拆的顺序拆模，不得破坏

碎。模板拆除后及时清洁，刷好脱模剂，模板在运输、堆放过程中，注意保护，避

免损坏。

3）、混凝土工程：

（1）、本工程拟采用预拌混凝土，选择合格供应方，并在合同中明确水

泥品种、砂、石骨料的粒径要求；碎有无抗冻、早强要求，明确技术指标及

碎出厂温度和塌落度要求。

（2）、商碎资料要求：

@、预拌混凝土搅拌单位必须向施工单位随车提供预拌混凝土运输单，并

提供预拌混凝土出厂合格证；

②、28天抗压强度报告（现场检验）；

3、混凝土浇灌记录（其中部分内容根据预拌混凝土运输单内容整理）；

纵混凝土坍落度测试记录（现场部分）；

6、混凝土试块强度统计及评定记录（现场部分）；

（3）、按每一流水段每100m3,每一工作班留置一次混凝土试块，每次

均需留置标养、拆模试件外，还应留置备用试块。

（4）、混凝土浇筑前，应将模板内杂物清理干净，并用水充分湿润。预

留、预埋必须完毕，隐蔽检查通过后，填写已浇注申请单，经监理签认后方

可浇筑。

（5）、混凝土浇筑时要先确定其浇筑高度，浇筑高度=层高-板厚（梁

高）+混凝土软弱层厚度+5mm，使施工缝留在梁板内，以便在下次浇筑前

剔除其表面的软弱层，施工缝位置与规范要求相吻合，且便于施工。

(6)、混凝土应分层浇筑，分层厚度应为振捣棒有效振动长度的1.25

倍,振捣时振捣棒应伸入下层混凝土50mm,振点交错均匀排列(间距不大

于400mm),振捣时要快插慢拔，严格控制混凝土振捣时间，以表面泛浆且

不再下沉为原则。

(7)、钢筋较密处已浇注时要精心操作，不得漏振、过振。

(8)、施工缝处理：

施工缝处接缝前要剔除原混凝土表面浮浆和松动石子，用风泵吹净，并

浇筑30-50mm厚的同配比的减石子水泥砂浆，以确保施工缝处的质量。

(9)、混凝土养护：

混凝土终凝后立即按施工方案确定的方法进行养护，一般已养护时间不

得少于7天，抗渗砂养护时间不得少于14天。

(10)、拆除碎模板，要先行试压同条件养护试块，达到要求后，提出

拆模申请，经主管人员批准后，方可拆模。

(IDs基础工程，要求按《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》

控制其碱含量。优选低碱水泥，混凝土的含碱量不超过5Kg/m30

(12),碎楼板在强度未达到L2Mpa前不得上人操作。

(13),砂质量必须达到清水砂标准：即表面平整有光泽，阴阳角线型

顺直、流畅、角度方正，施工缝无错台。碎分项工程实测实量合格率达100%,

优良率达80%,已强度等级满足设计要求。

4)、防水工程：

(1)、选用的防水施工队伍应取得《施工企业资质等级证书》(在有效

期内)。施工人员应持证上岗。

(2)、防水材料应有"三证一标志"，即市建委颁发的准用证、材料使

用说明书、材料检测报告，同时还应有防伪标志。

(3)、防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格

后方可使用。

(4)、进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人

进行检查并做好隐检记录。

(5)、防水层施工完后，应尽量避免上人，严禁穿带钉者进入，严防施

工设备损坏防水层。

(6)、防水工程完工后，应进行试水试验，并请监理及甲方共同验收，

并填写试水试验记录，对屋面应做淋水试验或雨后观察，(雨量应中级以上)

淋水时间不少于2小时。厕浴间应进行24小时以上蓄水试验，最浅处的蓄水

深度要大于

2cm0

5)、暖卫工程：

(1)、在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做

好预留、预埋工作。

(2)、浇筑孔洞，堵抹墙洞工作应在土建精装修前完成，所用混凝土或

砂浆强度不得低于原结构强度。

(3)、所有材料应严格执行进场检验和试验程序，用水器具须有“准用

证"。

(4)、型钢支架开孔应采用专用机具，必须用气焊开孔、切割的，应做

到表面光洁，孔径规范。

(5)、管井支架应统一制作，统一布置，以达到稳固、合理、检修方便

的目的。卡架固定应牢靠，稳固，非现浇墙上的卡架要预埋。

(6)、支管管径小于DN25,管中距墙不超过60mm的均用单管卡做

托架，管卡扁钢须不小于25x3mm。

(7)、为保证厕浴防水质量，所有立管，套管根部均做防水台度，套管

高度应保证250mm。套管制做完毕后，内壁与切口应马上防腐，埋设前外壁

除锈应彻底。固定牢固，标高准确。管道试压合格后及时堵塞。

(8)、进行保温施工时须保证保温层厚度，保温应严密、光滑、无漏损。

(9)、施工中加强过程控制，严格执行过程检验试验程序。

(10),施工前要制定专项和整体成品保护措施，防止交叉污染和成品

受损。

6)、电气工程：

钢管预埋前，认真核对专业图纸，按最近距离敷设，敷设在主体结构中

钢管口要封补好；安装在结构钢筋中的预埋箱在钢筋绑扎时将箱壳预埋好。

采用丝口连接的钢管要焊跨地线。

第五节、工程质量通病预防措施

对工程施工容易出现的质量通病，我们除了加强技术管理和严格按质量

验收标准验收外，还采取了以下有效措施：

1、室内外回填土下沉，压实系数达不到要求的防范措施：

1)、回填土应按规定取样，在符合设计要求或规范要求后才能回填上一

层。

2)、严格控制每层回填土厚度，禁止汽车在直接卸土入槽。

3）、严格控制回填土料的质量，控制含水量、夯实遍数等，防止回填土下

•*1-1

:几。

4）、边角位置及墙与地坪、散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒

土料回填。

5）、雨天不应进行回填土施工，如必须施工时，应分段尽快完成，且宜

使用碎石类土和砂土、石屑等块料，现场应有防雨和排水设施，防止地面水

流入坑槽。

2、碎浇筑完，拆模后表面有蜂窝、麻面现象的预防措施：

1）、产生原因：蜂窝建筑施工；为；米；千米；由于振捣不实或漏振，

模板缝隙过大，导致水泥浆流失，钢筋较密或石子粒径超大；麻面建筑施工；

为；米；千米；由于模板表面不光滑，模板湿润不够，漏除隔离剂等。

2）、预防措施：按规定使用移动振动器，中途停歇再浇筑时，新旧接缝

范围要小心振捣。模板安装前清理模板表面及模板拼缝外水泥浆，使接缝严

密。接缝宽度超过25mm应预填封。钢筋过密应选择相应石子粒径。模板表

面应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇筑前要对模板

浇水湿润。

3）、碎表面出现不规则裂缝的防范措施：

①、产生原因：一般建筑施工；为；米；千米；浇水养护不及时，湿润

不足，水分蒸发生过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。

②、预防措施：混凝土终凝后立即进行浇水养护，高温或干燥天气要加

麻袋、草帘、锯末等覆盖，保持构件有较久的湿润时间，厚大构件参照大体

积已施工的有关规定。

3、墙面抹灰空鼓、裂缝的预防措施：

1）、墙体表面的浮尘、松散颗粒应在抹灰前认真清扫干净；提前2天（每

天2~3次）浇水、抹灰时再浇水浇润一遍。

2）、抹面灰砂浆前应先刷一遍107胶水泥浆，107胶掺量为水泥重量的

10~15%,紧接着抹底层砂浆。

3）、应保证条板上下端与楼层粘结密实；两板之间、门框与墙板之间和

过梁等部位均应粘结密实，保证墙体有良好的整体性和刚度。

4、卫生间地面渗漏水的防范措施：

1）、立管和设备承口安装后，对结构层进行彻底清理、湿润后用1:3

的水泥砂浆二道进行毛细孔封闭，再按图纸要求做构造处理。

2）、做完防水层后，每间做48h检漏盛水试验，经甲乙双方共同检查合

格后，再做楼地面和安装卫生器具。

3）、每间操作者在盛水试验记录表上签字，责任落实到人。

5、楼梯踏步踢面高度不一致，踏面不平的防范措施：

1）、楼梯结构层施工时，对楼梯平台标高和各段水平尺寸严格控制，加

强模板分项工程施工的技术复核。

2）、抹面层时对每梯段第一步和最上一步的两边要抄平，然后在踏步堵

头和楼梯间墙面上弹出楼梯斜率线。

3）、斜率线上放出踏步尺寸大样。

7、排水管道甩口不准的预防措施：

1）、管道安装后要垫实，甩口应及时固定牢靠。

2）、在编制施工方案时，要全面安排管道的安装位置，及时了解卫生器具

的规格尺寸，关键部位应做样板交底。

3）、与土建密切配合，随时掌握施工进度，管道安装前要注意隔墙位置

和基准线的变化情况，发现问题及时解决。

8、金属线管保护地线和防腐缺陷的预防措施：

1）、金属线管连接地线在管接头两端应用①4镀锌铁（铅）丝或①6以上

的钢筋焊接。干线管焊接地线的截面积应达到管内所穿相线截面的1/2，支线

时为1/3,地线焊接长度要求达到连接线直径的6倍以上。

2）、金属线管刷防腐漆（油），除了直接埋设在混凝土层内的可免刷外,

其它部位均应涂刷，地线的各焊接也应涂刷。直接埋在土内的金属线管，必

须采用管壁厚度在3mm以上的厚壁钢管，并将管壁四周浇筑在素已保护层

内。浇筑时，一定要用硅预制块或钉钢筋楔将管子垫起，使管子四周至少有

5cm厚的硅保护层，金属管埋在焦渣层内时必须做水泥砂浆保护层。

第六节、成品保护措施

1、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领

导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。

2、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品

半成品防护措施。

3、成品、半成品保护要点：

1）、定位桩防护：对定位标准桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼

罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。

2）、回填土工程保护：

（1）、施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，防止撞碰

移位。

(2)、夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超

厚，严禁直接将土倒入槽内。

(3)、基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。

(4)、已完成的填土应压实，并做成一定坡度便于排水。

3)、钢筋成品保护：

(1)、钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。

(2)、已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标

识。

(3)、绑扎墙柱筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。

(4)、予埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁

随意切断钢筋。

(5)、钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎

完后及时铺设板道，严禁踩在上面行走。

(6)、浇筑混凝土时专人看筋，振捣混凝土不得振动钢筋、模板及予埋

管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。

4)、模板支、拆成品保护：

(1)、模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。

(2)、模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。

(3)、拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止碎墙面及门口等处

出现裂纹、掉角现象。

5)、屋面防水保护：

(1)、施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。

(2)、禁止在已做好防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体杂物，以免

损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。

(3)、防水层施工时,应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、

檐口及门窗等已完工程。

(4)、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不

得碰损变位。

6)、砌砖成品保护：

(1)、进场的砖应在平面图所指定位置存放，按要求码放，不得超高，

防止碰撞。

(2)、装运时应轻装轻放，减少破损，对已砌好的墙体注意保护。

7)、抹灰成品保护：

(1)、抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。

(2)、及时清擦留在门窗框上的砂浆，塑钢窗框抹灰前应保护好保护膜。

(3)、推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大

杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

(4)、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要

撞坏门窗、墙面和口角。

(5)、要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。

(6)、抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。

8)、地面、楼梯的成品保护：

(1)地砖面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，

以免损坏地面，适时做好养护工作。

(2)注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。

9)、楼梯成品保护：对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要

对棱角做好保护措施。

10)、木门安装保护：

、门框进场后，应妥善保管，存放垫起距地

(1)20-25cme

(2)、一般木门框安装后应用铁皮保护，其保护高度超过手推车轴”方

止砸门框，破坏剪裁口，影响安装和装修质量。

(3)、修刨门时用大木楔将门边垫起卡牢以免损坏门边。

(4)、安装门时严禁碰撞抹灰口角，调整修理时不得硬橇。

(5)、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

(6)、对全部安装好的门，应设专人看护，不得损坏。

11).塑钢窗成品保护：

(1)、塑钢窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码整齐，防止变形。

(2)、窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将窗框两侧用木板

捆绑好，防止碰撞损坏。

(3)、塑钢窗框在抹完灰后再安装，安装不得破坏塑料保护薄膜。

(4)、塑钢窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划

伤，影响美观。

(5)、架子搭拆、管线施工严禁蹭、砸、碰撞塑钢窗边框。

12)、玻璃安装保护:

(1)、对已安装完门窗玻璃的房间，须派专人看管，每日应按时开关门

窗，尤其在风雨天气更应注意。

(2)、门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，

并把多余玻璃及破碎的及时清理干净送往仓库。

(3)、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。

13),石材、面砖成品保护：

(1)、搬运装卸石材、面砖时，要小心轻装轻放，在楼内施工时要防止

磕碰地面，做好保护措施。

(2)、要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工作,

防止石材、瓷面砖贴好后，凿墙损坏面砖。

(3)、石材、面砖镶贴完后，防止水冲，防止污染，防止碰撞阳角门口

处和墙面。

14)、专业工程成品保护：

(1)、专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。

(2)、专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随

意拆除。

(3)、专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。

(4)、各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍,

使其干净、整洁。

(5)、注意工种配合，保护好各类成品。

(6)、竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程

的成品保护工

第七节、文明安全施工措施

1、现场安全保护管理措施：

1)、现场安全防护管理流程图：

脚

现

架

上场

、田全防护管理措施及实施细则：

2)料

平孔

现场安管理措施：

台।

洞

等

架口,始终贯彻"安全第一、预’的安全生产工作方针。

(1)、等

子

认真执行国要建设部关于建筑施工企业安W要当理的各项规定，把安

求

全生产工作求全生产工作与生产任务

紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安

全促生产。

(2)、强化安全生产管理，通过组织落实，责任到人，定期检查，认真

整改，实现杜绝死亡事故，控制工伤频率在1.2%以下，并尽量减少轻伤事故

的发生。

(3)、成立以项目经理为主，生产付经理主持日常工作的"安全生产管

理小组"，主要领导和协调施工现场的安全生产管理工作。现场创造良好的

安全生产作业环境，主要由安全员负责日常的监督、检查指导。

(4)、生产经理与各方现场作业各方负责人签订"安全生产责任状”，

使安全生产工作责任到人，落实到人，层层负责。安全员负责监督各方签定

的"安全生产责任状”的落实与执行。

(5)、在每星期日下午召工的生产调度例会上，将安全生产管理工作作

为重要事项纳入其中。主要总结上一星期的安全生产情况，并在此基础上布

置下一星期的安全生并作重点。

(6)、在组织施工中,安全员实行"巡检制度"和"值班制度"。即只

要工程施工不停工，就必须保证有安全员在现场值班，不得空岗，以防事故

发生。

(7)、严格按照施工现场安全防护的施工方案和技术措施作业，在执行

中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的

技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。

(8)、严格执行安全生产技术交底制度。安全技术交底主要分为书面形

式和口头形式两种，要求主要负责人、工长和安全员必须按施工进度分专业

进行书面安全技术交底，并在日常检查中随时进行口头安全技术交底。书面

安全技术交底必须具有针对性并有交底人与被交底人签字；口头安全技术交

底要求交底人完后做好记录。

(9)、严格执行安全生产检查制度。由项目经理每星期五组织一次由安

全、生产及分包负责人参加的联合检查，主要针对文明施工的全部内容进行

检查，并根据检查结果情况按"施工现场检查记录表"评比打分。对检查中

所发现的事故隐患问题和违章现象，向出事责任人开出"隐患问题通知单"。

各责任人在收到"隐患问题通知单"后，应根据具体情况，定时间、定人、

定措施予以予以解决。安全员监督、核查问题的解决、落实情况。在发现重

大隐患问题，应下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查验收批准后方可

施工。

2)、现场安全防护管理实施细则：

(1)、机械设备、临电设施和各类手架等防护设施，在安装完成后应请

项目部安全员会同公司工程部验收合格后且签署验收单，方可使用。未经过

验收和验收不合格的防护设施严禁使用。

(2)、基础施工前，根据施工的特点，制定基础施工安全技术方案和季

节性防塌措施。施工中，要建立深基础观察点，尤其对于基础护坡、基础沉

降等定期观测，发现异常须立即采取安全技术措施，确保施工顺利进行。

(3)、进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全

帽不系下颌带视同违章。基础开挖时，基坑四周用钢管架子管设置不小于L5

米栏杆，用油漆涂刷红白相间明显标记。夜间施工应在基础四角设置红色标

志灯。

(4)、槽、坑、沟边1米以内不得堆土、堆料和停置机具。槽、坑、沟

边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5米，特殊情况必须采用有效技术措

施。

(5)、现场四周随结构搭设防护脚手架。脚手架立网统一采用绿色密目

网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架应用外径48mm、壁厚

3.5mm的无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭，

其杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，严禁使用铅丝或其它材料绑扎。脚手

架必须按规定与楼层结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过一米，水平距

离不得超过6米。拉接所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度。脚手架

的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、

飞跳板。施工层脚手板下一步架外兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护

身栏杆和一道

挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为L5米。

脚手架必须保证整体结构不变形。凡高度在20米以上的外脚手架，纵向必须

设置十字盖，十字盖宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45°~60。。

高度在20米以下的，必须设置正反斜支撑。

(6)、结构内1.5x1.5m以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。

1.5x1.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。

(7)、建筑物楼层临时的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或

一道防护栏杆并立挂安全网封闭。建筑物的出入口处应搭设长3米、宽于出

入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入

口和通道两侧必须封闭严密。置正反斜支撑。

(8)、施工现场内所有脚手架等防护设施，在搭设前必须对其基础进行

有效的处理和验收。脚手架等搭设在任何基础上都必须垫通长脚手板，脚手

板长度应能同时放置三根以上立杆为准。

(9)、施工现场的脚手架等安全防护设施，每天安全员必须进行巡检，

发现有变形、倾斜晃动等缺陷，应负责组织及时采取有效的加固措施。

(10),现场安全负责人对违章作业，违章指挥现象，必须做到严格、

严肃、果断和及时的纠正和处理。

2、现场环境保护管理措施：

1)、现场环镜保护管理组织图：

行政保卫组|

施施

工

、工

生

中

2)、现场环境小活

、对

办

现场环境保护管光

公

等污

、该工程*废禾境管理体制体系标准，建立环境?条，制定

(1)染

水

环境方针和环境指标控控力咸废，

制i■相应的资源，遵守法规，预防污染

制

,创建环境保护工作先进现场。

(2)、在本工程施工过程中，我们将重点控制对大气污染、对水污染,

对噪音污染，对废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，

考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、

资源消耗、可节约程度等。

(3)、项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限,

建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。

(4)、根据现场实际情况，项目经理部成立3人的场容清洁队。每天负

责场区内及周围区域的清洁卫生，清扫时应洒水降尘。严格执行"门前三包"

制度。

(5)、在每星期日召开的生产例会上，应将现场环境保护工作列入日程。

主要总结上一个星期的现场保护实施情况及存在的问题，布置下一星期的现

场环境保护管理工作的任务和解决办法。

(6)、项目经理主要领导和协调施工现场的环境治理工作。为现场创造

良好、舒适的作业环境，也保证周边环境，主要由各个专业工长负责日常的

监督、检查和指导。

(7)、严格执行施工现场环境保护管理检查制度。每星期组织一次由各

方负责人参加的联合检查，根据检查情况按《施工现场环境保护管理检查记

录表》评比打分。对检查中所发现的问题，对责任方开出"隐患问题通知单"，

各责任人在收到"隐患问题通知单"后，应根据具体情况，定时、定人、定

措施予以解决，项目经理部负责监督问题的落实和解决情况。

现场环境保护管理实施细则：

(1)、防止大气污染：

土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施。凡遇到4级风以上天气严禁

任何土方等易产生扬尘的工序施工。

2、建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输，

或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒。施工垃圾应及时清运，并适量

洒水，减少污染。水泥和其他易飞扬物及细颗料散体材料，安排在库内存放

或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

3、施工现场硬化路面，做到黄土不露天。

文对使用的运输车要加强防止遗洒的管理，必须清理干净后方可出现场。

鼠现场西侧为车辆出场专用大门，在出场门处设置车辆清洗冲刷台。车

辆经清洗后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗洒。

6、生活区内的供暖锅炉和烧水茶炉采用汽油式锅炉和使用液化石油气，

加强对现场的烟尘监测，并进行定期检查和不定期抽查。对现场烟尘程度按

林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措施。

(2)、防止水污染：

①、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进

市政雨水管网。

2、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，并设

置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线。严防施工污水直接排入市

政污水管线或流出施工区域污染环境。

3、加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进

行采取有效的防渗漏处理，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染

水体。

3)、防止噪音污染具体见"扰民控制措施"。

4)、废弃物管理：

(1)、施工现场设立专门废弃物临时贮存场地。废弃物应分类存放，对

有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存，并设置安全防洪措施且有醒目

标识。

(2)、废弃物的运输确保不遗撒、不混放，送到政府批准的单位或场所

进行处理、清运。

(3)、对可回收的废弃物做到再回收利用，如渣土过筛铺设路面等。

(4)、施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必

须在施工现场围墙以内。

(5)、对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、

降尘和冲洗地面。

(6)、项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘

等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项环保指标进

行测试。对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。

3、现场消防保卫管理措施：

1）、现场消防保卫管理组织图：

消防保卫组

健

现现

场

全

材

场责

料

）、任消防保卫管理措施及实施细贝!

临设

制

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制

设邪方工作：等

度

消存

措

中，始终贯彻"预防为主，防放产的消防工作方针。认真

符

火,彳施

合

资

栓消

中料3共和国消防条例》、建设部：;《建设工程施工管理体制

防

要完

保

整

求及:关法规，将消防卫

工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火工作与生产任务紧密结合。

有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。

2、强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故的目标。

3、建立防火责任制。保卫消防负责人与各配合单位负责人签订防火责任

书，同时也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到

人。

4、项目经理负责施工现场消防保卫工作的领导与协调，并负责开展日常

的消防检查工作。

5、项目经理部根据具体情况委派外包队成立1支20人为一组的义务消

防队，以便建立多层次的义务消防队组织，以防止施工现场以外事故发生。

义务消防人员聘请专业人员进行简单专业培训。

6、在每星期日召开的生产例会上，应将现场消防保卫工作列入日程。主

要总结上一个星期的现场消防保卫工作及存在问题，布置下一星期的现场消

防保卫管理工作的任务和解决办法。主要根据不同季节和工程进度，制定出

分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物

资、抢救伤员等工作，应详细分工，明确职责，使灭火工作忙而不乱，有序

有效，把损失减小到最低程度。

7、严格执行消防工作检查制度。项目经理每星期组织一次由负责人参加

的消防保卫祖国作联合检查，并根据检查情况按评比打分，对检查中所发现

的隐患问题和违章现象，开出"隐患问题通知单"后，应根据具体情况，定

时间、定人、定措施予以解决。该工作负责人核查问题的落实和解决的情况。

若发现重大隐患问题，检查人员下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查

组批准后方可施工。

8、现场要设立明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次防火安全教育,

建立防火工作档案。

9、施工现场的设置临时消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备

足够的水龙带。消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管

直径不得小于100毫米。

10、消防供水应保证水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵房应用

非易燃材料建造，设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总

断路器的上端，并设专人值班。要保证连续不间断供电。

11、重点防火部痊、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随

工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材保证灵敏有效，

干粉灭火器必须按规定时间更换干粉。灭火器材必须在经市消防局批准的销

售单位购置，严禁购置对环境有影响的211灭火器，对购置伪劣器材而造成

的事故，要追究当事人的责任。

12、施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保

养。在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。

13、加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证

人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊割设备。电、气焊工要严格执

行用火审批制度，操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备看火

人员及灭火器材。用火证当日有效，用火地点变换，要重新办理用火证手续。

消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况

及防火措施了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题，要及时予以

解决。使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火

负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

14、施工现场内禁止使用易燃材料支搭临时用房。现场内不允许随便搭

设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使

用非易燃材料支搭。

15、施工现场内存放的易燃、易爆、有毒的物品要专人专库管理，并根

据工程计划，限量进入，并应采取可靠的防火和防泄露措施。上述物品进场

必须事先征得有关管理部门的同意，发给《特种物料进场许可证》方可进场。

对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当

事人的责任。

16、施工现场内严禁违章吸烟。

17、施工现场内、生活区和办公区，未经工地消防负责人批准严禁使用

电炉或大功率取暖器取暖器取暖。如特殊情况必须使用，需请示主管领导批

准后，方可使用。

18、施工现场要坚持防火安全交底制度，特别建筑施工；为；米；千米;

在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针

对性。

19、在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施。

尤其对于涂料类防水材料施工时，严禁接触电焊等明火，并安排专人负责组

织施工，防止发生火灾和爆炸事故。

20、施工中对所有木料、竹编板必须加强管理。进场的木质材料要集中

码放，整齐有序，配备灭火器材。拆模后的木料、竹编板要及时清运至专用

木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。

21、施工现场内的供电和用电线路及电力设备，必须由正式电工统一安

装，严禁私接电线和私自使用大工率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不

许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。

（二）、保卫工作：

1、贯彻施工现场治安保卫工作基本标准，确保本工地管理达北京市安全

文明样板工地和治安先进工地标准。

2、加强对重点人员和关键部位的检查管理，杜绝各类人为破坏事故的发

生。

3、落实成品保护责任制，杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件的丢失

事件的发生。

4、做好人事管理，加强治安保卫教育，及时处理好人员之间的矛盾和纠

纷，杜绝弄事案件发生。

5、成立现场治安保卫领导小组。以项目经理为组长，项目副经理及其它

负责人为成员的治安保卫小组，治安保卫小组的职责建筑施工；为；米；千

4.・・

木/・

①、确定现场治安保卫工作总体方案。

②、审批现场保安部制订的治字保卫工作方案。

③、协调各栋号间的治安保卫关系。

6、该工程施工现场全权委托社会上实力强、有经验和信誉的保安公司进

驻施工现场负责保卫工作。其目的就建筑施工；为；米；千米；更好的加强

现场保卫和保安管理工作。其主要职责：

①、在现场项目经理直接领导下，全面负责施工现场的治安和保卫工作；

②、负责全面落实项目部制定的治字保卫措施和管理制度；

③、负责现场门卫管理和现场巡检及值勤工作；

④、组织职工联防，帮助建立施工现场群众治安管理体系；

⑤、与当地公安部门联络，开展社会联防工作；

7、严格门卫管理，按照施工现场管理标准和项目管理统一要求，设置标

准化围墙和大门，由所属保卫干部和保安公司值勤人员昼夜值班，实行封闭

式管理。

8、所有施工人员进入施工现场，必须佩戴项目部统一印制的出入证。

①、外来人员进入现场应持有相应证件，并填写〃会客单"并从门卫处

借戴安全帽，方准入内。其离场时，应将接待人签字的会客单和安全帽交还

门卫。

②、外来车辆进场必须出示有关证件，并办理入场证。物资出场应有物

资管理部门签发的出门证。特殊、危险品要由保卫部门监护出场。

③、施工队伍进场前应将其所有施工人员的名单报到项目部。外地务工

人员还应附有身份证，治安证、劳务证的复印件。项目部对所有有关证件进

行审核后，发给出入证。

④、进入施工现场必须无条件地遵守现场治安保卫管理制度，听从保卫

人员的指挥与管理。要求施工队伍中，每50人选一名治安员，管理本队伍治

安管理，并签订治安保卫责任书。在施工的全过程中，坚持贯彻"谁负责施

工,谁负责治安保卫"的原则。保安人员代表项目经理部，负责组织与各进

入施工现场的各分包队伍签订"治安保卫责任书"。在该责任书中明确治安

管理目标，责任范围和具体治安责任。保卫负责人每个季度检查责任书的执

行情况，发现问题及时处理。

9、开展治安教育培训，现场保安人员每月组织一次治字教育培训I,培训

对象主要为各分包队伍的保卫负责人和治安员，及时宣传有关治安保卫管理

要求，布置下一阶段的治字保卫工作。

10、开展治安检查，项目经理每季度组织一次治安大检查，以及对发现

管理漏洞和薄弱环节，不断强化治安管理。坚持施工现场日夜巡逻制度，每

日安排足够保安力量，进行昼夜巡视检查，以及时发现并处理各种违纪现象,

及时发现制止偷盗行为。确保建设物资及工程的安全。

11、开展