2024年标准化房屋征收与建设工程合同模板

2024年标准化房屋征收与建设工程合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1征收方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1征收金额3.2建设金额第四条合同工期4.1征收工期4.2建设工期第五条工程质量标准5.1征收质量标准5.2建设质量标准第六条付款方式及进度6.1征收付款方式6.2建设付款方式6.3付款进度第七条违约责任7.1征收方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的生效13.2合同的终止13.3通知与送达13.4附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1征收方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点工程地点位于市区街道，具体征收与建设范围见附件一。2.3工程规模本项目包括但不限于房屋征收、土地平整、基础设施建设等，具体工程量及规模见附件二。2.4工程内容工程内容包括但不限于房屋拆除、土地征收、建筑施工、质量检测等，具体工作内容见附件三。第三条合同金额3.1征收金额征收金额为人民币亿元（大写：人民币壹拾亿元整），具体征收补偿标准见附件四。3.2建设金额建设金额为人民币亿元（大写：人民币壹拾亿元整），具体建设预算见附件五。第四条合同工期4.1征收工期征收工期自合同签订之日起至2024年12月31日止，乙方应确保按照甲方要求完成征收工作。4.2建设工期建设工期自征收完毕之日起至2026年12月31日止，乙方应确保按照甲方要求完成建设任务。第五条工程质量标准5.1征收质量标准征收质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保征收过程中无安全事故发生。5.2建设质量标准建设质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保建设项目一次性验收合格。第六条付款方式及进度6.1征收付款方式征收款项的支付分为三个阶段，具体付款比例及时间见附件六。6.2建设付款方式建设款项的支付分为五个阶段，具体付款比例及时间见附件七。6.3付款进度甲方根据乙方完成的工作量及质量情况进行付款，具体付款进度见附件八。第八条违约责任8.1征收方违约如甲方未按照约定时间支付款项，或未按照约定提供施工场地等，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件九。8.2承包方违约如乙方未按照约定时间完成工作，或未按照约定质量标准完成工作，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体违约金计算方式见附件十。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容需双方签署补充协议，并报相关政府部门备案。9.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条合同的转让10.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。10.2转让程序乙方如需转让合同权利义务，需向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让。转让过程中，乙方应对第三方履行合同承担连带责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任如一方违反保密条款，导致对方损失，违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，具体违约金计算方式见附件十一。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止合同终止条件见合同约定。13.3通知与送达双方通过书面形式发送的通知，应以邮戳日期或送达日期为准。13.4附件本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七、附件八、附件九、附件十、附件十一。附件内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市签署。14.3签署主体甲方：中华人民共和国市人民政府乙方：X工程有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点及范围示意图详细描述本项目涉及的房屋征收与建设区域，包括具体地理位置、边界等。附件二：工程规模及建设内容清单详细列举本项目的工程量、建设内容和要求，包括房屋拆除、土地平整、基础设施建设等。附件三：征收补偿标准详细说明征收补偿的标准和计算方法，包括房屋征收、土地征收的补偿标准。附件四：建设预算及支付计划详细列出建设项目的预算金额、支付比例和时间安排。附件五：工程质量要求及检测标准详细描述建设项目的质量要求、检测标准和质量控制措施。附件六：征收款项支付比例及时间安排详细说明征收款项的支付比例、时间和条件。附件七：建设款项支付比例及时间安排详细说明建设款项的支付比例、时间和条件。附件八：付款进度及条件详细说明付款进度及条件，包括工作量完成情况、质量验收结果等。附件九：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法和违约行为与违约金之间的对应关系。附件十：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法和违约行为与违约金之间的对应关系。附件十一：保密协议详细说明双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项或提供施工场地。2.乙方未按约定时间完成工作或未达到约定质量标准。3.双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式见附件九和附件十。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付征收款项，根据附件九的违约金计算方式，甲方需向乙方支付违约金。如果乙方未按照约定质量标准完成建设工作，根据附件十的违约金计算方式，乙方需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国，为本合同的适用法律体系的国家。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾