店面租赁合同模板2024年

店面租赁合同模板2024年合同目录第一章：引言1.1合同性质与目的1.2合同背景1.3定义与术语第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物的状况与使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方式5.2租金支付的时间与方式第六章：租赁物的交付与归还6.1交付租赁物的条件与时间6.2归还租赁物的条件与时间第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用权利与义务7.2租赁物的维护与保养第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为合同目录内容。合同编号______第一章：引言1.1合同性质与目的本合同旨在明确出租方（以下简称"甲方"）与承租方（以下简称"乙方"）之间关于店面租赁的权利义务关系。1.2合同背景鉴于甲方为店面的合法所有者，乙方有意租赁甲方的店面进行商业活动，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本合同。1.3定义与术语本合同中所涉及的专业术语或特定表述，其含义以本合同附件中的"术语解释"为准。第二章：租赁双方2.1出租方信息甲方名称：，法定代表人：，注册地址：______。2.2承租方信息乙方名称：，法定代表人：，注册地址：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其为店面的合法所有者，有权进行租赁。2.3.2乙方声明其具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：租赁物3.1租赁物描述甲方同意将其位于______的店面（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。3.2租赁物的状况与使用范围3.2.1租赁物的具体状况以附件中的"租赁物现状描述"为准。3.2.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签4.2.1租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方。4.2.2双方可就续租事宜另行协商，并签订补充协议。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方式租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。5.2租金支付的时间与方式5.2.1乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为______（银行转账/现金支付等）。第六章：租赁物的交付与归还6.1交付租赁物的条件与时间甲方应于租赁开始日期前______日将租赁物交付给乙方。6.2归还租赁物的条件与时间6.2.1乙方应在租赁期限届满或合同终止时归还租赁物。6.2.2归还时，租赁物应保持交付时的状况，正常磨损除外。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用权利与义务7.1.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物。7.1.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施。7.2租赁物的维护与保养7.2.1甲方负责租赁物的结构性维护。7.2.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。8.2违约责任的承担违约方需承担由此给对方造成的直接损失和间接损失。以上为合同前半部分正文内容。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序双方对合同内容的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方协商一致后签署。9.2合同解除的条件与后果9.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、协商一致解除、或法律规定的其他情形而终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2适用法律与管辖本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：其他条款11.1通知与送达双方因履行合同而相互发送的通知、文件、资料等，均应以书面形式送达。11.2保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二章：签字栏12.1出租方签字：______日期：______12.2承租方签字：______日期：______12.3证人或公证机构签字（如有）：______日期：______第十三章：附件13.1租赁物现状描述13.1.1详细列明租赁物的设施、设备及其它相关物品。13.1.2附上租赁物的照片或视频资料作为参考。13.2租赁物平面图附上租赁物的平面布局图，标明各区域的功能和尺寸。第十四章：租赁物的装修与改造14.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。14.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全。第十五章：租赁物的保险15.1甲方应为租赁物投保适当的保险。15.2保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外。第十六章：租赁物的安全管理16.1乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。16.2乙方应定期进行安全检查，并及时排除安全隐患。第十七章：租赁物的维修与保养17.1乙方应负责租赁物的日常保养工作。17.2对于非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行维修。第十八章：租赁物的转租与分租18.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或分租给第三方。18.2如乙方需转租或分租，应提前向甲方提出书面申请。第十九章：租赁物的归还19.1租赁期满或合同终止时，乙方应按约定条件归还租赁物。19.2归还时应保证租赁物的清洁和良好状态。第二十章：合同的生效20.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十一章：合同的备案21.1本合同签订后