2024年建筑工程合同管理规程探讨

2024年通用建筑工程合同管理规程探讨本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4延期违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4质量保修期限第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收6.4质量标准第七条变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3维权费用承担第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权14.4法律适用14.5送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方为______，是一家依法设立并有效存在的企业法人，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。1.2乙方名称及定义乙方为______，是一家依法设立并有效存在的企业法人，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。1.3丙方名称及定义丙方为______，是一家依法设立并有效存在的企业法人，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。第二条工程概况2.1工程名称本合同涉及的工程名称为______。2.2工程地点本合同涉及的工程地点为______。2.3工程规模本合同涉及的工程规模为______。2.4工程内容本合同涉及的工程内容主要包括______。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为基础总价，金额为______元（大写：______元整）。3.2价格调整条件价格调整的条件为______。3.3支付方式支付方式为______。3.4支付时间表支付时间表如下：第四条工程进度4.1工程开工日期本工程开工日期为______。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为______。4.3工程进度报告乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告。4.4延期违约责任如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准本合同涉及的工程质量标准为______。5.2质量监督质量监督机构为______。5.3质量问题处理如出现质量问题，应按照______的方式进行处理。5.4质量保修期限本合同涉及的工程质量保修期限为______。第六条材料与设备6.1材料供应甲方向乙方供应的材料应符合______的要求。6.2设备供应甲方向乙方供应的设备应符合______的要求。6.3材料与设备验收乙方应按照合同约定的标准对甲方供应的材料和设备进行验收。6.4质量标准甲方供应的材料和设备的质量标准应符合______。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：（1）延期交付工程：甲方应按照合同约定的时间交付工程，如延期交付，应支付乙方违约金，违约金计算方式为每延期一日，支付乙方合同总价款的万分之______作为违约金。（2）质量不符合约定：如甲方供应的材料、设备或工程质量不符合合同约定，甲方应承担修复费用或重新施工的费用，并支付乙方违约金，违约金计算方式为每不符合一项，支付乙方合同总价款的万分之______作为违约金。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：（1）延期交付工程：乙方应按照合同约定的时间交付工程，如延期交付，应支付甲方违约金，违约金计算方式为每延期一日，支付甲方合同总价款的万分之______作为违约金。（2）质量不符合约定：如乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用或重新施工的费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为每不符合一项，支付甲方合同总价款的万分之______作为违约金。8.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：（1）延期交付工程：丙方应按照合同约定的时间交付工程，如延期交付，应支付甲方和/或乙方违约金，违约金计算方式为每延期一日，支付甲方和/或乙方合同总价款的万分之______作为违约金。（2）质量不符合约定：如丙方供应的材料、设备或工程质量不符合合同约定，丙方应承担修复费用或重新施工的费用，并支付甲方和/或乙方违约金，违约金计算方式为每不符合一项，支付甲方和/或乙方合同总价款的万分之______作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式为______。9.2争议解决机构争议解决的机构为______。9.3诉讼管辖诉讼管辖地为______。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自______之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同在______条件下终止。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：______。11.2保密期限保密期限为______。11.3违约责任如违反保密条款，违约方应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：（1）泄露保密信息：泄露保密信息的违约方应支付甲方和/或乙方违约金，违约金计算方式为每泄露一项，支付甲方和/或乙方合同总价款的万分之______作为违约金。（2）使用保密信息：使用保密信息的违约方应支付甲方和/或乙方违约金，违约金计算方式为每使用一项，支付甲方和/或乙方合同总价款的万分之______作为违约金。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本合同涉及的知识产权归______所有。12.2侵权责任如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。12.3维权费用承担维权费用由______承担。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不仅限于：______。13.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，各方应立即通知对方，并在______天内提供相关证明文件。13.3不可抗力应对措施各方应采取一切合理措施减少不可抗力事件的影响，并在______天内就不可抗力事件的影响及其应对措施进行协商。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：______。14.2补充协议补充协议应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同修改权本合同的任何修改权归______所有。14.4法律适用本合同适用______法律。14.5送达地址各方指定的送达地址为______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程量清单附件3：材料和设备的技术规格书附件4：工程进度计划附件5：质量检验标准和方法附件6：合同的补充协议附件7：保密协议附件8：知识产权保护协议附件9：不可抗力事件证明文件附件10：支付凭证和支付时间表附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应详细描述工程的各个方面，包括平面布局、立面设计、结构设计、水电安装设计等，并应由甲方提供，乙方负责审核。附件2：工程量清单应详细列出所有工程项目的数量和价格，由乙方根据设计图纸和工程量清单进行报价。附件3：材料和设备的技术规格书应详细描述甲方供应的材料和设备的技术参数、性能要求、数量等，由乙方负责验收。附件4：工程进度计划应详细列出工程的各个阶段和时间表，由乙方根据工程进度计划进行施工安排。附件5：质量检验标准和方法应详细描述工程质量检验的标准和要求，由乙方负责按照质量检验标准和方法进行质量控制。附件6：合同的补充协议应对合同中未明确的事项进行补充和明确，需由甲乙丙三方协商一致并签字盖章。附件7：保密协议应详细描述保密内容的范围、保密期限、违约责任等，由各方签署并遵守。附件8：知识产权保护协议应明确各方对工程涉及的知识产权的归属和保护责任，由各方签署并遵守。附件9：不可抗力事件证明文件应由相关权威机构出具，用于证明不可抗力事件的发生和影响。附件10：支付凭证和支付时间表应详细记录支付的时间、金额、方式等，由甲方进行支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方延迟交付工程或延迟支付款项。2.乙方延迟交付工程或延迟支付款项。3.丙方延迟交付材料或设备。4.工程质量不符合合同约定。5.泄露或使用保密信息。6.侵犯知识产权。7.发生不可抗力事件。违约责任认定标准：1.延迟交付工程或支付款项的违约金计算方式为每延期一日，支付合同总价款的万分之______作为违约金。2.工程质量不符合合同约定的违约金计算方式为每不符合一项，支付合同总价款的万分之______作为违约金。3.泄露或使用保密信息的违约金计算方式为每泄露或使用一项，支付合同总价款的万分之______作为违约金。4.侵犯知识产权的违约金计算方式为每侵犯一项，支付合同总价款的万分之______作为违约金。5.发生不可抗力事件的后果和责任应根据不可抗力事件的证明文件和合同约定进行认定。示例说明：如果甲方延迟交付工程超过合同约定的期限，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为每延期一日，支付合同总价款的万分之______作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙丙三方之间签订的具有法律效力的文件，明确了各方的权利和义务。2.甲方：指本合同中承担义务的一方，负责提供工程设计图纸、材料和设备，并支付合同总价款。3.乙方：指本合同中承担义务的一方，负责施工、质量控制、工程进度报告等。4.丙方：指本合同中承担义务的一方，负责供应材料和设备。5.违约金：指违约方因违约行为而需要支付给守约方的金额，作为对违约行为的经济赔偿。6.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括自然灾害