2024年豪华别墅装饰施工综合服务合同

2024年豪华别墅装饰施工综合服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程内容2.1工程概述2.2施工项目明细2.3材料及设备标准第三条工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期延误责任3.3提前完工奖励第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3发票及税务第五条施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条变更及调整6.1变更程序6.2变更费用6.3调整条款第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力因素第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3仲裁条款第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修订历史第十二条法律适用及解释权12.1法律适用12.2解释权归属第十三条其他条款13.1通知与送达13.2第三方受益人13.3强制性法律规定第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某装饰设计工程有限公司地址：某某市某某区某某路某某号1.3甲方乙方定义：第二条工程内容2.1工程概述：本合同所述工程为甲方拥有的位于某某市某某区某某路的豪华别墅装饰施工项目。2.2施工项目明细：2.3材料及设备标准：乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的材料和设备，具体品牌和型号详见附件一。第三条工程进度及工期3.1工程进度计划：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.3提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方将按照合同约定给予乙方提前完工奖励。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：本合同总价为人民帀X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见附件二。4.2支付条款：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价的30%。工程进度达到100%时，甲方应支付合同总价的剩余40%。4.3发票及税务：乙方应向甲方提供合法的税务发票，如乙方未提供发票，甲方有权拒绝支付相应款项。第五条施工质量及验收5.1施工质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量。5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。5.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以修复，如乙方未在规定时间内修复，甲方有权扣除相应的违约金。第六条变更及调整6.1变更程序：如甲方需对工程内容进行变更或调整，应书面通知乙方，经双方协商一致后，签订变更协议。6.2变更费用：因变更导致的额外费用，双方应协商确定。6.3调整条款：如因不可抗力等原因导致工程进度延误或变更，双方应协商调整合同条款。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或拒绝支付发票金额，甲方应支付合同总价10%的违约金。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的施工质量标准或未配合甲方进行验收，乙方应支付合同总价10%的违约金。7.3不可抗力因素：如因不可抗力等因素导致工程进度延误或变更，双方互不承担违约责任。第八条材料和设备供应8.1甲方应按照附件一中约定的品牌和型号，向乙方供应施工所需的所有材料和设备。8.2乙方对甲方提供的材料和设备进行检验，如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方更换或修复。8.3甲方应确保供应的材料和设备符合国家相关标准和质量要求。第九条施工安全及环保9.1乙方应按照国家和行业的施工安全标准进行施工，确保施工过程中的安全。9.2乙方应采取有效措施，防止施工对周围环境和邻居造成损害，如因乙方原因导致损害，乙方应承担相应的责任。9.3乙方应在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工合法进行。第十条知识产权保护10.1乙方应保证施工过程中使用的所有设计、工艺、材料等不侵犯他人的知识产权。10.2如因乙方原因导致侵犯他人的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。10.3乙方应协助甲方解决因施工过程中侵犯他人知识产权造成的问题。第十一条保密条款11.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更和解除应书面协议，经双方签字盖章确认。12.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工成果，并恢复原状。第十三条附则13.1合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议经双方书面签订后，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订历史应记录在附件三中，以备查阅。第十四条法律适用及解释权14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同的解释权归双方共同所有。第十五条签字盖章15.1甲方授权代表（姓名）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料和设备供应清单详细列出甲方应提供的所有材料和设备的品牌、型号、数量等信息。附件二：合同总价明细表详细列出合同总价以及各项费用的构成。附件三：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划及关键节点。附件四：施工质量标准详细列出施工质量的标准和要求。附件五：知识产权声明声明乙方施工过程中使用的设计、工艺、材料等不侵犯他人的知识产权。附件六：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容以及保密期限等。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方签字盖章确认。附件八：施工安全措施及环保措施详细列出乙方应遵守的施工安全措施和环保措施。附件九：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和标准。附件十：争议解决方式选择详细列出双方选择的争议解决方式，如仲裁或诉讼。附件十一：签字盖章页用于双方签字盖章确认合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或拒绝支付发票金额。2.乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的施工质量标准或未配合甲方进行验收。3.甲方未按照合同约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合合同约定。4.乙方未采取有效措施，导致施工对周围环境和邻居造成损害。5.乙方在施工过程中侵犯他人的知识产权。违约责任认定：1.违约金计算：按照附件九中的违约金计算公式进行计算。2.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。3.违约导致的损失赔偿：如违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约解决：双方应积极协商解决违约问题，如协商无果，可按照附件十中的争议解决方式进行解决。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据附件九中的违约金计算公式，计算出应收取的违约金，并向甲方发出书面通知，要求甲方支付违约金。如甲方在规定时间内未支付违约金，乙方有权暂停施工，并依法采取进一步的维权措施。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。4.争议解决方式：指双方在