商铺租赁结束合同范本（2024年修订）

商铺租赁结束合同范本（2024年修订）本合同目录一览1.租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质2.租赁合同的终止日期2.1终止日期的确定2.2终止日期前的通知期限3.租金支付及相关费用3.1租金支付方式3.2租金支付金额3.3租金支付期限3.4其他相关费用4.租赁期满后的处理4.1租赁期满后的续约选项4.2租赁期满后的解约程序4.3租赁期满后的物品归属5.租赁期间的安全和保险5.1租赁期间的安全管理5.2租赁期间的保险责任6.租赁期间的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的附则11.1合同的修改和补充11.2合同的解除和终止12.其他约定12.1商铺的装修和改造12.2商铺的经营范围和限制13.合同的附件13.1商铺的平面图13.2租赁合同的续约条款14.合同的签署和盖章14.1合同签署的日期和地点14.2合同盖章的程序和效力第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“X购物广场”，位于市区街道号。1.2商铺的面积和结构：商铺的总面积为平方米，包括店铺内部结构和附属设施。1.3商铺的使用性质：商铺主要用于零售业务，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等商品的销售。第二条租赁合同的终止日期2.1终止日期的确定：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2终止日期前的通知期限：提前三个月通知对方有意终止租赁合同。第三条租金支付及相关费用3.1租金支付方式：租金通过每月支付一次，支付方式为银行转账。3.2租金支付金额：每月租金为人民币元整。3.3租金支付期限：每月的租金应在每个月的第一个工作日支付完成。3.4其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费等由承租人承担。第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满后的续约选项：租赁期满后，双方可协商续约，具体条款另行商定。4.2租赁期满后的解约程序：租赁期满后，承租人应将商铺交还给出租人，并办理相关解约手续。4.3租赁期满后的物品归属：承租人在租赁期间购买的固定装修物归承租人所有，其他物品归出租人所有。第五条租赁期间的安全和保险5.1租赁期间的安全管理：承租人应遵守商铺所在地的安全管理规定，确保经营活动不影响商铺的安全。5.2租赁期间的保险责任：承租人应购买商铺保险，保障商铺在租赁期间的安全。第六条租赁期间的权利和义务6.1出租人的权利和义务：出租人应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺的安全和舒适。6.2承租人的权利和义务：承租人应按照合同约定使用商铺，合法经营，维护商铺的形象。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：双方在争议发生之日起三个月内未能解决的，视为自动终止合同。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十一条合同的附则11.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的解除和终止：合同的解除和终止应按照合同约定的条件和程序办理。第十二条其他约定12.1商铺的装修和改造：承租人进行商铺的装修和改造应事先征得出租人的同意，并按照约定的条件和程序进行。12.2商铺的经营范围和限制：承租人应按照合同约定的经营范围经营，不得从事违法和有损商铺形象的活动。第十三条合同的附件13.1商铺的平面图：详见附件一。13.2租赁合同的续约条款：详见附件二。第十四条合同的签署和盖章14.1合同签署的日期和地点：本合同于年月日于市区街道号签署。14.2合同盖章的程序和效力：双方代表签字（或盖章）后，合同即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺的平面图详细要求和说明：商铺的平面图应包括商铺的布局、尺寸、设施位置等详细信息，以便承租人了解商铺的具体情况。附件二：租赁合同的续约条款说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：未能提供合同约定的商铺；未能保障商铺的基本设施正常运行；未能履行合同约定的其他义务。2.承租人的违约行为：未能按照约定的租金支付期限支付租金；未能按照约定的经营范围经营；未能履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约行为严重影响合同履行的，对方有权解除合同；违约方的违约行为符合合同约定的解除条件的，对方有权解除合同。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供商铺，导致承租人无法按时开业，承租人可以要求出租人承担相应的赔偿责任，或者解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供商铺供承租人租赁的一方。2.承租人：