外墙涂饰工程承包条款及规范(2024版)

外墙涂饰工程承包条款及规范(2024版)本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包方义务2.1承包方资质2.2工程报价2.3工程进度2.4工程质量2.5安全生产3.业主方义务3.1支付款项3.2施工条件3.3工程变更3.4现场协调3.5验收标准4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3工程款支付4.4价款纠纷5.合同工期5.1工期要求5.2工期延误5.3工期提前6.质量与标准6.1质量要求6.2质量保障6.3验收程序6.4维修责任7.安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1承包方违约9.2业主方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的责任处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更程序13.4合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：外墙涂饰工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据实际工程量计算1.4工程内容：包括外墙清洁、防水处理、涂饰施工等具体工作内容。第二条承包方义务2.1承包方资质：承包方须具备国家规定的相关资质，并提供相关证明材料。2.2工程报价：承包方应根据工程实际情况制定详细的工程报价，并提供明细表。2.3工程进度：承包方应按照合同约定的工期完成工程，并按照约定的时间节点向业主方报告工程进度。2.4工程质量：承包方应保证工程质量符合国家相关标准和行业规范，并承担相应质量责任。2.5安全生产：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。第三条业主方义务3.1支付款项：业主方应按照合同约定的付款时间和比例支付工程款项。3.2施工条件：业主方应提供合同约定的施工条件，包括施工现场、施工用水电等。3.3工程变更：如业主方需对工程进行变更，应提前通知承包方，并按照合同约定的程序进行。3.4现场协调：业主方应指派专人负责现场协调，确保工程施工顺利进行。3.5验收标准：业主方应按照合同约定的标准进行工程验收。第四条合同价格4.1合同总价：双方根据工程实际情况和报价协商确定合同总价。4.2价格调整：如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整合同价格。4.3工程款支付：双方按照合同约定的付款时间和比例支付工程款。4.4价款纠纷：如发生价款纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第五条合同工期5.1工期要求：双方根据工程实际情况协商确定工期。5.2工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。5.3工期提前：如承包方提前完成工程，双方可协商提前验收。第六条质量与标准6.1质量要求：工程质量应符合国家相关标准和行业规范。6.2质量保障：承包方应提供质保书，承诺工程质量。6.3验收程序：双方按照合同约定的程序进行工程验收。6.4维修责任：如工程质量出现问题，承包方应承担维修责任。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更合同。8.2合同变更程序：变更合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。8.3变更费用：变更产生的费用按照双方协商的结果承担。第九条违约责任9.1承包方违约：承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2业主方违约：业主方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定的方式赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁机构：如选择仲裁，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构。10.3诉讼管辖：如选择诉讼，双方可协商确定具有管辖权的法院。第十一条合同的解除11.1合同解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。11.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：双方约定保密信息保护的期限。12.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并自双方约定的生效之日起生效。13.2合同生效时间：双方约定的合同生效时间。13.3合同变更程序：合同变更应经双方书面协议，并签字盖章确认。13.4合同终止条件：合同履行完毕或者双方约定合同终止。第十四条其他条款14.1不可抗力：双方约定不可抗力的范围和影响。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同附件：本合同的附件，包括但不限于工程图纸、技术规范等。14.4合同修改和补充：本合同的修改和补充应经双方书面协议，并签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：工程报价明细表附件4：施工方案附件5：安全生产措施方案附件6：合同变更协议附件7：违约金计算公式附件8：验收标准和方法附件9：质保书附件10：保密协议附件1的详细要求和说明：工程图纸应包括工程的详细设计、施工图、立面图、剖面图等，以便承包方根据图纸进行施工。图纸应由业主方提供，或由双方协商确定。附件2的详细要求和说明：技术规范应包括材料的品种、规格、性能要求，施工工艺要求，质量标准等。技术规范应由业主方提供，或由双方协商确定。附件3的详细要求和说明：工程报价明细表应包括工程的总价、各分部分项的报价、材料费、人工费等详细费用。报价表应由承包方提供，并经业主方确认。附件4的详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划等。施工方案应由承包方提供，并经业主方确认。附件5的详细要求和说明：安全生产措施方案应包括安全生产措施、安全防护设施、安全管理制度等。措施方案应由承包方提供，并经业主方确认。附件6的详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的效力等。协议应由双方协商确定，并签字盖章确认。附件7的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算基数。公式应由双方协商确定，并写入合同。附件8的详细要求和说明：验收标准和方法应明确工程验收的标准和程序。标准和方法应由双方协商确定，并写入合同。附件9的详细要求和说明：质保书应包括质保期限、质保范围、质保服务等。质保书应由承包方提供，并经业主方确认。附件10的详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约保密的责任等。协议应由双方协商确定，并签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程。2.承包方未按合同约定保证工程质量。3.承包方未按合同约定支付工程款。4.业主方未按合同约定支付款项。5.业主方未按合同约定提供施工条件。6.双方未按合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同约定的方式赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应支付违约金，具体金额根据合同约定或违约金计算公式确定。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如果承包方未按合同约定完成工程，业主方有权要求承包方在规定时间内完成工程，并要求承包方支付违约金。如果承包方仍未按约定完成工程，业主方有权解除合同，并要求承包方赔偿因工程延误而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的金钱赔偿。4.质保书：指承包方对工程质量提供的书面保证。5.保密协议：指