住房装修合同范本(2024版)

最新住房装修合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条装修内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，包括：（1）拆改工程：__________（2）水电改造：__________（3）防水工程：__________（4）墙面地面工程：__________（5）木作工程：__________（6）油漆工程：__________（7）安装工程：__________（8）其他工程：__________1.2装修工程的具体要求、标准及材料品牌等详见附件一。第二条装修费用2.1乙方向甲方提供的装修服务，总造价为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括：（1）装修材料费：__________元（2）施工费：__________元（3）设计费：__________元（4）管理费：__________元（5）税金：__________元2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。第三条付款方式3.1双方约定，装修费用分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修费用的30%，即人民币__________元（大写：_________________________元整）；（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%，即人民币__________元（大写：_________________________元整）；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付装修费用的剩余40%，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第四条施工期限4.1乙方应按照本合同约定的施工内容，自合同签订之日起，保质、保量完成装修工程。4.2由于甲方原因导致施工延期的，乙方不承担责任。第五条质量保证5.1乙方对装修工程的质量负责，保证装修工程符合国家相关标准和甲方的要求。5.2装修工程竣工后，乙方应按照约定进行售后服务，保证期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。第六条验收及保修6.1装修工程竣工后，甲方应按照约定的时间组织验收。验收合格的，双方签署验收单。6.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。6.3装修工程保修期为__________年，自验收合格之日起计算。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的5%乘以逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。7.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：装修工程具体要求、标准及材料品牌等详细内容附件二：装修工程设计图纸一、附件列表：1.附件一：装修工程具体要求、标准及材料品牌等详细内容2.附件二：装修工程设计图纸二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付装修费用的，属于违约行为。3.双方因履行本合同发生纠纷，经友好协商无法解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指房屋所有权人，有权要求乙方进行装修的一方。2.乙方（受托方）：指具备专业装修施工能力，承诺为甲方提供装修服务的一方。3.装修工程：指对房屋进行改造和装饰的工程项目。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.保修期：指装修工程验收合格后，乙方对工程提供的免费维修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付装修费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，明确付款时间，必要时可暂停施工，直至甲方支付装修费用。2.问题：乙方未按约定时间完成装修工程。解决办法：甲方应与乙方沟通，明确工程进度，要求乙方加快施工速度；如乙方逾期严重，甲方可按照违约金条款要求乙方支付违约金。3.问题：装修工程验收不合格。解决办法：甲方应要求乙方按照约定进行整改，直至验收合格。4.问题：双方因履行合同发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院