2024版房屋建筑施工劳务服务合同范本

2024版房屋建筑施工劳务服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条劳务服务内容3.1乙方应提供的劳务服务3.2乙方不得提供的劳务服务3.3劳务服务人员的数量和质量要求第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3乙方应按照甲方要求完成工程进度第六条质量标准及验收6.1工程质量标准6.2验收程序及时间6.3乙方对质量问题的整改第七条保密条款7.1双方对工程相关的商业秘密保密7.2保密期限第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力导致的合同变更或解除第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的附件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑劳务有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，建筑面积××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等。第三条劳务服务内容3.1乙方应提供的劳务服务乙方应提供包括但不限于：施工人员、技术指导、材料采购、设备租赁等劳务服务。3.2乙方不得提供的劳务服务乙方不得提供包括但不限于：工程设计、项目管理、资金筹措等非劳务服务。3.3劳务服务人员的数量和质量要求乙方应按照甲方的要求，提供符合工程需要的劳务服务人员，确保施工进度和质量。第四条合同价格及支付4.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2支付方式支付方式为银行转账。4.3支付时间及条件支付时间为每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后支付该阶段工程款项的80%，剩余20%作为质量保证金，工程竣工验收合格后支付。第五条工期及进度5.1工程开工日期工程开工日期为：××年××月××日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：××年××月××日。5.3乙方应按照甲方要求完成工程进度乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条质量标准及验收6.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，甲乙双方可以共同约定其他具体质量要求。6.2验收程序及时间工程验收程序为：甲方组织验收，乙方配合；验收时间为工程竣工后×天内。6.3乙方对质量问题的整改如验收过程中出现质量问题，乙方应在×天内进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权扣除质量保证金。第八条违约责任8.1双方违约的情形双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的具体承担方式甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的0.5%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同，并根据不可抗力对合同的影响，合理分担责任。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程扫尾工作，并承担相应费用。同时，双方应当按照本合同约定办理结算手续。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）其他与合同有关的文件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以补充本合同的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括施工图纸、结构图纸、电气图纸等，详细展示工程的外观、内部结构、电气布局等。图纸应由甲方提供，乙方负责解读并按照图纸施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需材料的数量、规格、型号等信息，以及工程各项工作的工程量。清单应由甲方提供，乙方根据清单进行材料采购和施工安排。附件三：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应包括工程各项质量要求的具体指标，如强度、耐久性、安全性等。标准应由甲方提供，乙方按照标准进行施工，确保工程质量。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息。乙方应根据施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。附件五：材料采购合同详细要求和说明：材料采购合同应包括材料供应商信息、材料种类、数量、价格、交货时间等内容。乙方根据工程量清单进行材料采购，并与供应商签订材料采购合同。附件六：设备租赁合同详细要求和说明：设备租赁合同应包括设备租赁公司信息、设备种类、数量、租金、租赁时间等内容。乙方根据施工需要租赁必要的设备，并与设备租赁公司签订设备租赁合同。附件七：施工人员工资表详细要求和说明：施工人员工资表应包括施工人员姓名、工种、工作时间、工资标准等信息。乙方应按照工资表支付施工人员工资。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方提供的劳务服务不符合约定质量标准；4.甲方提供的图纸、材料等不符合约定要求；5.乙方未按照甲方要求进行施工；6.乙方未按照工程量清单进行材料采购或设备租赁；7.双方未按照约定时间进行工程验收。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%；2.乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的0.5%；3.乙方提供的劳务服务不符合约定质量标准，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金；4.甲方提供的图纸、材料等不符合约定要求，甲方应承担整改费用，并支付乙方违约金；5.乙方未按照甲方要求进行施工，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金；6.乙方未按照工程量清单进行材料采购或设备租赁，乙方应承担差价损失，并支付甲方违约金；7.双方未按照约定时间进行工程验收，双方应承担相应责任，并根据影响程度支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项金额×1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据违约程度向