房屋买卖合同条款2024年

房屋买卖合同条款2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律适用第二章：合同当事人2.1卖方的资质与义务2.2买方的资质与义务2.3双方基本信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付标准第六章：权属转移6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约金第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：合同生效与备案11.1生效条件11.2备案程序11.3合同期限第十二章：签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋相关权属证明13.3其他相关资料合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的订立、解释、履行应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并根据相关房地产法律法规执行。第二章：合同当事人2.1卖方的资质与义务卖方应为房屋的合法所有者，保证房屋权属无争议。2.2买方的资质与义务买方应具备购房资格，按照合同约定支付房款。2.3双方基本信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状描述房屋的装修状况、附属设施等详见附件一。3.3.1装修状况房屋内部装修情况，包括材料、风格等。3.3.2附属设施房屋内的固定设施，如厨卫设备等。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式买方应选择以下第______种方式支付房款：(a)一次性付款(b)分期付款(c)按揭付款4.3付款时间表买方应按照以下时间节点支付房款：定金：合同签订之日起______日内支付______元；首付款：______；余款支付：______。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应在收到买方首付款后______日内交付房屋。5.2交付时间房屋具体交付时间为______年______月______日。5.3交付标准房屋交付时应保持附件一中所描述的装修及设施标准。5.3.1装修标准房屋交付时的装修应与附件一描述一致。5.3.2设施标准房屋内设施应齐全并处于正常使用状态。第六章：权属转移6.1过户责任卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成过户手续。6.2过户时间房屋所有权转移登记应在______年______月______日前完成。6.3过户费用过户过程中产生的税费由______方承担。6.3.1税费分担具体税费分担比例或金额。6.3.2其他费用除税费外，其他与过户相关的费用承担方。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。若未能纠正，应承担相应的违约责任。7.3违约金违约方需向守约方支付违约金，一般为交易总价的______%，具体数额为人民币（大写）元整（￥）。7.3.1违约金的计算方法违约金的具体计算方式和可能的免责条件。7.3.2违约金的支付方式和时间明确违约金的支付方式和时间限制。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分和未履行部分的权利义务。8.3.1已履行部分的处理对已履行部分的权利义务处理方式。8.3.2未履行部分的处理对未履行部分的权利义务处理方式。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构明确争议解决的仲裁机构或法院。9.3法律适用与管辖争议解决适用的法律及管辖权的确定。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.2不可抗力不可抗力条款的定义、通知义务和后果处理。10.3通知与送达双方的通知方式、地址确认及变更通知程序。10.3.1通知方式明确双方接受通知的方式，如书面、电子邮件等。10.3.2地址确认双方确认的送达地址，用以接收各类通知和文件。10.3.3变更通知一方地址变更时的通知义务和程序。第十一章：合同生效与备案11.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2备案程序卖方应在合同生效后______日内完成备案手续。11.3合同期限合同的有效期自生效之日起至房屋过户手续完毕之日止。第十二章：签署12.1签字栏卖方签字：，日期：买方签字：，日期：12.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为______。第十三章：附件13.1房屋平面图附上房屋的平