2024年适用小建筑工程全新合同条款下载

2024年适用小型建筑工程全新合同条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述1.4合同金额1.5工程地点1.6工程时间2.合同条款2.1承包方责任2.2发包方责任2.3合同变更2.4合同解除2.5违约责任3.工程质量与标准3.1工程质量3.2工程标准3.3质量检验3.4质量争议的处理4.工程进度与验收4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程验收4.4工程保修5.合同价格与支付5.1合同价格5.2预付款5.3工程进度款5.4竣工结算5.5支付方式6.保险与责任6.1承包方保险6.2发包方保险6.3责任范围6.4事故处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3侵权责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即项目的执行方。1.3工程概述工程概述是指本合同约定的工程基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。1.4合同金额合同金额是指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工款等。1.5工程地点工程地点是指本合同约定的工程实施的具体地点。1.6工程时间工程时间是指本合同约定的工程开始施工和竣工交付的日期。第二条合同条款2.1承包方责任承包方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程的质量和安全。2.2发包方责任发包方应按照合同约定，提供工程实施所需的条件，包括场地、材料、设备等，并支付合同约定的款项。2.3合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。2.4合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间、后果等。2.5违约责任违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照本合同约定和法律规定执行。第三条工程质量与标准3.1工程质量工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。3.2工程标准工程标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的技术要求。3.3质量检验工程质量检验应按照合同约定和国家标准进行，检验不合格的工程部分，承包方应予以修复或重新施工。3.4质量争议的处理工程质量争议应由双方协商解决，协商不成的，可以依法申请鉴定或者仲裁。第四条工程进度与验收4.1工程进度计划承包方应按照合同约定制定工程进度计划，并报发包方批准。工程进度计划应包括工程的各个阶段和关键节点。4.2工程延期工程延期应由承包方提前向发包方申请，并经发包方批准。延期申请应说明延期的原因和时间。4.3工程验收工程验收应按照合同约定进行，验收不合格的工程部分，承包方应予以修复或重新施工。4.4工程保修工程保修期应按照合同约定执行，承包方应在保修期内对工程进行保修，保修费用由承包方承担。第五条合同价格与支付5.1合同价格合同价格是指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工款等。5.2预付款发包方应在合同签订后一定时间内支付预付款，预付款的比例和支付时间由双方协商确定。5.3工程进度款工程进度款应按照工程实际进度和合同约定进行支付，支付的时间和比例由双方协商确定。5.4竣工结算工程竣工后，承包方应按照合同约定和实际完成工程量向发包方提出竣工结算申请，发包方应在约定时间内进行审核和支付。5.5支付方式支付方式应由双方协商确定，可以采用银行转账、现金支付等方式。第六条保险与责任6.1承包方保险承包方应按照合同约定购买建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并将保险单证提交发包方备案。6.2发包方保险发包方应按照合同约定购买相应的保险，并将保险单证提交承包方备案。6.3责任范围双方应承担因自身原因造成的损失和责任，具体责任范围由合同约定。6.4事故处理发生事故时，双方应立即进行协商处理，并按照合同约定承担相应责任。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的附件和补充协议均为合同的有效组成部分。8.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。8.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间、后果等。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约泄密责任违约方应承担因泄密造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照本合同约定和法律规定执行。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方同意，工程设计、技术成果、发明创造等知识产权归双方协商确定的一方所有。10.2知识产权使用双方应在合同约定的范围内使用对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或披露。10.3侵权责任如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并有权要求对方承担侵权责任。第十一条合同的转让11.1转让条件除非双方另有约定，否则任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利义务，转让方应提前书面通知对方，并经对方同意。11.3转让后果转让经对方同意后，转让方与第三方之间形成的新的合同关系，由双方重新签订合同予以确认。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、工程量清单、材料设备明细表等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____省____市____区。14.3签署人发包方签署人：____职务：____承包方签署人：____职务：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的技术要求。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、工程量及价格，包括材料名称、规格、数量、单价等。附件三：材料设备明细表详细要求：列出工程所需材料和设备的详细信息，包括品牌、型号、性能参数、数量等。附件四：工程进度计划详细要求：明确工程的各个阶段和关键节点，包括施工计划、验收计划等。附件五：保险单证详细要求：提供承包方和发包方购买的保险单证，包括保险名称、保险金额、保险期限等。附件六：知识产权证明文件详细要求：提供双方在合同中约定的知识产权的相关证明文件，如专利证书、著作权登记证书等。附件七：合同变更协议详细要求：如有合同变更，应提供变更协议，明确变更的内容、范围、时间、费用等。附件八：合同解除协议详细要求：如有合同解除，应提供解除协议，明确解除的原因、时间、后果等。附件九：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约泄密责任等。附件十：知识产权使用协议详细要求：明确知识产权的归属、使用范围、侵权责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程设计、施工、验收等工作，或未保证工程质量和安全。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内完成工程设计，则构成违约行为。2.发包方未按照合同约定提供工程实施所需的条件，包括场地、材料、设备等，或未支付合同约定的款项。示例说明：如果发包方未能在约定时间内支付预付款，则构成违约行为。3.双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。示例说明：如果承包方泄露了发包方的商业秘密，则承包方应承担违约责任。4.双方未按照合同约定使用对方的知识产权，侵犯对方知识产权。示例说明：如果承包方使用了发包方的专利技术而未经许可，则构成违约行为。责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照本合同约定和法律规定执行。2.违约方应承担因泄密造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照本合同约定和法律规定执行。3.侵权方应承担因侵犯对方知识产权造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照本合同约定和法律规定执行。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在建设过程中因各种原因导致的损失承担赔偿责任的保险。2.第三方责任险：指保险公司对建筑工程在建设过程中因承包方原因造成第三方人身伤亡、财产损失等承担赔偿责任的保险。3.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。4.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.知识产权：指权利人依法对其创作的智力成果享有的人身权和财产权，包括专利权、著作权、商标权等。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同关系的