商务办公场所租赁合同模板（2024年修订）

商务办公场所租赁合同模板（2024年修订）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁场所3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修与保养7.保险8.使用范围9.转租条款10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（承租方）：【甲方全称】1.2乙方（出租方）：【乙方全称】2.租赁场所2.1租赁地址：【具体地址】2.2租赁面积：【具体面积】平方米2.3租赁场所现状：【描述租赁场所的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等】3.租赁期限3.1租赁开始日期：【开始日期】3.2租赁结束日期：【结束日期】4.租金及支付方式4.1租金标准：【租金金额】元/月4.2租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】4.3租金支付周期：【支付周期，如每月、每季度等】5.押金5.1甲方应向乙方支付押金【押金金额】元5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方6.维修与保养6.1乙方负责租赁场所的维修与保养，确保租赁场所符合租赁目的6.2因甲方使用不当导致租赁场所损坏的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用7.保险7.1甲方应自行办理租赁场所的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种7.2保险费用由甲方承担8.使用范围8.1甲方仅享有租赁场所的使用权，不得转让、转租或出借给第三方8.2甲方不得在租赁场所从事违法、违规活动8.3甲方应合理使用租赁场所，爱护设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任9.转租条款9.1甲方未经乙方书面同意，不得将租赁场所转租给第三方9.2甲方违反本合同第9.1条的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元10.提前终止租赁10.1甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方10.2提前终止租赁的，甲方应支付乙方【提前终止费用】元作为违约金8.使用范围8.1甲方仅享有租赁场所的使用权，不得转让、转租或出借给第三方8.2甲方不得在租赁场所从事违法、违规活动8.3甲方应合理使用租赁场所，爱护设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任8.4甲方如需进行装修或改造，须事先取得乙方书面同意，并承担相关费用8.5甲方不得在租赁场所设立火源、水源、电源等可能影响乙方及其他租户利益的设施9.转租条款9.1甲方未经乙方书面同意，不得将租赁场所转租给第三方9.2甲方违反本合同第9.1条的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元9.3甲方转租的，应承担乙方因转租产生的所有损失和费用10.提前终止租赁10.1甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方10.2提前终止租赁的，甲方应支付乙方【提前终止费用】元作为违约金10.3甲方提前终止租赁的，乙方有权扣除甲方已支付的押金作为违约金11.违约责任11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失11.2甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付乙方【逾期违约金】元11.3乙方未按约定提供租赁场所或未履行维修保养义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元12.争议解决12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.4甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行社会责任，共同维护租赁场所的和谐、安全、文明环境第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所现状说明详细描述租赁场所的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等。附件二：租赁场所平面图提供租赁场所的平面图，明确租赁面积和具体位置。附件三：租金支付证明提供租金支付的证明文件，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件四：押金支付证明提供押金支付的证明文件，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件五：维修保养记录记录租赁期间维修保养的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：保险单据提供租赁场所的保险单据，证明甲方已办理相应的保险。附件七：转租证明如甲方需进行转租，提供乙方书面同意的转租证明。附件八：提前终止合同证明如甲乙双方同意提前终止合同，提供书面通知和相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付租金责任认定：甲方应支付乙方逾期违约金，具体金额根据合同约定。示例说明：若甲方未在约定的租金支付日期之前支付租金，则需支付乙方【逾期违约金】元作为违约金。违约行为二：甲方未经乙方书面同意转租责任认定：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方未经乙方书面同意，将租赁场所转租给第三方，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付【违约金金额】元。违约行为三：乙方未按约定提供租赁场所或未履行维修保养义务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定提供租赁场所或未履行维修保养义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：承租方（甲方）解释：本合同中指承担租赁行为的乙方，享有租赁场所的使用权。应用：甲方应按约定时间支付租金，并合理使用租赁场所。法律名词二：出租方（乙方）解释：本合同中指提供租赁场所的甲方，享有租赁场所的所有权。应用：乙方负责租赁场所的维修与保养，确保租赁场所符合租赁目的。法律名词三：租赁期限解释：本合同中指甲方租赁租赁场所的时间段。应用：租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间为租赁期限。法律名词四：租金解释：本合同中指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。应用：甲方应按约定的租金标准支付租金，租金支付周期为每月。法律名词五：押金解释：本合同中指甲方支付给乙方的担保费用。应