房地产包销协议模板(2024版)

房地产包销协议模板(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的与背景1.2合同适用范围1.3定义与术语解释第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方权利与义务概述第三章：包销内容3.1包销项目概述3.2包销方式与条件3.3包销期限第四章：价格与支付4.1包销价格4.2支付方式4.3价格调整机制第五章：交割与验收5.1交割条件5.2验收标准5.3交割与验收程序第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的处理第九章：保密协议9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3管辖法院第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同解释权11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的与背景本合同旨在明确甲方与乙方在房地产包销合作中的权利、义务与责任，以促进双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行房地产项目的包销活动。1.3定义与术语解释本合同中所涉及的专业术语及定义，详见附件一《术语解释与定义》。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方（委托方）名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方（包销方）名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务概述甲方负责提供符合要求的房地产项目，乙方负责按照合同约定进行包销。第三章：包销内容3.1包销项目概述乙方将对甲方指定的房地产项目进行包销，具体项目信息详见附件二《包销项目详情》。3.2包销方式与条件乙方应按照合同约定的方式和条件进行包销，包括但不限于销售策略、价格策略等。3.3包销期限包销期限自合同签订之日起至______年______月______日止。3.3.1包销期限的延长在特定条件下，双方可协商延长包销期限，具体条件详见3.3.2。3.3.2延长条件若乙方在包销期限内完成既定销售目标的______%，则双方可协商延长包销期限。第四章：价格与支付4.1包销价格乙方应按照合同约定的价格进行房地产项目的销售。4.2支付方式甲方应按照合同约定的方式向乙方支付包销费用，具体支付方式详见附件三《支付方式说明》。4.3价格调整机制在特定市场条件下，双方可协商调整包销价格，具体调整机制详见附件四《价格调整机制》。第五章：交割与验收5.1交割条件乙方应确保房地产项目满足合同约定的交割条件。5.2验收标准甲方有权按照合同约定的验收标准对房地产项目进行验收。5.3交割与验收程序交割与验收的具体程序应按照合同约定执行。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的包销活动，并要求乙方提供相关销售报告。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定进行销售，并要求甲方支付相应的包销费用。6.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护合作的稳定性和持续性。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于未按期支付费用、未按约定条件进行销售等。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体计算方法和范围详见附件五《违约赔偿计算方法》。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第九章：保密协议9.1保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3违约责任违反保密协议的一方应承担由此给对方造成的一切损失。附件一：术语解释与定义附件二：包销项目详情附件三：支付方式说明附件四：价格调整机制附件五：违约赔偿计算方法第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决因本合同引起的任何争议。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院因本合同引起的任何争议，双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。10.3.1争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加其他补充条款。11.3.1补充条款的效力任何补充条款均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：保密协议13.1保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、客户资料等予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。13.3违约责任违反保密协议的一方应承担由此给对方造成的一切损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。13.3.1保密协议的独立性保密协议作为本合同不可分割的一部分，具有独立性，不受合同其他条款的约束。第十四章：附加协议14.1附加协议的效力任何附加协议均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议的内容附加协议可包含但不限于展会期间的特别活动安排、特殊服务需求等。14.3附加协议的签订程序附加协议应由双方授权代表签字盖章，并作为本合同不可分割的一部分。第十五章：合同的解释与修改15.1合同解释本合同的解释应以合同文本为准，任何口头协议均不具有法律效力。15.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。15.3修改程序合同修改应遵循公平、公正的原则，任何修改均应经过双方充分协商，并签署书面协议。第十六章：合同的终止与解除16.1合同终止合同在履行完毕或双方协商一致的情况下终止。16.2合同解除一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。16.3终止与解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。16.3.1终止与解除的通知任何一方解除或终止合同，应提前三十天书面通知对方。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。17.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十八章：其他18.