建筑工程施工总承包定制合同2024年版

建筑工程施工总承包定制合同2024年版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程调整8.3变更费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同金额3.1合同总价：____________元（大写：____________元整）3.2付款方式：____________3.2.1预付款：合同签订后，发包方支付合同总价款的____________%作为预付款。3.2.2进度付款：按照工程进度的____________%进行付款。3.2.3竣工付款：工程竣工并经验收合格后，支付剩余的____________%的款项。3.2.4付款时间及方式：具体付款时间及方式由双方在补充协议中约定。3.3付款进度：3.3.1预付款：合同签订后____________日内支付。3.3.2进度付款：每完成工程进度的____________%，支付一次进度款。3.3.3竣工付款：工程竣工并经验收合格后____________日内支付。第四条施工期限4.1施工开始日期：____________年____________月____________日。4.2施工结束日期：____________年____________月____________日。4.3延期条款：4.3.1因不可抗力原因导致工程延期，双方协商解决。4.3.2因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：____________5.2质量保证：承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，并承担质量责任的终身制。5.3质量检验：工程竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后交付使用。第六条材料与设备6.1材料供应：发包方负责提供合同约定的材料，并承担相应的质量责任。6.2设备供应：发包方负责提供合同约定的设备，并承担相应的质量责任。6.3材料和设备验收：承包方应按照合同约定的标准对发包方提供的材料和设备进行验收，发现问题应及时通知发包方处理。第七条施工组织与管理7.1施工组织设计：承包方应根据工程特点和施工进度，编制施工组织设计，并报发包方审批。7.2施工现场管理：承包方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明、有序。7.3安全生产管理：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定的安全生产管理要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全生产。第八条变更与调整8.1工程变更8.1.1发包方提出工程变更时，应向承包方提供变更内容、变更范围、变更工程量等相关信息。8.1.2承包方应根据发包方提供的变更信息，计算变更工程量，并在变更批准后按照变更后的工程量进行施工。8.2工程调整8.2.1因设计或其他原因需要对工程进行调整时，双方应协商确定调整方案。8.2.2工程调整的工程量、工期、费用等事项，双方应在补充协议中约定。8.3变更费用8.3.1工程变更或调整所需的费用，双方应在补充协议中约定。8.3.2因发包方原因导致的工程变更或调整，相关费用由发包方承担。8.3.3因承包方原因导致的工程变更或调整，相关费用由承包方承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1发包方未按约定支付预付款、进度款或竣工付款的，应支付违约金，违约金为应付款项的____________%。9.1.2承包方未按约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的____________%。9.1.3发包方未按约定提供施工条件或材料、设备的，应承担相应责任。9.1.4承包方未按约定质量标准完成工程的，应承担相应责任。9.2违约责任9.2.1发包方违约的，应向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。9.2.2承包方违约的，应向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1因违约导致的损失赔偿金额，双方应在补充协议中约定。9.3.2违约赔偿的具体计算方法和金额，双方应在补充协议中约定。第十条争议解决10.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.2提交____________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：如选择仲裁解决争议，双方应提交____________仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更的内容应符合国家法律法规和政策规定。11.3合同解除11.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.3.2因不可抗力原因导致合同解除的，双方应协商解决后续事宜。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密12.3.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。12.3.2保密义务不因合同的变更、解除或终止而免除。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，按照合同约定选择争议解决方式。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸1.1图纸目录1.2设计说明1.3施工图1.4效果图附件二：技术文件2.1施工方案2.2施工组织设计2.3施工技术交底2.4施工工艺流程附件三：工程量清单3.1工程量清单目录3.2工程量清单详细内容附件四：材料和设备供应清单4.1材料供应清单4.2设备供应清单附件五：付款凭证5.1预付款凭证5.2进度付款凭证5.3竣工付款凭证附件六：验收报告6.1工程验收合格证书6.2工程质量保修书附件七：变更协议7.1工程变更申请7.2工程变更审批7.3变更费用计算明细附件八：补充协议8.1补充协议目录8.2补充协议内容说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付预付款、进度款或竣工付款。2.承包方未按约定工期完成工程。3.发包方未按约定提供施工条件或材料、设备。4.承包方未按约定质量标准完成工程。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为应付款项的1%至5%。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。示例说明：1.若发包方未按约定支付预付款，承包方有权要求支付预付款的1%至5%作为违约金。2.若承包方未按约定工期完成工程，发包方有权要求支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。3.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.合同解除：合同双