2024版房地产项目咨询服务合同

2024版房地产项目咨询服务合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方的共同责任第三章：服务内容与要求3.1服务内容概述3.2服务标准与质量要求3.3服务的实施与监督第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用的计算与确定4.2支付方式与时间节点4.3费用的调整与处理第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与后果5.3合同解除后的财产处理第六章：违约责任6.1违约责任的界定6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的免除条件第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3法律适用与管辖第八章：附则8.1合同的解释权8.2合同的补充与附件8.3其他约定事项第九章：签字盖章9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点以上为房地产项目咨询服务合同的目录，供参考使用。合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就房地产项目咨询服务的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任，确保咨询服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的所有房地产项目咨询服务活动。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：合同主体2.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业咨询服务，并有权监督服务的实施。甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助。2.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应提供符合约定标准的咨询服务，并保证服务的专业性和有效性。2.3双方的共同责任双方应共同遵守合同条款，维护合同的严肃性和权威性。在合同执行过程中，双方应相互尊重、密切合作，共同解决可能出现的问题。第三章：服务内容与要求3.1服务内容概述乙方将为甲方提供包括但不限于市场调研、项目定位、投资分析、风险评估等房地产项目咨询服务。3.2服务标准与质量要求乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效果。3.3服务的实施与监督乙方应制定详细的服务计划，并按照计划实施服务。甲方有权对服务实施情况进行监督。3.3.1服务计划的制定乙方应在合同签订后____天内提交服务计划，经甲方审核同意后执行。3.3.2服务实施的监督甲方有权对乙方的服务实施情况进行监督，并提出改进意见。第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用的计算与确定服务费用根据服务内容、工作量和市场行情等因素综合确定。4.2支付方式与时间节点甲方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账等方式支付服务费用。4.3费用的调整与处理如遇市场行情变化或其他不可预见因素，双方可协商调整服务费用。4.3.1费用调整的条件双方应根据市场变化和项目实际情况，协商确定是否需要调整服务费用。4.3.2费用调整的程序乙方提出费用调整建议后，甲方应在____天内给予答复，双方协商一致后执行。第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除的条件与后果如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3合同解除后的财产处理合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理因履行合同而产生的财产问题。5.3.1财产返还的原则合同解除后，双方应本着公平、合理的原则，协商确定财产的返还方式。5.3.2财产处理的时限财产处理应在合同解除后____天内完成。第六章：违约责任6.1违约责任的界定违约责任是指一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定条件，给对方造成的损失。6.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担相应的赔偿责任。6.3违约责任的免除条件如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除违约责任。6.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。6.3.2不可抗力的证明违约方应在发生不可抗力事件后____天内，向守约方提供相关证明材料。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。7.2争议解决的程序协商不成时，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。7.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第八章：附则8.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。8.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3其他约定事项双方可根据实际情况，协商确定其他约定事项。第九章：签字盖章9.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______9.2签订时间签订日期：____年____月____日9.3签订地点签订地点：______第九章：签字盖章9.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______9.2签订时间签订日期：____年____月____日9.3签订地点签订地点：______9.4签字盖章的法律效力双方签字盖章后，本合同即生效，对双方具有法律约束力。9.5签字盖章的变更任何对合同的签字盖章的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十章：保密条款10.1保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同之外的任何目的。10.3.1保密信息的界定本合同所指的保密信息包括但不限于合同内容、服务计划、商业策略等。10.3.2保密信息的披露如法律要求披露保密信息，披露方应及时通知对方，并采取必要措施以减少影响。第十一章：知识产权11.1知识产权的归属在本合同履行过程中产生的知识产权，其归属按照国家相关法律法规确定。11.2知识产权的使用未经知识产权权利人书面同意，任何一方不得擅自使用或许可他人使用该知识产权。11.3知识产权的保护双方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。11.3.1知识产权侵权的处理如发现知识产权侵权行为，权利人应及时采取法律措施予以制止。11.3.2知识产权侵权的责任知识产权侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿权利人因此遭受的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。12.3不可抗力的影响不可抗力发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。12.3.1不可抗力对合同履行的影响不可抗力可能导致合同部分或全部不能履行，双方应协商确定合同的后续履行方式。12.3.2不可抗力对违约责任的影响因不可抗力导致的违约，违约方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十三章：合同的生效、变更和终止13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同的终止合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。13.3.1合同履行完毕的终止合同约定的服务内容全部完成后，合同自然终止。13.3.2协商一致解除的终止双方可协商一致，提前终止本合同。13.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的事宜。13.4.1合同终止后财产的清算合同终止后，双方应根据实际履行情况，进行财产的清算。13.4.2合同终止后保密义务的延续即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。第十四章：附则14.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。14.3通知和文件的送达双方因履行合同需要相互发送的通知和文件，应以书面形式送达对方。14.3.1送达方式通知和文件的送达可以采取邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。14.3.2送达地址的变更任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。14.4法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.5争议解决双方在履行合同过程中发生争议，