2024年版房屋建筑工程专业分包协议模板

2024年版房屋建筑工程专业分包协议模板本合同目录一览第一条协议主体1.1分包方名称1.2分包方地址1.3总包方名称1.4总包方地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程分包范围3.1分包内容3.2分包工程量3.3分包工程质量标准第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程竣工结算5.4付款方式及时间第六条工程质量及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3验收不合格的处理第七条安全生产及环保要求7.1安全生产措施7.2环保措施7.3安全事故的处理第八条违约责任8.1分包方的违约责任8.2总包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本第十四条签署14.1分包方代表14.2总包方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条协议主体1.2分包方地址：_______1.4总包方地址：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程预算：_______第三条工程分包范围3.1分包内容：_______3.2分包工程量：_______3.3分包工程质量标准：_______第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程进度计划：_______第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款：_______5.2工程进度款：_______5.3工程竣工结算：_______5.4付款方式及时间：_______第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：_______6.2工程验收程序：_______6.3验收不合格的处理：_______第七条安全生产及环保要求7.1安全生产措施：_______7.2环保措施：_______7.3安全事故的处理：_______第八条违约责任8.1分包方的违约责任：8.1.1分包方若未能按照约定的时间、质量完成分包工程，应向总包方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款×1%。8.1.2分包方若违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿总包方因此造成的损失。8.2总包方的违约责任：8.2.1总包方若未能按照约定的时间、质量完成总包工程，应向分包方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款×1%。8.2.2总包方若违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿分包方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。9.2争议解决地点：仲裁地点为_______。9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内提交仲裁申请。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更和解除的程序：双方应签订书面协议，并按照约定的程序进行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款的后果：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：工程竣工并验收合格。12.3合同解除条件：见第十条。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用_______法律。13.3合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署14.1分包方代表：_______14.2总包方代表：_______14.3签署日期：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程预算明细附件三：分包工程量清单附件四：工程质量标准及验收细则附件五：安全生产及环保措施要求附件六：违约金计算公式附件七：仲裁规则附件八：保密协议附件详细要求和说明：附件一：工程图纸详细要求：包含工程所有部位的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、构造等详细信息。附件二：工程预算明细详细要求：包含工程所有分部分项的预算金额，详细列出材料、人工、机械等费用，预算应真实、准确。附件三：分包工程量清单详细要求：列出分包工程的所有工程量，包括项目名称、工程量、单位、单价等，清单应真实、准确。附件四：工程质量标准及验收细则详细要求：明确工程的质量标准，包括材料、施工、验收等各个环节的质量要求，以及验收流程、验收标准等。附件五：安全生产及环保措施要求详细要求：明确安全生产和环保措施的要求，包括施工现场安全管理、工人安全培训、环保设施配置等。附件六：违约金计算公式详细说明：违约金计算公式为：违约部分工程价款×1%。附件七：仲裁规则详细要求：明确仲裁的规则，包括仲裁地点、仲裁时效、仲裁费用等。附件八：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约保密条款的后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包方未按照约定时间、质量完成分包工程。2.分包方违反合同其他条款。3.总包方未按照约定时间、质量完成总包工程。4.总包方违反合同其他条款。违约责任认定：1.违约方应向对方支付违约金。2.违约方应承担因此造成的损失赔偿责任。示例说明：如分包方未按照约定时间完成分包工程，属于违约行为，应向总包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.分包方：指承担工程分包业务的单位或个人。2.总包方：指承担工程总包业务的单位或个人。3.工程分包：指将工程的一部分工作分包给其他单位或个人完成。4.工程总包：指承担整个工程的所有工作，包括设计、施工、验收等。5.违约金：指违约