2024版简易房屋买卖合同书范本

2024版简易房屋买卖合同书范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属第三章：买卖条款3.1房屋价格3.2付款方式3.3付款时间第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章：房屋过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用第六章：房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3其他约定第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方在房屋买卖过程中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。1.2合同当事人1.2.1卖方：，身份证号：，联系方式：______。1.2.2买方：，身份证号：，联系方式：______。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于：______省______市______区（县）______街道______号。2.2房屋面积房屋建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。2.3房屋权属2.3.1房屋所有权证号：______。2.3.2房屋土地使用权证号：______。第三章：买卖条款3.1房屋价格房屋总价为人民币：______元。3.2付款方式3.2.1一次性付款：买方应在合同签订后______天内支付全部房款。3.2.2分期付款：买方应按照以下分期付款计划支付房款：第一期：______元，支付时间：______年______月______日。第二期：______元，支付时间：______年______月______日。第三期：______元，支付时间：______年______月______日。3.3付款时间买方应于合同签订之日起______天内支付首付款，余款按照合同约定的付款方式支付。第四章：房屋交付4.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。4.2交付条件4.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好。4.2.2卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。4.3交付手续4.3.1卖方应协助买方办理房屋交付手续。4.3.2房屋交付时，双方应共同检查房屋现状，并签署房屋交接单。第五章：房屋过户5.1过户时间卖方应于房屋交付后______天内协助买方办理房屋过户手续。5.2过户手续5.2.1卖方应提供房屋过户所需的所有文件和资料。5.2.2买方应按照相关规定缴纳过户税费。5.3过户费用过户费用由______方承担，具体费用包括：______。第六章：房屋质量保证6.1质量保证期限卖方对房屋提供______年的质量保证期。6.2质量保证范围6.2.1房屋主体结构。6.2.2房屋附属设施。6.3质量保证责任6.3.1在质量保证期内，如房屋出现非人为损坏的质量问题，卖方应负责维修。6.3.2卖方应在接到买方维修通知后______天内响应，并在______天内完成维修。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定时间支付房款。7.1.2卖方未按约定时间交付房屋或办理过户手续。7.2违约处理7.2.1如买方逾期支付房款，应按日支付未付房款总额______%的违约金。7.2.2如卖方逾期交付房屋或办理过户手续，应按日支付房款总额______%的违约金。7.3违约赔偿7.3.1违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。7.3.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2双方可基于实际情况，协商变更合同条款。8.2解除条件8.2.1一方严重违约，经守约方书面通知后______天内未纠正的，守约方有权解除合同。8.2.2双方协商一致，可以解除合同。8.3变更与解除的程序8.3.1变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。8.3.2解除合同应由守约方以书面形式通知违约方，并说明解除理由。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1一方提出争议，应以书面形式通知对方，并说明争议内容及解决要求。9.2.2收到争议通知的一方应在______天内给予书面回复，并提出解决方案。第十章：合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章，且买方支付首付款之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为：______年______月______日。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.3.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字）：______日期：______年______月______日11.2买方签字买方（签字）：______日期：______年______月______日11.3签订时间签订时间：______年______月______日11.4签订地点签订地点：______省______市______区（县）______街道______号11.5见证人签字（如有）见证人（签字）：______日期：______年______月______日11.6附加条款（如有）附加条款：______（双方可根据实际情况，协商一致后添加附加条款，该条款与本合同具有同等法律效力。）11.7附件清单附件清单：______（包括但不限于房屋所有