2024年度商务楼外墙维修工程承包协议

2024年度商务楼外墙维修工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同所指商务楼外墙维修工程的具体范围和内容第二条合同的有效期2.1合同的生效日期2.2合同的终止日期第三条工程质量标准3.1乙方应按照的国家相关标准和规范进行施工3.2乙方应保证维修工程的质量，确保外墙安全稳固第四条工程进度及工期4.1乙方应按照约定的时间表完成工程4.2乙方因故不能按时完成工程时，应提前通知甲方，并采取补救措施第五条工程款项及支付方式5.1工程总金额及支付方式5.2甲方支付工程款项的时间和比例5.3乙方完成每阶段工程后，甲方进行验收并支付相应款项第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照合同约定完成维修工程6.2乙方应保证工程质量，对因工程质量问题造成的损失承担责任6.3乙方应保证施工安全，对施工中发生的安全事故承担责任第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照合同约定支付工程款项7.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件7.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和支持第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任8.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应双方协商一致10.2合同变更或解除后，乙方应按照约定承担相应的责任第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密11.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年第十二条合同的签订地及适用法律12.1本合同签订地为____市12.2本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1双方在合同履行过程中发生的其他事项，应另行签订补充协议13.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“X商务楼”，甲方代表为“X”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“X维修工程有限公司”，乙方代表为“X”。1.3合同所指商务楼外墙维修工程的具体范围和内容本合同所指商务楼外墙维修工程包括外墙清洗、修补、防水、涂装等工作，具体工程量和范围以甲方提供的工程图纸和工程量清单为准。第二条合同的有效期2.1合同的生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.2合同的终止日期本合同的有效期至2024年12月31日止。第三条工程质量标准3.1乙方应按照的国家相关标准和规范进行施工乙方应严格按照《建筑外墙清洗修补施工及验收规范》（GB502102001）等国家相关标准和规范进行施工。3.2乙方应保证维修工程的质量，确保外墙安全稳固乙方应保证维修工程的质量，确保外墙清洗后的清洁度、修补后的平整度和防水涂装后的耐久性等均符合相关标准，并确保外墙整体安全稳固。第四条工程进度及工期4.1乙方应按照约定的时间表完成工程乙方应按照甲方提供的工程进度时间表完成工程，确保工程按时完成。4.2乙方因故不能按时完成工程时，应提前通知甲方，并采取补救措施如乙方因故不能按时完成工程，乙方应提前通知甲方，并采取补救措施，确保工程尽快完成。第五条工程款项及支付方式5.1工程总金额及支付方式本合同工程总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），支付方式为银行转账。5.2甲方支付工程款项的时间和比例（1）工程开工后【时间】天内，支付工程总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总金额的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总金额的40%。5.3乙方完成每阶段工程后，甲方进行验收并支付相应款项乙方完成每阶段工程后，甲方应按照合同约定的验收标准进行验收，并支付相应款项。第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照合同约定完成维修工程乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量。6.2乙方应保证工程质量，对因工程质量问题造成的损失承担责任乙方对因工程质量问题造成的损失承担责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等费用。6.3乙方应保证施工安全，对施工中发生的安全事故承担责任乙方应严格按照施工安全规程进行施工，确保施工过程中人员安全和工程安全，对施工中发生的安全事故承担责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任如乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于延长工期、赔偿损失等。8.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决，尽力维护合同的履行和双方的合作关系。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应双方协商一致合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议，经双方代表签字盖章后生效。10.2合同变更或解除后，乙方应按照约定承担相应的责任合同变更或解除后，乙方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿因变更或解除合同而给甲方造成的损失等。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向任何第三方泄露在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和技术秘密。第十二条合同的签订地及适用法律12.1本合同签订地为中华人民共和国____市本合同签订地为中华人民共和国____市。12.2本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方在合同履行过程中发生的其他事项，应另行签订补充协议双方在合同履行过程中发生的其他事项，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行各自的义务。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等的法律效力。14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商务楼外墙维修工程图纸详细描述：本附件提供了商务楼外墙维修工程的详细图纸，包括工程的具体范围、施工细节和工程量清单等内容。附件二：国家相关标准和规范详细描述：本附件包含了《建筑外墙清洗修补施工及验收规范》（GB502102001）等国家相关标准和规范，乙方应严格按照这些标准进行施工。附件三：工程进度时间表详细描述：本附件提供了商务楼外墙维修工程的进度时间表，明确了乙方应按照的时间表完成工程。附件四：工程款项支付时间表详细描述：本附件明确了甲方应按照的时间表支付工程款项，包括工程总金额、支付比例和支付时间等内容。附件五：工程验收标准详细描述：本附件提供了商务楼外墙维修工程验收的标准和要求，乙方应按照这些标准进行工程验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定责任认定：乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量。如乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于延长工期、赔偿损失等。违约行为二：甲方未按照约定支付工程款项责任认定：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方在合同约定的时间内未能完成工程，甲方有权要求乙方延长工期，并按照合同约定支付相应的违约金。如果甲方在合同约定的时间内未能支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因逾期付款而给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同主体解释：合同主体指的是参与合同的双方，即甲方和乙方。在本合同中，甲方为“X商务楼”，乙方为“X维修工程有限公司”。法律名词二：合同生效解释：合同生效指的是合同自双方代表签字盖章之日起产生法律效力，双方