2024年国内建筑项目施工承包合同样本

2024年国内建筑项目施工承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期违约金第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六条材料设备供应6.1材料设备清单6.2材料设备质量6.3材料设备交付及验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更解除后的处理第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X城市建设发展有限公司1.1.2住所：X市X区X路X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2住所：X市X区X路X号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X第二条工程概况2.1工程名称：X住宅小区建筑工程2.2工程地点：X市X区X路X号2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑总面积X平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方另行约定第四条施工期限4.1施工开始日期：年月日4.2施工结束日期：年月日4.3延期违约金：如承包方原因导致工程延期，应支付合同总价每日千分之二的违约金第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量符合标准5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方可协商解决，也可向有关部门申请鉴定第六条材料设备供应6.1材料设备清单：详见附件一6.2材料设备质量：材料设备应符合国家相关标准和规定，具备合格证明6.3材料设备交付及验收：承包方应按照工程进度要求，按时提供材料设备，并办理验收手续第八条变更与解除合同8.1合同变更8.1.1合同执行过程中，如因不可抗力或政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致，书面签订变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.1.2合同变更应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。8.2合同解除8.2.1合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。8.2.2合同解除应书面确认，并明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。8.3变更解除后的处理8.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更协议或书面确认的内容，履行相应的义务。8.3.2合同变更或解除不影响双方在合同执行过程中的合法权益。第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按约定支付工程款，迟延支付超过合同约定的期限，应支付承包方合同总价每日千分之二的违约金。9.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。9.2承包方违约9.2.1承包方未按约定完成工程，延期交付工程，应支付发包方合同总价每日千分之二的违约金。9.2.2承包方工程质量不符合约定，应负责修复或重新建设，并承担相应费用。9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失。9.3.2违约方的违约行为给守约方造成重大损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点10.2.1双方同意将争议提交至X市人民法院诉讼。10.3诉讼或仲裁时效10.3.1任何一方对争议的解决权利，自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起一年内行使，超过一年，该权利消灭。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同附件一经双方确认，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。11.2.2合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的工程全部完成，并通过验收。11.3.2双方书面同意解除合同。11.3.3合同因不可抗力导致无法履行，双方书面同意解除合同。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.2知识产权保护12.2.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权所有人所有。12.2.2未经知识产权所有人许可，任何一方不得使用对方的知识产权。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料设备清单详细列出所有施工过程中所需材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等信息。附件二：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息。附件三：施工现场管理协议详细规定施工现场的管理措施，包括安全管理、环境保护、现场卫生等。附件四：安全生产管理协议规定施工过程中的安全生产措施，包括安全生产责任、安全培训、安全事故处理等。附件五：付款凭证包括合同价款支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：验收报告包括工程验收的结果、验收日期、验收人员等信息。附件七：变更协议如有合同变更，需附上变更协议，包括变更的内容、价格、工期等信息。附件八：解除合同协议如有合同解除，需附上解除合同的协议，包括解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付工程款，迟延支付超过合同约定的期限。2.发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行。3.承包方未按约定完成工程，延期交付工程。4.承包方工程质量不符合约定。5.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失。2.违约方的违约行为给守约方造成重大损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.合同变更或解除后，双方应按照变更协议或书面确认的内容，履行相应的义务。4.合同变更或解除不影响双方在合同执行过程中的合法权益。示例说明：如发包方未按约定支付工程款，迟延支付超过合同约定的期限，承包方可以要求发包方支付合同总价每日千分之二的违约金，并有权要求延长工期。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方约定的完成合同工程所需支付的金额。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。5.质量标准：指双方约定的工程质量应达到的标准。6.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障施工人员的人身安全和设备的完好。7.验收：指工程完成后，双方进行的工程质量、安全、功能等方面的检查、评定和确认。1.不可抗力：