2024版楼宇广告租赁合同

2024版楼宇广告租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3法律依据第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与保养第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就楼宇广告位租赁事宜达成的协议，确保双方权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租楼宇广告位的所有相关事宜。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务甲方负责提供符合合同要求的广告位，乙方负责按照约定支付租金并合理使用广告位。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物为位于______的楼宇广告位，具体位置、尺寸等详见附件一。3.2租赁物的使用范围乙方有权在租赁期内使用该广告位进行商业广告宣传，不得用于非法或违反公序良俗的活动。3.3租赁物的交付与验收甲方应在约定时间内向乙方交付租赁物，乙方应在接收后______日内完成验收。3.3.1交付条件甲方交付的广告位应符合合同约定的条件和标准。3.3.2验收标准乙方应根据合同约定的标准进行验收，如有异议应在验收期内提出。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日，乙方应在该日期前返还租赁物。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______日书面协商一致，并签订书面变更协议。4.3.1变更条件租赁期限的变更应基于双方的共同利益和实际情况。4.3.2变更程序变更协议应由双方授权代表签字盖章后生效。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币______元（￥______），具体支付金额和时间详见附件二。5.2租金支付方式乙方应按照合同约定的支付方式，将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间乙方应在每个租赁年度的______日前支付下一年度的租金。5.3.1支付周期租金按年度支付，具体支付日期为每年的______月______日。5.3.2延迟支付如乙方未能按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。（以下无正文）第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，包括但不限于广告内容的审核、播放时间等。6.2维护责任乙方负责租赁期间广告位的日常维护，确保广告位的正常使用和外观整洁。6.3维修与保养对于非人为因素造成的损坏，甲方负责维修；乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。6.3.1维修责任划分明确甲乙双方在不同情况下对广告位维修的责任。6.3.2保养周期乙方应定期对广告位进行检查和保养，保养周期为每______个月一次。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3变更与解除的程序一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并说明理由。7.3.1通知方式变更或解除合同的通知应以书面形式发出，并在______个工作日内送达对方。7.3.2解除效力合同自通知送达之日起______个工作日后解除，但不影响守约方追究违约责任的权利。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的律师费用。8.3.1赔偿范围明确违约赔偿的具体范围和计算方法。8.3.2赔偿时限违约方应在确定违约责任后的______个工作日内支付赔偿金。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3.1仲裁地点仲裁应在______进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物描述、租金支付明细等，与合同正文具有同等法律效力。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与