2024版房地产营销代理协议

2024版最新房地产营销代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方愿意接受甲方的委托，就项目的营销代理事宜与甲方签订本协议，并按照本协议的约定履行相关义务；第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在项目上的唯一营销代理，代理甲方进行项目的市场推广、销售策划、销售执行等工作。1.2乙方应按照本协议约定，协助甲方完成项目的销售目标，并按照甲方的要求，提供专业的营销服务。第二条代理期限2.1本协议的代理期限为______年，自本协议签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方的权利义务。第三条代理范围3.1乙方在本协议有效期内，享有在项目所在地的独家营销代理权。3.2乙方应按照甲方的要求，开展项目的市场推广活动，包括但不局限于：制定营销策略、策划营销活动、制作销售宣传资料等。3.3乙方应负责项目的销售执行工作，包括：接待客户、解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。第四条代理费用4.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售价格及优惠政策，并报甲方审批。4.2乙方应按照实际销售情况，向甲方支付代理费用。代理费用为项目销售总额的______%。4.3代理费用支付方式：（1）甲方每月向乙方支付一次代理费用，支付时间为每月底。（2）甲方应按照本协议约定的代理费用比例，向乙方支付销售提成。4.4乙方应向甲方提供合法、真实的销售票据，以便甲方计算及支付代理费用。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括：项目介绍、规划图纸、户型资料、价格政策等。5.2甲方应对乙方提供的营销资料进行审核，并按照乙方的建议，制定合理的销售政策。5.3甲方应协助乙方开展项目的市场推广活动，提供必要的支持及配合。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，制定营销计划及销售策略，并提交甲方审批。6.2乙方应严格执行甲方审批的营销计划及销售策略，并按照甲方的要求，开展销售活动。6.3乙方应保证销售的房地产符合国家法律法规及政策规定，不得进行虚假宣传及误导消费者。第七条保密条款7.1双方在履行本协议过程中，应对对方提供的商业秘密及机密资料予以保密。7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容及双方之间的合作事项。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权拒绝提供营销服务，并追究甲方的违约责任。8.3乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目相关资料（项目介绍、规划图纸、户型资料、价格政策等）2.营销计划及销售策略3.销售宣传资料4.销售票据5.保密协议6.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用：视为违约，乙方有权拒绝提供营销服务，并追究甲方的违约责任。2.乙方未按约定完成销售任务：视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.双方未履行保密义务：泄露对方商业秘密及机密资料，视为违约，应承担违约责任。4.乙方进行虚假宣传及误导消费者：违反法律法规及政策规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房地产营销代理协议：房地产开发商与营销代理商之间的合同，规定双方在房地产项目销售过程中的权利义务。2.独家营销代理权：乙方在协议有效期内，享有在项目所在地的唯一营销代理权。3.代理费用：乙方按照实际销售情况，向甲方支付的比例费用。4.销售提成：乙方根据销售业绩，向甲方支付的额外奖励。5.保密义务：双方在履行协议过程中，对商业秘密及机密资料予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供营销服务。2.乙方未按约定完成销售任务：甲方应与乙方沟通，了解原因，如乙方仍任务，甲方有权解除协议。3.泄露商业秘密及机密资料：发现泄露情况，应及时采取补救措施，如涉及严重违约，可解除协议并追究法律责任。4.虚假宣传及误导消费者：乙方应严格遵守法律法规及政策规定，如发现违规行为，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.