仓库建设施工2024年合同范本细则

仓库建设施工2024年通用合同范本细则本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义2.合同范围及内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.施工期限4.1施工计划4.2延期条款4.3提前完成奖励5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决6.材料与设备6.1材料供应6.2设备安装6.3材料验收7.施工安全7.1安全规定7.2安全事故处理7.3保险责任8.知识产权保护8.1专利及知识产权8.2侵权责任9.变更与解除9.1变更程序9.2解除合同条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任判定10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3诉讼途径12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止13.其他条款13.1信息保密13.2法律适用13.3合同附件14.双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同的标的为甲方所有的仓库建设项目施工，工程地点位于省市区路号，工程内容包括但不限于：仓库建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防等工程。1.3术语定义（1）合同金额：指本合同约定的工程总价款，包括工程预算、工程变更、合同价款调整等。（2）施工工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期，包括但不限于节假日及乙方原因导致的停工。（3）工程质量：指工程符合国家和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件要求，满足甲方使用需求。2.合同范围及内容2.1工程概述本工程为甲方仓库建设项目，主要包括仓库建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防等工程。2.2施工范围乙方负责本工程的施工，包括但不限于：土建、钢结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调、消防等工程的施工。2.3工程量清单附件一为本工程的工程量清单，详细列出了工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。3.合同价格3.1合同总价本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程预算、工程变更、合同价款调整等。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照附件二《价格调整办法》进行合同价款的调整。3.3支付方式（1）甲方按照合同约定的付款节点，向乙方支付合同价款。（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X建筑有限公司账号：【】开户银行：【】4.施工期限4.1施工计划乙方按照甲方要求及工程实际情况，制定详细的施工计划，并报甲方审批。4.2延期条款（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定向乙方支付延长工期费用。4.3提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方提前完成奖励。5.工程质量5.1质量标准本工程质量应符合国家和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件要求，满足甲方使用需求。5.2质量监督甲方有权对工程施工过程进行质量监督，并要求乙方按照合同约定进行整改。5.3质量争议解决如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.材料与设备6.1材料供应乙方负责本工程所需材料的采购、供应和保管，确保材料质量符合合同要求。6.2设备安装乙方负责本工程所需设备的安装、调试和验收，确保设备正常运行。6.3材料验收甲方或甲方指定的第三方对乙方供应的材料进行验收，不符合合同要求的，乙方应负责更换或修复。8.知识产权保护8.1专利及知识产权乙方保证施工过程中不侵犯他人的专利权、著作权、商标权等知识产权。如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部法律责任。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯他人的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的侵权责任。9.变更与解除9.1变更程序合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2解除合同条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，对方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。（2）乙方未按合同约定供应材料或设备，或材料、设备不符合合同要求。（3）甲方未按合同约定支付价款，或延迟支付价款。10.2违约责任判定违约责任的判定应以合同约定为准，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方可根据合同损失情况协商确定。11.争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解程序如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。12.3合同终止本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同价款后终止。13.其他条款13.1信息保密双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于工程量清单、价格调整办法、材料设备明细表等。14.双方签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：14.2乙方签字乙方（盖章）：14.3日期签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程的各项工程量及其对应的数量、单位、单价和总价。附件二：价格调整办法详细规定合同履行过程中，因材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致合同价款调整的具体办法。附件三：材料设备明细表详细列出本工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，以及所需设备的名称、型号、数量等信息。附件四：施工计划详细列出本工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的开工日期、竣工日期、施工顺序等。附件五：质量监督检验协议明确甲乙双方在工程质量监督检验方面的权利和义务，包括监督检验的时间、地点、方法、标准等。附件六：安全施工协议明确甲乙双方在施工安全方面的权利和义务，包括安全施工的措施、安全管理机构、安全事故的处理等。附件七：知识产权保护协议明确甲乙双方在知识产权保护方面的权利和义务，包括专利权、著作权、商标权等知识产权的保护措施等。附件八：违约金计算方式详细规定违约金的具体计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件九：争议解决方式明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。附件十：合同履行过程中所需的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。违约责任：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担修复工程、返工等费用。示例说明：如果乙方未能在约定的工期内完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定的时间内完成工程。2.乙方未按合同约定供应材料或设备，或材料、设备不符合合同要求。违约责任：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担更换材料、设备及修复工程等费用。示例说明：如果乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换材料，并要求乙方承担更换材料的费用。3.甲方未按合同约定支付价款，或延迟支付价款。违约责任：甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并承担因延迟支付导致的乙方损失。示例说明：如果甲方延迟支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别为合同的订立方和履行方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.质量标准：指本工程应符合的国家和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件要求。5.知识产权：指专利权、著作权、商标权等与创新成果相关的法律权益。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。7.合同价款