2024年住宅区电梯设备安装服务合同模板

2024年住宅区电梯设备安装服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯设备1.3住宅区第二条服务内容2.1电梯设备供应2.2电梯设备安装2.3电梯设备调试2.4技术培训与支持第三条服务期限3.1设备供应期限3.2安装期限3.3调试期限第四条质量与标准4.1电梯设备质量4.2安装质量4.3调试标准第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3保修服务流程第七条合同的履行与监督7.1双方的权利与义务7.2合同履行过程中的变更7.3合同履行监督机制第八条违约责任8.1合同一方违约的情形8.2违约责任的具体处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条法律与法规12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2第三方受益人14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1本合同甲方为住宅区的合法所有人或其授权代表。1.1.2本合同乙方为电梯设备供应商及安装服务商，具有相应的资质和能力。1.2电梯设备1.2.1本合同所指电梯设备包括但不限于电梯轿厢、对重、导轨、门系统、驱动系统、控制系统等主要部件。1.2.2电梯设备的型号、规格、数量及其技术参数详见附件一。1.3住宅区1.3.1本合同所指住宅区为位于市区街道的号住宅小区。1.3.2住宅区的具体范围和电梯安装位置详见附件二。第二条服务内容2.1电梯设备供应2.1.1乙方应按照合同约定供应符合技术参数要求的电梯设备。2.1.2乙方应提供设备供应的进度计划，并按照该计划完成设备的供应工作。2.2电梯设备安装2.2.1乙方应按照国家标准和行业规范完成电梯设备的安装工作。2.2.2安装过程中应严格遵守安全操作规程，确保人员安全和设备完好。2.2.3安装完成后，乙方应负责对甲方人员进行操作和维护培训。2.3电梯设备调试2.3.1乙方应进行全面的调试工作，确保电梯设备运行平稳、安全可靠。2.3.2调试过程中发现的问题，乙方应尽快修复，直至设备达到预定的运行标准。2.4技术培训与支持2.4.1乙方应对甲方操作人员进行详细的技术培训，确保甲方能够熟练操作和维护电梯设备。2.4.2乙方应提供合同期内技术支持，对甲方在使用过程中遇到的问题给予及时解答。第三条服务期限3.1设备供应期限3.1.1设备应按照附件一中约定的时间表交付甲方。3.1.2乙方若因特殊情况需延迟交货，应提前书面通知甲方，并协商解决办法。3.2安装期限3.2.1电梯设备的安装工作应自设备到达甲方指定地点之日起计算，按照附件一中约定的时间表完成。3.2.2乙方若因特殊情况需延长安装时间，应提前书面通知甲方，并协商解决办法。3.3调试期限3.3.1电梯设备调试工作应自安装完毕之日起计算，按照附件一中约定的时间表完成。3.3.2乙方若因特殊情况需延长调试时间，应提前书面通知甲方，并协商解决办法。第四条质量与标准4.1电梯设备质量4.1.1乙方供应的电梯设备应符合国家及行业相关质量标准。4.1.2电梯设备在交付使用前，应通过相关质量检测部门的检测，并取得合格证书。4.2安装质量4.2.1电梯设备的安装应符合国家标准和行业规范。4.2.2安装完成后，应由双方共同验收，并签署验收报告。4.3调试标准4.3.1电梯设备调试后应达到国家标准规定的运行要求。4.3.2调试过程中，乙方应提供详细的技术参数记录，以证明电梯设备已达到调试标准。第五条合同价格与支付5.1合同总价5.1.1本合同总价包括电梯设备的供应、安装、调试及相关培训和支持服务。5.1.2合同总价详见附件三。5.2支付方式5.2.1甲方应按照本合同约定的支付时间表，以人民币的形式向乙方支付合同款项。5.2.2支付方式可以采取银行转账、支票支付等方式进行。5.3支付时间表5.3.1设备供应完成后，甲方支付合同总价的一定比例作为设备供应款项。5.3.2电梯设备安装调试完毕并经验收合格后，甲方支付剩余的款项。第六条保修条款6.1保修期限6.1.1本合同所涉及的电梯设备保修期限为合同验收合格之日起一年。6.1.2在保修期限内，电梯设备出现非人为损坏问题，乙方应负责免费维修或更换。6.2保修范围6.2.1保修范围包括电梯设备的本体及其安装第八条违约责任8.1合同一方违约的情形8.1.1乙方未能按照合同约定时间、数量、质量供应电梯设备的，应承担违约责任。8.1.2乙方未能按照合同约定完成安装、调试工作的，应承担违约责任。8.1.3甲方未能按照合同约定时间支付合同款项的，应承担违约责任。8.2违约责任的具体处理8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的1%至5%。8.2.2违约方延迟交付电梯设备的，应当按照延迟交付部分货款总价每日支付0.5‰的违约金。8.2.3违约方延迟完成安装、调试工作的，应当按照延迟完成部分合同总价每日支付0.5‰的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构9.2.1双方同意将争议提交市仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用9.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的修改10.2.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要修改合同，必须经双方协商一致并书面确认。10.2.2合同的修改不得影响合同的履行和双方的权利义务。10.3合同的终止10.3.1合同履行完毕，双方签署书面终止协议，合同即行终止。10.3.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.1.2保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户名单等。11.2保密信息的保护期限11.2.1保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。11.3保密信息泄露的责任11.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。第十二条法律与法规12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决12.2.1如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十三条合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：电梯设备技术参数和供应清单。13.1.2附件二：电梯设备安装位置和施工图纸。13.1.3附件三：合同价格明细表。13.2附件的有效性13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.1.1本合同及其附件构成双方之间关于电梯设备安装服务的完整协议。14.1.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2第三方受益人14.2.1本合同的履行可能涉及第三方的权益，双方应确保第三方的权益得到合法保护。14.3不可抗力条款14.3.1如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。14.3.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备技术参数和供应清单详细列出电梯设备的型号、规格、数量以及技术参数，包括主要部件如轿厢、对重、导轨、门系统、驱动系统、控制系统等。列出电梯设备的技术参数表，包括尺寸、容量、速度、安全标准等。供应清单详细列出电梯设备的名称、数量、制造商等信息。附件二：电梯设备安装位置和施工图纸详细描述电梯设备的安装位置，包括在住宅区的具体位置、楼层、电梯井等。提供电梯设备的施工图纸，包括电梯井的尺寸、电梯设备的布置图、安装工艺流程图等。附件三：合同价格明细表详细列出电梯设备供应、安装、调试以及培训和支持服务的价格。包含价格的计算依据，如材料成本、人工费用、运输费用等。提供价格的详细分项，以便甲方了解各项费用的具体构成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照合同约定时间、数量、质量供应电梯设备。乙方未能按照合同约定完成安装、调试工作。甲方未能按照合同约定时间支付合同款项。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的1%至5%。延迟交付违约金：延迟交付电梯设备的，应当按照延迟交付部分货款总价每日支付0.5‰的违约金。延迟完成安装、调试违约金：延迟完成安装、调试工作的，应当按照延迟完成部分合同总价每日支付0.5‰的违约金。示例说明：如果乙方延迟交付电梯设备超过合同约定的期限，甲方可以根据延迟交付部分货款总价计算违约金。如果乙方延迟完成安装、调试工作超过合同约定的期限，甲方可以根据延迟完成部分合同总价计算违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：本合同是指甲方与乙方之间关于电梯设备安装服务的协议。电梯设备：指本合同中约定供应的电梯及其相关部件和配件。违约：指合同一方未能履行或部分履行合同约定的义务。违约金：指违约方