2024版房屋出租合同范本

2024版房屋出租合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途限制第四章：租赁期限4.1租期起止日期4.2续租与提前终止4.3租期变更第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式5.2租金调整机制5.3押金数额与退还第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与验收的证明第七章：房屋使用与维护7.1正常使用与维护7.2维修责任7.3房屋改善与装修第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议解决地点第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同附件11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守。1.3合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方应提供其真实有效的身份证明和房屋所有权证明。2.2承租方（乙方）信息乙方应提供其真实有效的身份证明。2.3双方声明与保证甲乙双方声明其具有完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。2.3.1甲方声明甲方声明其对房屋拥有合法的出租权。2.3.2乙方声明乙方声明其租赁房屋的用途符合法律规定。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积详细描述房屋的具体位置、建筑面积及使用面积。3.2房屋设施与条件列出房屋内的设施设备及其状态，如家具、电器等。3.3房屋用途限制明确房屋的用途限制，如不得用于非法活动等。3.3.1房屋用途约定房屋的主要用途，如居住、办公等。3.3.2禁止事项明确禁止在房屋内进行的活动。第四章：租赁期限4.1租期起止日期明确租赁的起始日期和结束日期。4.2续租与提前终止约定续租的条件和提前终止租赁的条件及程序。4.3租期变更约定租期变更的条件和程序。4.3.1续租优先权乙方在同等条件下享有续租优先权。4.3.2提前终止双方可协商一致提前终止租赁合同。第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式明确租金的金额、支付方式及支付周期。5.2租金调整机制约定租金调整的条件和幅度。5.3押金数额与退还明确押金的数额、支付时间及退还条件。5.3.1押金支付乙方应在签订合同时支付押金。5.3.2押金退还租赁期满且房屋验收合格后，甲方应退还押金。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件明确房屋交付时的标准和条件。6.2验收程序约定房屋交付时的验收程序。6.3交付与验收的证明双方应在房屋交付和验收后签署相应的证明文件。6.3.1交付清单列出房屋交付时的详细清单，包括家具、电器等。6.3.2验收确认双方对房屋交付和验收结果进行确认。（以下无正文）第七章：房屋使用与维护7.1正常使用与维护乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，并负责日常维护。7.2维修责任约定房屋及设施设备的维修责任，区分甲方和乙方的责任范围。7.3房屋改善与装修乙方如需对房屋进行改善或装修，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.3.1改善与装修申请乙方应向甲方提交改善或装修的书面申请。7.3.2改善与装修标准甲方有权对乙方的改善或装修方案提出要求。第八章：违约责任8.1违约定义明确甲方或乙方违反合同条款的行为构成违约。8.2违约处理约定违约发生时的处理方式，包括违约通知、违约补救等。8.3违约金约定违约金的数额或计算方式，以及支付条件。8.3.1违约金支付违约方应在违约情形发生后____天内支付违约金。8.3.2违约金的调整双方可根据实际情况协商调整违约金的数额。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更约定合同变更的条件、程序和生效时间。9.2合同解除约定合同解除的条件，包括协议解除和法定解除。9.3合同终止明确合同终止的情形，包括租赁期满、解除等。9.3.1解除通知约定合同解除时的通知方式和期限。9.3.2解除后果明确合同解除后财产返还、债务清算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式约定双方发生争议时首选的解决方式，如协商、调解。10.2法律适用约定解决合同争议所适用的法律。10.3争议解决地点约定争议解决的地点，通常为合同签订地或甲方所在地。10.3.1争议解决费用约定争议解决过程中产生的费用承担方式。第十章：附则11.1合同生效条件明确合同的生效条件，如签字盖章等。11.2合同附件列明合同的所有附件，并说明附件与合同正文具有同等法律效力。11.3通知与送达约定双方的通知方式、送达地址及变更通知的程序。11.3.1通知方式明确双方接受通知的有效方式，如书面、电子邮件等。11.3.2送达地址双方应提供准确的送达地址，以确保通知的有效送达。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方名称：______授权代表签字：______盖章：______12.2乙方签字乙方名称：______授权代表签字：______盖章：______12.3签订日期签订日期：______12.4签订地点签订地点：______附件一：术语解释详细列出合同中使用的专业术语及其定义。附件二：房屋设施设备清单列出房屋内所有的设施设备，并明确其归属和使用状态。附件三：房屋交接单明确房屋交接时