2024年度住宅区消防设施安装及维护合同

2024年度住宅区消防设施安装及维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条消防设施安装范围2.1安装地点2.2安装设施清单2.3安装标准及要求第三条消防设施维护内容3.1维护项目3.2维护周期3.3维护标准及要求第四条合同金额4.1安装费用4.2维护费用4.3付款方式及期限第五条施工及维护期限5.1安装期限5.2维护期限第六条质量保证6.1安装质量保证6.2维护质量保证第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务联系方式第八条合同的履行和变更8.1合同履行方式8.2合同变更程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2附件：消防设施清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某市某某区某某住宅区管理委员会1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某消防科技有限公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号第二条消防设施安装范围2.1安装地点：某某市某某区某某住宅区内2.2安装设施清单：2.2.1室内外消防栓系统2.2.2自动喷水灭火系统2.2.3火灾自动报警系统2.2.4防烟排烟系统2.2.5灭火器等消防设备2.3安装标准及要求：按照《建筑设计防火规范》(GB500162014)、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB500842001)等相关国家和行业标准进行安装。第三条消防设施维护内容3.1维护项目：3.1.1定期检查消防设施设备运行状况3.1.2定期对消防设施进行保养和维护3.1.3对消防设施进行定期灭火能力测试3.1.4对消防设施进行定期检查和评估3.2维护周期：每季度进行一次全面维护，每月进行一次例行检查。3.3维护标准及要求：维护工作应符合《建筑设计防火规范》(GB500162014)、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB500842001)等相关国家和行业标准。第四条合同金额4.1安装费用：人民币万元整4.2维护费用：人民币万元整（每年）4.3付款方式及期限：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付安装费用的一半；剩余的安装费用在安装完成后七个工作日内支付。维护费用按年度支付，每年年初支付当年的维护费用。第五条施工及维护期限5.1安装期限：自合同签订之日起X个月5.2维护期限：自合同签订之日起至合同到期日止第六条质量保证6.1安装质量保证：乙方保证所安装的消防设施设备质量合格，并按照国家和行业标准进行安装。安装完成后，乙方应提供相关质量证明文件。6.2维护质量保证：乙方保证维护工作质量，确保消防设施设备正常运行。维护过程中，乙方应提供详细的维护记录和评估报告。第七条售后服务7.1售后服务内容：乙方提供消防设施设备的终身售后服务，包括设备维修、更换零配件等。7.2售后服务联系方式：乙方设立专门的售后服务电话，甲方在遇到问题时可随时拨打该电话进行咨询和报修。第八条合同的履行和变更8.1合同履行方式：甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供安装和维护所需的场地、电源、水源等条件。乙方应按照合同约定的标准和时间，完成消防设施的安装和维护工作。8.2合同变更程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同到期，双方无续约意向或续约条件达成一致的，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，甲乙双方均应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同到期日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期：本合同于某某市某某区某某路某某号，于某某年某某月某某日签订。14.2附件：消防设施清单，详细列明消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列明消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：安装和维护标准规范提供国家和行业标准的相关文档，如《建筑设计防火规范》(GB500162014)、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB500842001)等。附件三：付款凭证包括安装费用和维护费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：售后服务联系方式提供乙方的售后服务电话、邮箱等信息。附件五：合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，并经双方盖章确认后生效。附件六：违约金支付凭证如发生违约行为，需提供违约金的支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未提供安装和维护所需的场地、电源、水源等条件。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时完成消防设施的安装和维护工作。3.甲方未按约定时间支付安装费用或维护费用。4.乙方提供的消防设施设备质量不合格或维护工作质量不达标。违约责任认定标准：1.违约金为合同金额的5%。2.如违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供安装和维护所需的场地、电源、水源等条件，导致乙方无法按时完成安装和维护工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某某市某某区某某住宅区管理委员会。2.乙方：指某某消防科技有限公司。3.安装费用：指乙方根据合同约定，完成消防设施安装工作所收取的费用。4.维护费用：指乙方根据合同约定，提供消防设施维护服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，向