2024电梯景观房买卖居间服务合同

2024电梯景观房买卖居间服务合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（买方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准与要求3.3居间服务流程第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务第五章：合同价款与支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式与时间5.3费用结算与退还第六章：合同履行6.1居间服务的履行6.2合同履行的监督与检查6.3合同履行的变更与终止第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与计算方法第八章：合同争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼程序8.3法律适用与管辖第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任9.3保密期限第十章：合同生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件第十一章：附则11.1合同的不可转让性11.2合同的补充协议11.3其他约定第十二章：签字页12.1甲乙丙三方签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在电梯景观房买卖居间服务过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供电梯景观房买卖的居间服务。1.3合同定义与解释本合同中使用的特定术语和定义，详见附件一《术语解释》。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（买方）信息丙方名称/姓名：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于房屋信息的搜集、买卖双方的撮合、交易的协调等。3.2居间服务标准与要求乙方应按照行业标准和甲方要求提供专业、高效的居间服务。3.3居间服务流程乙方应明确居间服务的具体流程，并确保甲方和丙方的知情权。3.3.1房屋信息搜集3.3.2买卖双方撮合3.3.3交易协调与促成第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有义务按时支付居间服务费用。4.2乙方的权利与义务乙方有权收取居间服务费用，并有义务提供符合约定的居间服务。4.3丙方的权利与义务丙方有权通过乙方的居间服务购买房屋，并有义务遵守合同约定。4.3.1甲方的监督权4.3.2乙方的服务提供义务4.3.3丙方的交易参与义务第五章：合同价款与支付方式5.1居间服务费用乙方提供的居间服务费用为房屋成交价的______%。5.2支付方式与时间甲方应在房屋交易完成后______个工作日内支付居间服务费用。5.3费用结算与退还如交易未成功，乙方应在______个工作日内退还已收取的费用。5.3.1费用结算标准5.3.2费用退还条件5.3.3费用退还流程第六章：合同履行6.1居间服务的履行乙方应按照合同约定和附件二《服务履行细则》提供居间服务。6.2合同履行的监督与检查甲方有权对乙方的居间服务履行情况进行监督和检查。6.3合同履行的变更与终止合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商一致后进行变更或终止。6.3.1履行监督机制6.3.2履行变更程序6.3.3履行终止条件第七章：违约责任7.1违约情形本合同明确了甲乙丙三方违约的具体情形。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3赔偿范围与计算方法违约赔偿的范围和计算方法应根据实际损失和合同约定确定。7.3.1违约赔偿范围7.3.2违约赔偿计算方法7.3.3违约责任限制合同前半部分正文结束，后续章节将在后续提问中继续补充。第八章：合同争议解决8.1争议解决方式甲乙丙三方因合同履行产生的争议，应首先通过协商解决。8.2仲裁或诉讼程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：保密条款9.1保密信息的范围甲乙丙三方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密。9.2保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。第十章：合同生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同的任何变更需经三方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。第十一章：附则11.1合同的不可转让性未经其他两方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2合同的补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定本合同未尽事宜，三方可另行协商确定。第十二章：签字页12.1甲乙丙三方签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______丙方代表签字：______甲方盖章：______乙方盖章：______丙方盖章/签字：______12.2签订时间签订日期：____年__月__日12.3签订地点签订地点：______第十三章：合同附件13.1附件的构成本合同的附件包括但不限于术语解释、服务履行细则、房屋信息等。13.2附件的效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与补充三方可根据需要，协商一致后对附件进行更新或补充。第十四章：知识产权14.1知识产权归属在居间服务过程中产生的知识产权，归甲方所有。14.2知识产权的使用乙方和丙方在合同期内有权使用甲方提供的知识产权，但不得用于其他商业目的。14.3知识产权的保护三方应采取措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。第十五章：合同的修改与补充15.1合同修改的条件合同在执行过程中，如遇特殊情况需要修改，三方应协商一致。15.2合同补充协议三方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3修改与补充的程序合同的修改与补充应遵循合同规定程序，确保三方的合法权益。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力影响合同履行时，应及时通知其他两方，并提供相关证明。16.3不可抗力的处理三方应根据不可抗力的影响，协商确定合同的继续履行或解除。第十七章：其他约定17.1合同的连带责任乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致违约，乙方应承担相应的连带责任。17.2合同的优先解释权甲方对合同条款有优先解释权，乙方和丙方应予以尊重。17.3合同的补充说明本合同的任何口头协议均无效，所有补充和修改均应以书面形式进行。第十八章：附则18.1合同份数本合同一式六份，甲乙丙三方各执两份，具有同等法律效力。18.2合同的最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有。18.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并以书面形式补充。第十九章：特别条款19.1特别条款的定义本章节为针对本合同特殊情况的特别约定。19.2特别条款的内容具体特别条款内容由三方根据实际情况协商确定，